Dette rekkehuset ligger i Estepona, en etablert kystby i provinsen Málaga. Med 5 soverom og 3 bad fordelt på 223 m² boareal, tilbyr eiendommen potensial for ulike bo- og brukskonsepter. Beliggenheten kjennetegnes av nærheten til urbane fasiliteter og stranden. Estepona er en del av den velkjente Costa del Sol og tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne bekvemmeligheter. Eiendommen representerer en interessant mulighet for kjøpere som søker tilpasning og verdistigning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger sentralt i Estepona, omgitt av urban infrastruktur. Butikker og restauranter er tilgjengelige til fots. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, er kun 524 meter unna. Denne beliggenheten i hjertet av byen gir høy tilgjengelighet til tjenester og god tilknytning til lokalt liv.
Med fem soverom og tre bad tilbyr eiendommen plass til en stor familie eller oppdeling i flere separate boenheter. Det eksisterende potensialet for konvertering til opptil fire leiligheter gjør den attraktiv for investorer. Nærheten til skoler og gangavstand til fasiliteter støtter konseptet med bokomfort.
Eiendommen krever renoveringsarbeid, spesielt i øverste etasje. Første etasje er for tiden bebodd av en eldre person med livslang bruksrett (usufruct). Fullføring og full bruk av alle områder avhenger av opphør av denne retten. Takterrassen gir potensial for utbygging av solarium.
Eiendommen har en bebodd første etasje på grunn av livslang bruksrett, noe som begrenser umiddelbar full utnyttelse. Andre etasje krever omfattende renovering. Nordlig orientering og utsikt mot gaten er ytterligere kjennetegn som må tas i betraktning ved planlegging. Eiendommen selges umøblert.
Denne eiendommen passer for kjøpere som er aktivt interessert i å forme og øke verdien av en eiendom. Den er spesielt interessant for investorer som ser potensialet i å skape flere leieenheter og ønsker å dra nytte av leieinntektene etter fullførte renoveringsarbeider. Familier som søker en eiendom med god plass og mulighet for tilpasning kan også finne den passende. De som setter pris på en sentral beliggenhet i en etablert by med god infrastruktur og nærhet til stranden, bør også vurdere dette objektet. Det at første etasje ikke er umiddelbart fullt tilgjengelig på grunn av den livslange bruksretten, krever tålmodighet og strategisk planlegging for fremtidig bruk. Det er et alternativ for kjøpere som er villige til å investere tid og ressurser i en omfattende renovering for å realisere det fulle potensialet.
Eiendommen er en del av en eldre bygningsmasse i Estepona. Første etasje, som er underlagt livslang bruksrett, er beboelig, men krever modernisering. Andre etasje krever en omfattende renovering for å møte dagens standarder og realisere potensialet for oppdeling i separate leiligheter. Egenskaper som innebygde garderober er til stede, men generell utførelse og kvalitet på materialer varierer avhengig av område og må revurderes som en del av planlagte renoveringer. Kjøkkenet er fullt utstyrt ('fully fitted'), men dets tilstand og modernitet er varierende. Eiendommen selges umøblert, noe som gir den nye eieren frihet til å designe og utstyre alle rom etter egne ønsker.
Rekkehuset tilbys fra €535.000. Eiendommen har 5 soverom og 3 bad fordelt på 223 m² boareal. Den angitte prisen reflekterer den nåværende situasjonen, inkludert den livslange bruksretten i første etasje og renoveringsbehovet i andre etasje. Disse faktorene gir potensial for verdistigning gjennom ombygging og oppgraderinger. Oppdeling og konvertering til flere boenheter kan øke inntektspotensialet. Detaljert prisinformasjon om ulike utbyggingsalternativer eller etasjer er tilgjengelig på forespørsel.
Dette rekkehuset i Estepona tilbyr en særegen blanding av urban nærhet og utviklingspotensial. Det ligger i et livlig bymiljø, bare noen få minutters gange fra stranden og det historiske sentrum. Omgivelsene preges av en høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester, som alle er lett tilgjengelige til fots eller med sykkel. De nærliggende strendene som Playa de Estepona og La Rada inviterer til rekreasjon. Estepona i seg selv er en sjarmerende by på Costa del Sol som kombinerer tradisjonell spansk livsstil med moderne fasiliteter. Beliggenheten er egnet for de som setter pris på pulserende byliv samtidig som de nyter nærheten til havet. Eiendommens utviklingspotensial, spesielt muligheten til å konvertere den til flere separate boenheter, appellerer også til investorer som søker en utleieeiendom i en ettertraktet region.
Livet i Estepona tilbyr en balansert blanding av urban komfort og middelhavslivsstil. Det umiddelbare nabolaget til rekkehuset er urbant preget, med en høy konsentrasjon av butikker, restauranter og tjenester som forenkler hverdagen. Supermarkeder, apotek og andre viktige fasiliteter er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til stranden, spesielt Playa de Estepona og La Rada, muliggjør regelmessig rekreasjon ved havet. Estepona er kjent for sin sjarmerende gamle bydel med trange gater og hvitkalkede hus som inviterer til spaserturer. Byen har god infrastruktur, inkludert skoler og helsesentre, som sikrer omfattende dekning. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3 800 soltimer per år fremmer en aktiv utendørs livsstil.
Dette rekkehuset ligger i hjertet av Estepona, en by på den sørlige Costa del Sol i Spania. Kartet viser umiddelbar nærhet til strender, sentrum med dets fasiliteter og den omkringliggende urbane infrastrukturen. Den strategiske plasseringen gir høy mobilitet og god tilgjengelighet.
Estepona er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den markerer overgangen til den villere Costa de la Luz. Byen er en del av en dynamisk kystregion, kjent for sine strender, golfbaner og sitt milde klima. Sammenlignet med travlere sentre som Marbella i øst eller roligere kyststrekninger lenger vest, tilbyr Estepona en god balanse mellom infrastruktur og livskvalitet. Forbindelsen til større byer som Málaga (ca. 64 km i luftlinje) og nærheten til Gibraltar (ca. 36 km i luftlinje) er ytterligere fordeler som gjør Estepona til en attraktiv beliggenhet.
Tilgjengeligheten til viktige punkter er en sentral egenskap ved denne beliggenheten. Playa de Estepona-stranden ligger kun 524 meter unna, La Rada 769 meter. Sentrum med sine varierte butikker og restauranter er tilgjengelig til fots, i likhet med et apotek (236 m) og et supermarked (104 m). For golfspillere er banene Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 64 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Puerto Estepona ligger 1,7 km unna. Tilgangen til offentlig transport er godt utbygd med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer behovet for eget kjøretøy for daglige ærend.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger i en region med middelhavsklima, preget av milde vintre og varme, tørre somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,2°C, med et svingningsområde mellom 12°C og 28°C. Området har over 3 800 soltimer per år, noe som gir en lang periode for utendørsaktiviteter. Bade- og strandsesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20°C. Regionens topografi er variert, fra fruktbare daler til fjellområder dominert av Sierra Bermeja, som når opp til 1 449 meter. Rekkehuset ligger 15 meter over havet, og helningen mot stranden er svært svak (1,9%), noe som muliggjør korte og behagelige turer til sjøen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten av Estepona tilbyr tilgang til flere strender. De nærmeste er Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge lett tilgjengelige til fots. Playa del Cristo ligger 1,6 km unna. Disse strendene er en del av Costa del Sol og tilbyr typiske fasiliteter. For sportsaktiviteter er det mange muligheter. I umiddelbar nærhet finner man idrettssentre som Polideportivo Municipal (0,4 km) og Better Bodies (0,4 km). Regionen er også kjent for sine golfbaner, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Marinaen Puerto Estepona (1,7 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Totalt er 134 idrettsanlegg og mange fritidsaktiviteter tilgjengelige.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den markerer overgangen til den villere Costa de la Luz. Byen er en del av en dynamisk kystregion, kjent for sine strender, golfbaner og sitt milde klima. Sammenlignet med travlere sentre som Marbella i øst eller roligere kyststrekninger lenger vest, tilbyr Estepona en god balanse mellom infrastruktur og livskvalitet. Forbindelsen til større byer som Málaga (ca. 64 km i luftlinje) og nærheten til Gibraltar (ca. 36 km i luftlinje) er ytterligere fordeler som gjør Estepona til en attraktiv beliggenhet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL971217
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, som ligger på den vestlige Costa del Sol, tilbyr et attraktivt alternativ til nærliggende, kanskje mer turistpregede eller eksklusive områder som Marbella eller Sotogrande. Prosjekter som Acqua Gardens (fra €418 800), Azure Estepona (fra €530 000) og Capri (fra €520 000) viser prisvariasjonene for eiendommer i Estepona, fra leiligheter til flerfamiliehus. Dette spesifikke rekkehuset, priset fra €535 000, ligger i den øvre prisklassen, noe som skyldes størrelsen og utviklingspotensialet. Sammenlignet med nybyggprosjekter som ofte tilbyr flere fasiliteter, som felles svømmebassenger, posisjonerer dette rekkehuset seg som et prosjekt med fokus på individuell tilpasning og potensial for maksimal utnyttelse, spesielt gjennom muligheten til å skape flere enheter. Den sentrale beliggenheten i Estepona sentrum skiller det fra prosjekter som ligger lenger unna bykjernen og nærmere kystlinjen, og tilbyr en annen type bomiljø.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
