埃斯特波纳（Estepona）作为太阳海岸（Costa del Sol）上一个成熟的目的地，提供了一个宁静而便利的生活环境。与北部的马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳（Estepona）通常提供更实惠的价格，同时仍然保持着高品质的生活标准。该项目，一个三居室联排别墅，起价为495,000欧元，这使其与该地区的其他新开发项目，如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Capri（起价520,000欧元）处于同一价位。其位置的优势在于步行即可到达海滩和城市设施，与更分散的住宅区形成对比。该地区拥有约79,621人口，提供了一个充满活力的社区，既有当地特色，也有旅游吸引力。例如，与马贝拉（Marbella）的热闹夜生活相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了一种更悠闲的氛围，同时仍然拥有良好的连接性和完善的设施。该房产的特点是其现代化的装修、私人户外空间（包括屋顶日光浴室）和安全封闭的社区，这些都是太阳海岸（Costa del Sol）买家寻求的抢手特征。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟的城区，周围环绕着各种便利设施。步行即可到达海滩，为居民提供了轻松享受海岸生活的机会。该地区以其便利性而闻名，大多数日常必需品都可以通过短途步行或骑自行车轻松到达。
这栋联排别墅的设计旨在满足现代生活的需求。宽敞的起居空间、充足的自然光线和三个独立的露台（包括一个屋顶日光浴室）提供了充足的户外活动和放松空间。地下室储藏室和两个停车位增加了实用性，使其成为寻求舒适且功能齐全住宅的家庭的理想选择。
该住宅是新建的，这意味着它拥有现代化的设计和装修。作为现房，它已准备好立即入住，无需进一步的施工或等待。这种状况为买家提供了即时享受新家的便利。
该房产位于一个封闭式社区，虽然这增加了安全性，但可能意味着对访客的访问受到一些限制。其城区位置意味着它不像乡村住宅那样拥有广阔的私人地块，但它通过公共花园和游泳池提供了便利。
这栋联排别墅适合寻求舒适、便利和阳光充足生活方式的个人或家庭。它特别适合那些想要靠近海滩和城市便利设施的人。由于其已完工的状态和完善的设施（包括地下室储藏室和两个车库），它非常适合全年居住，无论是作为主要住宅还是度假屋。对于寻求稳定租金收入的投资者来说，该物业由于其位置和设施，也可能具有吸引力，适合长期租赁。那些重视室内外空间连接的人会欣赏三个露台和屋顶日光浴室，提供了充足的放松和娱乐机会。
该联排别墅拥有高品质的装修，如大理石地板和双层玻璃窗，确保了耐用性和美观。全套家具和设备齐全的厨房增添了便利性，使其可以立即入住。空调提供了全年的舒适感。所有卧室都配有嵌入式衣柜，提供充足的存储空间。主卧室设有连接浴室，增加了便利性。地下室储藏室和私人露台进一步增强了物业的功能性和吸引力，屋顶日光浴室则提供了享有美景的户外休闲空间。
这栋三居室三浴室联排别墅的起价为495,000欧元。它已准备好入住，并且非常适合长期租赁，这表明它具有作为投资物业的潜力。该地区不断增长的房地产交易量（3,163笔）表明市场活跃。与其他在该地区新推出的项目相比，例如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Azure Estepona（起价530,000欧元），此房产的定价处于中等水平，提供了有吸引力的价值。
埃斯特波纳（Estepona）提供了一种融合了便利的城市生活和海岸休闲的节奏。作为太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，这里拥有全年宜人的气候，平均气温在12°C至28°C之间，每年有近3,848小时的日照。该物业位于一个繁华的区域，距离海滩仅524米，步行即可到达当地的商店（104米）和药店（236米）。该地区拥有丰富的设施，包括2公里半径内的50家餐厅、6家学校和18家药店。对于活跃的居民来说，附近有134个体育设施，包括0.4公里内的市政体育中心，以及瓦列罗曼诺高尔夫球场（Valle Romano Golf）等高尔夫球场（4.1公里）。对于家庭来说，该地区有19所小学和10所中学，而医疗保健需求可以通过4.4公里内的医院得到满足。
埃斯特波纳（Estepona）提供了一种融合了便利的城市生活和海岸休闲的节奏。作为太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，这里拥有全年宜人的气候，平均气温在12°C至28°C之间，每年有近3,848小时的日照。该物业位于一个繁华的区域，距离海滩仅524米，步行即可到达当地的商店（104米）和药店（236米）。该地区拥有丰富的设施，包括2公里半径内的50家餐厅、6家学校和18家药店。对于活跃的居民来说，附近有134个体育设施，包括0.4公里内的市政体育中心，以及瓦列罗曼诺高尔夫球场（Valle Romano Golf）等高尔夫球场（4.1公里）。对于家庭来说，该地区有19所小学和10所中学，而医疗保健需求可以通过4.4公里内的医院得到满足。
这张地图显示了该房产在埃斯特波纳（Estepona）的中心位置，强调了其靠近海滩、商店和餐厅的便利性。它还突出了主要道路和交通网络，展示了该地区的可达性。
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省的太阳海岸（Costa del Sol）。它位于埃斯特波纳（Estepona）市内，这是一个面积为137平方公里的地区，以其肥沃的山谷和崎岖的塞拉·贝尔梅哈（Sierra Bermeja）山脉而闻名。埃斯特波纳（Estepona）是太阳海岸（Costa del Sol）的一个重要城镇，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名，距离其他著名城镇如马贝拉（Marbella）不远。
该房产的地理位置优越，距海滩仅524米，距商店104米，距药店236米。步行即可到达各种城市便利设施，包括50家餐厅、6家学校和18家药店。距离马贝拉（Marbella）仅34公里，距离直布罗陀机场（Gibraltar Airport）约36公里，交通便利。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离约64公里。该地区拥有完善的公共交通网络，有8条公交线路和50个公交站点。对于高尔夫爱好者来说，瓦列罗曼诺高尔夫球场（Valle Romano Golf）距离4.1公里，阿萨塔高尔夫球场（Azata Golf）距离4.4公里。电动汽车充电站距离1.3公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，温度范围通常在12°C至28°C之间。该地区年日照时间长达3,848小时，使其成为享受户外活动的理想场所。海滨的低海拔（15米）和靠近大海意味着该地区受地中海影响，夏季温和，冬季温和。海滩的坡度很小（1.9%），非常适合轻松散步和享受海岸线。附近的塞拉·贝尔梅哈（Sierra Bermeja）山脉提供了从山区景观到海景的对比。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）以其迷人的海滩而闻名，距离本房产仅几步之遥。 Playa de Estepona 距离 524 米，Playa de La Rada 距离 769 米，Playa del Cristo 距离 1.6 公里。这些海滩通常会获得蓝旗认证，表明其高品质和便利设施。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲选择。附近有 134 个体育设施，包括0.4公里内的市政体育中心。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里内的 Valle Romano Golf 或 4.4 公里内的 Azata Golf 等球场享受挥杆乐趣。港口（如 Puerto Estepona，1.7 公里）提供了水上运动和乘船游览的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省的太阳海岸（Costa del Sol）。它位于埃斯特波纳（Estepona）市内，这是一个面积为137平方公里的地区，以其肥沃的山谷和崎岖的塞拉·贝尔梅哈（Sierra Bermeja）山脉而闻名。埃斯特波纳（Estepona）是太阳海岸（Costa del Sol）的一个重要城镇，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名，距离其他著名城镇如马贝拉（Marbella）不远。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL854888
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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