See ridaelamu asub Estepona linna südames, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, pakkudes suurepärast asukohta. Kinnistul on 5 magamistuba ja 3 vannituba, kogupindalaga 223 m² 121 m² krundil. Hinnaga 535 000 eurot pakub see kinnisvara unikaalset võimalust ostjatele, kes otsivad kodu populaarses Costa del Sol piirkonnas. Selle mugav asukoht ranna ja kõikide mugavuste lähedal muudab selle ideaalseks nii alaliseks elukohaks kui ka puhkemajutuseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Estepona elavas keskuses asuv kinnisvara pakub linnakeskkonna mugavusi. Vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel rannast ja vanalinnast, seda ümbritsevad mitmesugused kauplused, restoranid ja teenused. See mugav asukoht annab elanikele lihtsa juurdepääsu kohalikele vaatamisväärsustele ja põhitarvetele.
See viie magamistoaga ridaelamu sobib suurepäraselt suurtele peredele või üksikisikutele, kes vajavad lisaruumi. Kolm vannituba tagavad mugavuse, samas kui 223 m² suurune elamispind pakub piisavalt ruumi elamiseks. Kodu paigutus sobib hästi neile, kes eelistavad elada mugavas linnaümbruses.
Kuigi see kinnisvara on kasutatud, omab see märkimisväärset renoveerimispotentsiaali. Praegu renoveerimist vajav ülemine korrus võib olla muudetud kaheks eraldi korteriks, pakkudes suurepärast võimalust investoritele või majaomanikele, kes soovivad oma vara väärtust maksimeerida. Katusekorrus pakub täiendavaid arendusvõimalusi, näiteks päikeseterrassi loomist.
Peamine piirang on 92-aastase omaniku eluaegne kasutusõigus (usufruct) esimesel korrusel, kus ta praegu elab. See tähendab, et ostja ei saa kinnisvara täielikult kasutada ega rentida enne, kui see õigus lõpeb. Lisaks vajab ülemine korrus põhjalikku renoveerimist ning mis tahes ümberehitusprojektid võivad nõuda vastavate lubade hankimist.
See Estepona kesklinnas asuv ridaelamu sobib ostjatele, kes otsivad mugava linnaelu ja ranna lähedase kombinatsiooni. See on ideaalne neile, kes soovivad elada lähedal poodidele, restoranidele ja koolidele. See on suurepärane võimalus investoritele, kes soovivad ära kasutada kinnisvara potentsiaali selle muutmiseks mitmeks korteriks, et teenida üüritulu. Esimese korruse eluaegse kasutusõiguse tõttu võib see sobida ka neile, kes otsivad kinnisvara, mis on tulevikus täielikult saadaval, ja kes suudavad aktsepteerida osalist kasutamist.
Kinnistu kogupindala on 223 m², mis on jaotatud kahele korrusele, lisaks 121 m² suurune katuseterrass. Esimesel korrusel elatakse praegu ja see võib vajada uuendamist, samas kui ülemine korrus vajab renoveerimist. Renoveerimistööd annavad ostjale võimaluse kohandada ruumi vastavalt oma eelistustele. Kuigi konkreetseid viimistlusmaterjalide ja tehniliste üksikasjade kohta andmed puuduvad, peitub kinnisvara potentsiaal selle muutmisel kuni neljaks eraldiseisvaks korteriks. Katuseterrass pakub väliruumi, mida saab muuta päikeseterrassiks või sotsialiseerumisalaks, suurendades kinnisvara atraktiivsust.
See ridaelamu on müügil hinnaga 535 000 €, pakkudes 5 magamistuba ja 3 vannituba, mille ehituspind on 223 m² 121 m² krundil. See hind peegeldab kinnisvara asukohta ja potentsiaali, eriti pärast ülemise korruse renoveerimist ja ümberehitust. Kuigi esimene korrus on eluaegse kasutusõiguse all, pakub ülemine korrus kohest kasutusvõimalust, võimalusega muuta see kaheks eraldi korteriks. See pakub investoritele potentsiaalset üürimistulu allikat, samuti võimalust kinnisvara väärtuse pikaajaliseks kasvuks.
See Estepona piirkond pakub elavat linnastiili. Tänu ranna lähedusele ja erinevatele mugavustele saavad elanikud nautida lihtsat ja mugavat elu. Poed, restoranid ja koolid on jalutuskäigu kaugusel, muutes selle populaarseks valikuks nii peredele kui ka üksikisikutele. Piirkonnas on hea ühistranspordivõrgustik, mis võimaldab kerge ligipääsu ümbritsevatele aladele, ning Malaga lennujaam on umbes 34 km kaugusel, mis hõlbustab rahvusvahelist reisimist. Keskmine aastane päikesetundide arv on 3 848 ja ujumishooaeg kestab 5 kuud, mis on ideaalne välitegevusteks ja Vahemere kliimast nautimiseks.
Estepona on elav linn, mis asub lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja pakub täielikku linna mugavust. Elanikud leiavad lühikese jalutuskäigu kaugusel mitmesuguseid poode, restorane, koole ja meditsiinikeskusi, mis tagavad kõrgetasemelise mugavuse igapäevaeluks. Piirkonnas on keskmiselt 3 848 päikesetundi aastas, mis on ideaalne välitegevusteks. Lisaks on piirkonnas 134 spordirajatist, mis pakuvad elanikele arvukalt võimalusi sportimiseks ja vaba aja veetmiseks. Estepona keskmine kõrgus merepinnast on 15 meetrit, kliima on mõõdukas, keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12, 28 °C.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Estepona kesklinnas, rõhutades selle lähedust randade, poodide, restoranide ja koolideni. Kaardil on ka lähedal asuvad pargid, supermarketid ja meditsiinikeskused, samuti teed peamiste transpordisõlmedeni, nagu lennujaam ja golfiväljakud.
Andaluusia autonoomses piirkonnas Málaga provintsis asuv Estepona on Costa del Sol ranniku üks peamisi linnu. See asub viljakas orus, mida ümbritsevad järsud Sierra Bermeja mäed, mis ulatuvad 1449 meetri kõrguseni. Piirkond katab laia 137 ruutkilomeetri suuruse ala, pakkudes elanikele rikkalikke loodusmaastikke ja vaba aja veetmise võimalusi. 79 621 elanikuga (seisuga 2025) Estepona on elav kogukond, samuti populaarne turismisihtkoht, kus on 24 hotelli ja ligi 7000 voodikohta.
See ridaelamu asub Estepona kesklinnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel randadest, nagu La Rada (524 m), ja kõikide mugavuste läheduses. Lähedalasuvate mugavuste hulka kuuluvad supermarket (104 m), apteek (236 m) ja haigla (4,4 km). Golfihuvilistele on Valle Romano golfiväljak vaid 4,1 km kaugusel. Malaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub umbes 34 km kaugusel, mis hõlbustab rahvusvahelisi reise. Ühistransport on hästi arenenud, seal on 8 bussiliini ja 50 peatust, mis tagavad elanike liikumisvõimalused.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 19,2°C, suvel tõustes 28°C-ni ja talvel langedes 12°C-ni. Piirkonnas on 3 848 päikesetundi aastas, mis on ideaalne välitegevusteks. 5-kuuline ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20°C) pakub rannasõpradele piisavalt aega. Maastik on mitmekesine, alates viljakatest orudest kuni 1449 meetri kõrgusele ulatuva Sierra Bermeja mäestikuni, pakkudes suurepäraseid vaateid ja matkamisvõimalusi. Kinnistu asub 15 meetri kõrgusel merepinnast, suhteliselt tasasel alal, mille kerge kalle ranna poole on vaid 1,9%.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Estepona on tuntud oma kaunite randade poolest ja see kinnisvara asub lühikese jalutuskäigu kaugusel Playa de Estepona ja La Rada randadest. La Rada rand, mis asub umbes 800 meetri kaugusel, on ideaalne koht päikese ja rannategevuste nautimiseks. Lisaks asub Playa del Cristo rand umbes 1,6 km kaugusel. Piirkond pakub laia valikut vaba aja tegevusi, sealhulgas golfi, kus Valle Romano golfiväljak asub vaid 4,1 km kaugusel. Spordihuvilised leiavad Polideportivo Municipal spordikeskuse vaid 0,4 km kaugusel, mis pakub erinevaid spordirajatisi. Esteponas on 134 spordirajatist, mis vastavad erinevatele spordivajadustele.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Andaluusia autonoomses piirkonnas Málaga provintsis asuv Estepona on Costa del Sol ranniku üks peamisi linnu. See asub viljakas orus, mida ümbritsevad järsud Sierra Bermeja mäed, mis ulatuvad 1449 meetri kõrguseni. Piirkond katab laia 137 ruutkilomeetri suuruse ala, pakkudes elanikele rikkalikke loodusmaastikke ja vaba aja veetmise võimalusi. 79 621 elanikuga (seisuga 2025) Estepona on elav kogukond, samuti populaarne turismisihtkoht, kus on 24 hotelli ja ligi 7000 voodikohta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL971217
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Costa del Soli kinnisvaradega, paistab see Estepona ridaelamu silma oma keskse asukoha ja ümberehituspotentsiaaliga. Kuigi projektid nagu Acqua Gardens (alates 418 800 €), Azure Estepona (alates 530 000 €) ja Capri (alates 520 000 €) pakuvad kaasaegseid uusi ehitisi, asuvad need tavaliselt veidi kaugemal kesklinnast ja ei pruugi pakkuda sama võimalust olemasoleva hoone muutmiseks mitmeks eraldiseisvaks üksuseks. Selle kinnisvara hind (535 000 €), kuigi kõrgem kui Acqua Gardens, on võrreldav Azure Estepona ja Capri hindadega ning peegeldab selle unikaalset investeerimisvõimalust, et teenida tulu osalise hõivatusega. Estepona ise on väljakujunenud linn, mis pakub linnaelu mugavusi, erinevalt mõnest puhkusekeskusest, mis keskenduvad rohkem puhkusele. Kinnisvara potentsiaal seisneb selle muutmises mitmeks korteriks, mis võib pakkuda kõrgemat potentsiaalset üüritootlust võrreldes naabruses asuvate uute ehitistega, eriti arvestades tugevat nõudlust Estepona kesklinnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
