يقع هذا التاون هاوس الجديد المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في موقع حضري نابض بالحياة في إيستيبونا (Estepona)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يقع المنزل داخل مجمع آمن مسور مع إمكانية الوصول إلى مسبح مجتمعي يتم صيانته جيدًا. يوفر الراحة والسهولة، ويتميز بغرفة تخزين / قبو فسيحة، ومساحتي مرآب، وثلاث تراسات فسيحة، بما في ذلك سولاريوم مذهل على السطح مثالي للاسترخاء أو الترفيه. العقار جاهز للانتقال ومثالي للمعيشة على مدار العام، وهو مناسب أيضًا للتأجير طويل الأجل.
تقدم إيستيبونا، كوجهة راسخة على كوستا ديل سول، بيئة معيشية هادئة ومريحة. مقارنة بماربيا في الشمال، تقدم إيستيبونا عادةً أسعارًا أكثر معقولية مع الحفاظ على معايير جودة حياة عالية. هذا المشروع، وهو تاون هاوس بغرف نوم 3، يبدأ سعره من 495,000 يورو، مما يضعه في نفس الفئة السعرية مع مشاريع جديدة أخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Capri (بدءًا من 520,000 يورو). تكمن ميزة موقعه في إمكانية الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، على عكس المناطق السكنية الأكثر تباعدًا. بفضل عدد سكانها البالغ حوالي 79,621 نسمة، توفر المنطقة مجتمعًا نابضًا بالحياة يتميز بالسحر المحلي والجاذبية السياحية. على سبيل المثال، مقارنة بالحياة الليلية الصاخبة في ماربيا، تقدم إيستيبونا أجواءً أكثر استرخاءً مع الحفاظ على اتصالات ممتازة ومرافق متكاملة. يتميز العقار بتشطيباته الحديثة ومساحاته الخارجية الخاصة (بما في ذلك السولاريوم على السطح) ومجمعه الآمن المسور، وهي سمات مرغوبة لمشتري كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في إيستيبونا (Estepona)، محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يتيح القرب من الشاطئ للسكان الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، حيث يمكن الوصول إلى معظم الضروريات اليومية بسهولة عن طريق المشي لمسافات قصيرة أو ركوب الدراجات.
تم تصميم هذا التاون هاوس لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة. توفر مناطق المعيشة الفسيحة، ووفرة الضوء الطبيعي، وثلاث تراسات منفصلة (بما في ذلك سولاريوم على السطح) مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. تضيف غرفة التخزين في الطابق السفلي ومساحتا موقف السيارات إلى الجانب العملي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن منزل مريح وعملي.
هذا العقار عبارة عن مبنى جديد، مما يعني أنه يتميز بتصميم وتشطيبات حديثة. كونه جاهزًا للسكن، فهو جاهز للانتقال الفوري دون الحاجة إلى مزيد من البناء أو الانتظار. يوفر هذا الوضع راحة الانتقال الفوري إلى منزل جديد للمشترين.
يقع العقار داخل مجمع مسور، وفي حين أن هذا يعزز الأمان، فقد يعني بعض القيود على وصول الزوار. يشير موقعه الحضري إلى أنه لا يمتلك قطع أرض خاصة واسعة مثل العقارات الريفية، ولكنه يوفر الراحة من خلال الحدائق والمسبح المجتمعي.
هذا التاون هاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح ومشمس. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. نظرًا لحالته الجاهزة ومرافقه الكاملة (بما في ذلك غرفة تخزين في الطابق السفلي ومرآبين)، فهو مثالي للمعيشة على مدار العام، سواء كمنزل أساسي أو منزل للعطلات. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر، قد يكون العقار جذابًا أيضًا بسبب موقعه ومرافقه، مما يجعله مناسبًا للتأجير طويل الأجل. سيقدر أولئك الذين يقدرون الاتصال بين المساحات الداخلية والخارجية التراسات الثلاثة والسولاريوم الموجود على السطح، مما يوفر مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه.
يتميز التاون هاوس بتشطيبات عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية. تضيف المفروشات الكاملة والمطبخ المجهز بالكامل إلى الراحة، مما يسمح بالانتقال الفوري. يوفر تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. تتمتع غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي، مما يعزز الراحة. تضيف غرفة التخزين الموجودة في الطابق السفلي والتراسات الخاصة إلى الجانب العملي وجاذبية العقار، في حين يوفر السولاريوم الموجود على السطح مساحة استرخاء خارجية مع إطلالات جميلة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات من 495,000 يورو. إنه جاهز للانتقال ومثالي للتأجير طويل الأجل، مما يشير إلى إمكاناته كعقار استثماري. يشير العدد المتزايد من معاملات العقارات في المنطقة (3163) إلى نشاطها. مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، فإن تسعير هذا العقار يقع في النطاق المتوسط، مما يوفر قيمة جذابة.
تقدم إيستيبونا (Estepona) إيقاعًا يمزج بين الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي. كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تتمتع بمناخ ممتع على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يقع العقار في منطقة نابضة بالحياة، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية (104 متر) والصيدليات (236 متر). ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، توفر المنطقة وسائل راحة وفيرة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية. بالنسبة للمقيمين النشطين، يوجد 134 مرفقًا رياضيًا في مكان قريب، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي على بعد 0.4 كم، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم). بالنسبة للعائلات، يوجد في المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، ويمكن تلبية الاحتياجات الصحية في مستشفى يقع على بعد 4.4 كم.
تقدم إيستيبونا (Estepona) إيقاعًا يمزج بين الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي. كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تتمتع بمناخ ممتع على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يقع العقار في منطقة نابضة بالحياة، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية (104 متر) والصيدليات (236 متر). ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، توفر المنطقة وسائل راحة وفيرة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية. بالنسبة للمقيمين النشطين، يوجد 134 مرفقًا رياضيًا في مكان قريب، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي على بعد 0.4 كم، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم). بالنسبة للعائلات، يوجد في المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، ويمكن تلبية الاحتياجات الصحية في مستشفى يقع على بعد 4.4 كم.
تُظهر هذه الخريطة الموقع المركزي للعقار في إيستيبونا، مع التركيز على قربه المريح من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. كما تسلط الضوء على الطرق الرئيسية وشبكات النقل، مما يوضح سهولة الوصول إلى المنطقة.
يقع المشروع في مدينة إيستيبونا، بمقاطعة مالاغا، ضمن مجتمع الأندلس المستقل، على ساحل كوستا ديل سول. تغطي إيستيبونا مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بوادي خصب تعبره جداول صغيرة ومنطقة جبلية تهيمن عليها سييرا برميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تعد إيستيبونا مدينة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة، وتقع بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل ماربيا.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، و 104 أمتار من المتاجر، و 236 مترًا من الصيدليات. تقع العديد من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. سهولة الوصول إلى وسائل النقل، حيث تقع على بعد 34 كم فقط من ماربيا وحوالي 36 كم جوًا من مطار جبل طارق. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب مثل Valle Romano Golf، الواقعة على بعد 4.1 كم، و Azata Golf، الواقعة على بعد 4.4 كم. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أكثر من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يؤدي الارتفاع المنخفض بالقرب من البحر (15 مترًا) والقرب من البحر إلى تأثر المنطقة بالبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا لطيفًا. الانحدار الطفيف للشاطئ (1.9%) مثالي للمشي على مهل والاستمتاع بالساحل. توفر الجبال القريبة من سييرا برميخا (Sierra Bermeja) تباينًا من المناظر الجبلية إلى إطلالات البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة، وتقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من هذا العقار. يقع شاطئ إيستيبونا على بعد 524 مترًا، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، وشاطئ كريستو على بعد 1.6 كم. غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على تصنيف العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية ومرافقها. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يوجد 134 مرفقًا رياضيًا في مكان قريب، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي على بعد 0.4 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم أو Azata Golf على بعد 4.4 كم. توفر الموانئ مثل Puerto Estepona (1.7 كم) فرصًا للرياضات المائية ورحلات القوارب.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة إيستيبونا، بمقاطعة مالاغا، ضمن مجتمع الأندلس المستقل، على ساحل كوستا ديل سول. تغطي إيستيبونا مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بوادي خصب تعبره جداول صغيرة ومنطقة جبلية تهيمن عليها سييرا برميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تعد إيستيبونا مدينة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة، وتقع بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل ماربيا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL854888
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
