Tämä rivitalo sijaitsee Esteponassa, vakiintuneessa rannikkokaupungissa Málagan maakunnassa. 5 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella 223 m² asuintilaa tarjoava kiinteistö tarjoaa potentiaalia erilaisiin asumis- ja käyttökokonaisuuksiin. Sijaintia leimaa läheisyys kaupunkien palveluihin ja rantaan. Estepona on osa tunnettua Costa del Solia ja tarjoaa yhdistelmän perinteistä andalusialaista charmia ja moderneja mukavuuksia. Kiinteistö edustaa mielenkiintoista vaihtoehtoa ostajille, jotka etsivät mukauttamista ja arvonnousua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Esteponan keskustassa, kaupunki-infrastruktuurin ympäröimänä. Kaupat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Lähin ranta, Playa de Estepona, on vain 524 metrin päässä. Tämä sijainti kaupungin sydämessä mahdollistaa palveluiden korkean saavutettavuuden ja hyvän yhteyden paikalliseen elämään.
Viidellä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella varustettu kiinteistö tarjoaa tilaa suurelle perheelle tai jaettavaksi useiksi erillisiksi asunnoiksi. Olemassa oleva potentiaali muuntaa kiinteistö jopa neljäksi asunnoksi tekee siitä houkuttelevan sijoittajille. Läheisyys kouluihin ja palveluiden kävelyetäisyys tukevat asumisviihtyvyyden konseptia.
Kiinteistö vaatii kunnostustöitä, erityisesti ylemmässä kerroksessa. Alakerrassa asuu tällä hetkellä vanhempi henkilö, jolla on elinikäinen hallintaoikeus (usufruct). Kaikkien tilojen valmistuminen ja täydellinen käyttö riippuvat tämän oikeuden lakkaamisesta. Katto tarjoaa potentiaalia aurinkoterassin rakentamiseen.
Kiinteistössä on elinikäisen hallintaoikeuden vuoksi asuttu alakerta, mikä rajoittaa välitöntä täyttä käyttöä. Ylempi kerros vaatii täydellisen kunnostuksen. Pohjoinen suunta ja näkymä kadulle ovat muita suunnittelussa huomioitavia seikkoja. Kiinteistö myydään kalustamattomana.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka ovat aktiivisesti kiinnostuneita kiinteistön muokkaamisesta ja arvonnoususta. Se on erityisen mielenkiintoinen sijoittajille, jotka näkevät potentiaalin useiden vuokra-asuntojen luomisessa ja haluavat hyötyä vuokratuloista kunnostustöiden valmistuttua. Suurta tilaa ja mukauttamismahdollisuuksia etsivät perheet voivat myös löytää sen sopivana. Ne, jotka arvostavat keskeistä sijaintia vakiintuneessa kaupungissa hyvällä infrastruktuurilla ja rannan läheisyydellä, tulisi myös harkita tätä kohdetta. Se, että alakerta ei ole välittömästi täysin käytettävissä elinikäisen hallintaoikeuden vuoksi, vaatii kärsivällisyyttä ja strategista suunnittelua tulevaa käyttöä varten. Se on vaihtoehto ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja kattavaan kunnostukseen täyden potentiaalin toteuttamiseksi.
Kiinteistö on osa vanhempaa kiinteistökantaa Esteponassa. Alakerta, johon liittyy elinikäinen hallintaoikeus, on asuttava, mutta vaatii modernisointia. Ylempi kerros vaatii kattavan kunnostuksen nykystandardien täyttämiseksi ja potentiaalin toteuttamiseksi erillisiin asuntoihin. Piirteet kuten upotetut vaatekaapit ovat olemassa, mutta yleinen toteutus ja materiaalien laatu vaihtelevat alueittain ja ne on arvioitava uudelleen suunniteltujen kunnostusten yhteydessä. Keittiö on täysin varusteltu ('fully fitted'), mutta sen kunto ja modernius vaihtelevat. Kiinteistö myydään kalustamattomana, mikä antaa uudelle omistajalle vapauden suunnitella ja varustaa kaikki tilat omien toiveidensa mukaan.
Rivitalo tarjotaan alkaen 535 000 €. Kiinteistössä on 5 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 223 m² asuintilalla. Ilmoitettu hinta heijastaa nykyistä tilannetta, mukaan lukien elinikäinen hallintaoikeus alakerrassa ja kunnostustarve ylemmässä kerroksessa. Nämä tekijät tarjoavat potentiaalia arvonnousulle uudistusten ja päivitysten kautta. Osiointi ja muuntaminen useiksi asunnoiksi voi lisätä tuottopotentiaalia. Tarkemmat hintatiedot eri kunnostusvaihtoehdoista tai kerroksista ovat saatavilla pyynnöstä.
Tämä Esteponan rivitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkimaisuutta ja kehityspotentiaalia. Se sijaitsee eloisassa kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja historiallisesta keskustasta. Alueelle on ominaista suuri määrä kauppoja, ravintoloita ja palveluita, jotka ovat kaikki helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Läheiset rannat, kuten Playa de Estepona ja La Rada, kutsuvat rentoutumaan. Estepona itsessään on viehättävä kaupunki Costa del Solilla, joka yhdistää perinteisen espanjalaisen elämäntavan moderneihin mukavuuksiin. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat vilkasta kaupunkielämää nauttien samalla meren läheisyydestä. Kiinteistön kehityspotentiaali, erityisesti mahdollisuus muuntaa se useiksi erillisiksi asunnoiksi, houkuttelee myös sijoittajia, jotka etsivät vuokrakiinteistöä kysytyltä alueelta.
Esteponan elämä tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimaista mukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Rivitalon välitön ympäristö on kaupunkimainen, ja siellä on suuri määrä kauppoja, ravintoloita ja palveluita, jotka helpottavat arkea. Supermarketit, apteekit ja muut tärkeät laitokset ovat helposti saavutettavissa kävellen. Rannan läheisyys, erityisesti Playa de Estepona ja La Rada, mahdollistaa säännöllisen virkistyksen meren rannalla. Estepona on tunnettu viehättävästä vanhasta kaupungistaan kapeine katuineen ja valkoiseksi kalkittuine taloineen, jotka kutsuvat kävelylle. Kaupungissa on hyvä infrastruktuuri, mukaan lukien koulut ja terveyskeskukset, jotka takaavat kattavan palvelun. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämä rivitalo sijaitsee Esteponan sydämessä, Etelä-Espanjan Costa del Solin kaupungissa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, kaupungin keskustaan palveluineen ja ympäröivään kaupunki-infrastruktuuriin. Strateginen sijainti mahdollistaa korkean liikkuvuuden ja hyvän saavutettavuuden.
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se merkitsee siirtymää villimpään Costa de la Luziin. Kaupunki on osa dynaamista rannikkoaluetta, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan. Verrattuna vilkkaampiin keskuksiin, kuten Marbella itään tai rauhallisempiin rannikko-osuuksiin länteen, Estepona tarjoaa hyvän tasapainon infrastruktuurin ja elämänlaadun välillä. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 64 km linnuntietä) ja läheisyys Gibraltariin (noin 36 km linnuntietä), ovat lisäetuja, jotka tekevät Esteponasta houkuttelevan sijainnin.
Tärkeiden paikkojen saavutettavuus on keskeinen ominaisuus tällä sijainnilla. Playa de Estepona -ranta sijaitsee vain 524 metrin päässä, La Rada 769 metrin päässä. Kaupungin keskusta monipuolisine kauppoineen ja ravintoloineen on kävelyetäisyydellä, samoin kuin apteekki (236 m) ja supermarket (104 m). Golfaajille Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) ovat helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 64 km (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Puerto Estepona on 1,7 km päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvin kehittyneet 8 linjalla ja 50 pysäkillä lähialueella, mikä vähentää oman ajoneuvon tarvetta päivittäisissä asioinneissa.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sijaitsee alueella, jolla on Välimeren ilmasto, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja kuumat, kuivat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2°C, ja vaihteluväli on 12°C, 28°C. Alueella on yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoiluajan. Uinti- ja rantakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Alueen topografia on vaihteleva, hedelmällisistä laaksoista vuoristoisiin alueisiin, joita hallitsee Sierra Bermeja, joka kohoaa jopa 1 449 metriin. Rivitalon korkeus merenpinnasta on 15 metriä, ja rantaan johtava kallistus on erittäin loiva (1,9%), mikä mahdollistaa lyhyet ja mukavat matkat merelle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähimmät ovat Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), molemmat helposti saavutettavissa kävellen. Playa del Cristo sijaitsee 1,6 km:n päässä. Nämä rannat ovat osa Costa del Solia ja tarjoavat tyypillisiä mukavuuksia. Urheilutoimintoja varten on lukuisia mahdollisuuksia. Välittömässä läheisyydessä on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Municipal (0,4 km) ja Better Bodies (0,4 km). Alue tunnetaan myös golfkentistään, mukaan lukien Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Puerto Esteponan venesatama (1,7 km) tarjoaa lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia. Yhteensä käytettävissä on 134 urheilutilaa ja lukuisia virkistysmahdollisuuksia.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se merkitsee siirtymää villimpään Costa de la Luziin. Kaupunki on osa dynaamista rannikkoaluetta, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan. Verrattuna vilkkaampiin keskuksiin, kuten Marbella itään tai rauhallisempiin rannikko-osuuksiin länteen, Estepona tarjoaa hyvän tasapainon infrastruktuurin ja elämänlaadun välillä. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 64 km linnuntietä) ja läheisyys Gibraltariin (noin 36 km linnuntietä), ovat lisäetuja, jotka tekevät Esteponasta houkuttelevan sijainnin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL971217
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, joka sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon läheisiin, ehkä turistiksiin tai eksklusiivisempiin alueisiin, kuten Marbellaan tai Sotograndeen. Projektit kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €), Azure Estepona (alkaen 530 000 €) ja Capri (alkaen 520 000 €) osoittavat hintavaihteluita Esteponan kiinteistöissä, kattaen asunnoista monikerroksisiin taloihin. Tämä tietty rivitalo, jonka hinta alkaa 535 000 €:sta, sijaitsee korkeammassa hintaluokassa, mikä johtuu sen koosta ja kehityspotentiaalista. Verrattuna uusiin projekteihin, jotka usein tarjoavat enemmän palveluita, kuten yhteisiä uima-altaita, tämä rivitalo asemoituu projektiksi, joka keskittyy yksilölliseen räätälöintiin ja maksimaaliseen hyödyntämiseen, erityisesti mahdollisuuden kautta luoda useita yksiköitä. Sen keskeinen sijainti Esteponassa erottaa sen projekteista, jotka sijaitsevat kauempana keskustasta ja lähempänä rannikkoa, tarjoten erilaisen elinympäristön.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
