Detta radhus ligger i Estepona, en etablerad kuststad i provinsen Málaga. Med 5 sovrum och 3 badrum på 223 m² boyta erbjuder fastigheten potential för olika boende- och användningskoncept. Läget kännetecknas av närheten till stadens bekvämligheter och stranden. Estepona är en del av den välkända Costa del Sol och erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och moderna faciliteter. Fastigheten representerar ett intressant alternativ för köpare som söker anpassning och värdeökning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger centralt i Estepona, omgivet av stadsinfrastruktur. Affärer och restauranger är nåbara till fots. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger bara 524 meter bort. Detta läge i hjärtat av staden möjliggör hög tillgänglighet till service och god anknytning till det lokala livet.
Med fem sovrum och tre badrum erbjuder fastigheten utrymme för en stor familj eller uppdelning i flera separata bostäder. Den befintliga potentialen att omvandla fastigheten till upp till fyra lägenheter gör den attraktiv för investerare. Närheten till skolor och gångavstånd till service underlättar boendekomforten.
Fastigheten kräver renoveringsarbeten, särskilt på övervåningen. Bottenvåningen bebos för närvarande av en äldre person med livslång nyttjanderätt (usufruct). Färdigställande och fullständig användning av alla ytor beror på upphörandet av denna rättighet. Takterrassen erbjuder potential för en solariumsanläggning.
Fastigheten har en bebodd bottenvåning på grund av livslång nyttjanderätt, vilket begränsar omedelbar full användning. Övervåningen kräver en omfattande renovering. Nordlig orientering och utsikt mot gatan är ytterligare faktorer att beakta vid planering. Fastigheten säljs omöblerad.
Denna fastighet passar köpare som är aktivt intresserade av att forma och öka värdet på en fastighet. Den är särskilt intressant för investerare som ser potentialen i att skapa flera hyresenheter och vill dra nytta av hyresintäkterna efter avslutade renoveringsarbeten. Familjer som söker en fastighet med mycket utrymme och möjlighet till anpassning kan också hitta den lämplig. De som uppskattar ett centralt läge i en etablerad stad med god infrastruktur och närhet till stranden bör också överväga detta objekt. Det faktum att bottenvåningen inte är omedelbart fullt tillgänglig på grund av den livslånga nyttjanderätten kräver tålamod och strategisk planering för framtida användning. Det är ett alternativ för köpare som är villiga att investera tid och resurser i en omfattande renovering för att förverkliga hela potentialen.
Fastigheten är en del av ett äldre fastighetsbestånd i Estepona. Bottenvåningen, som omfattas av livslång nyttjanderätt, är beboelig men kräver modernisering. Övervåningen kräver en omfattande renovering för att uppfylla dagens standarder och förverkliga potentialen att dela upp den i separata lägenheter. Funktioner som inbyggda garderober finns, men den allmänna utförandet och kvaliteten på materialen varierar beroende på område och måste omvärderas som en del av planerade renoveringar. Köket är fullt utrustat ('fully fitted'), men dess skick och modernitet är varierande. Fastigheten säljs omöblerad, vilket ger den nya ägaren frihet att designa och utrusta alla rum enligt egna önskemål.
Radhuset erbjuds från 535 000 €. Fastigheten har 5 sovrum och 3 badrum på en boyta av 223 m². Det angivna priset återspeglar den nuvarande situationen, inklusive den livslånga nyttjanderätten på bottenvåningen och renoveringsbehovet på övervåningen. Dessa faktorer erbjuder potential för värdeökning genom ombyggnader och renoveringar. Uppdelningen och utbyggnaden till flera bostäder kan öka intäktsmöjligheterna. Detaljerad prisinformation om olika utbyggnadsalternativ eller våningar finns tillgänglig på begäran.
Detta radhus i Estepona erbjuder en särpräglad blandning av stadsnärhet och utvecklingspotential. Det ligger i en livlig stadsmiljö, bara några minuters promenad från stranden och den historiska stadskärnan. Omgivningen präglas av en hög koncentration av butiker, restauranger och tjänster, alla bekvämt nåbara till fots eller med cykel. De närliggande stränderna som Playa de Estepona och La Rada inbjuder till avkoppling. Estepona i sig är en charmig stad på Costa del Sol som kombinerar traditionell spansk livsstil med moderna bekvämligheter. Läget är idealiskt för dem som uppskattar det pulserande stadslivet samtidigt som de njuter av närheten till havet. Fastighetens utvecklingspotential, särskilt möjligheten att omvandla den till flera separata bostäder, attraherar även investerare som söker en hyresfastighet i en eftertraktad region.
Livet i Estepona erbjuder en balanserad blandning av stadskomfort och medelhavslivsstil. Radhusets omedelbara omgivning är urban präglad, med en hög koncentration av butiker, restauranger och tjänster som underlättar vardagen. Stormarknader, apotek och andra viktiga faciliteter är lättillgängliga till fots. Närheten till stranden, särskilt Playa de Estepona och La Rada, möjliggör regelbunden rekreation vid havet. Estepona är känt för sin charmiga gamla stad med smala gränder och vitkalkade hus som inbjuder till promenader. Staden har god infrastruktur, inklusive skolor och vårdcentraler, som säkerställer en omfattande service. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en aktiv livsstil utomhus.
Detta radhus ligger i hjärtat av Estepona, en stad på södra Spaniens Costa del Sol. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, stadskärnan med dess serviceinrättningar och den omgivande urbana infrastrukturen. Det strategiska läget möjliggör hög rörlighet och god tillgänglighet.
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det markerar övergången till den vildare Costa de la Luz. Staden är en del av en dynamisk kustregion, känd för sina stränder, golfbanor och sitt milda klimat. Jämfört med de livligare centra som Marbella i öster eller de lugnare kuststräckorna längre västerut, erbjuder Estepona en bra balans mellan infrastruktur och livskvalitet. Förbindelsen till större städer som Málaga (ca 64 km fågelvägen) och närheten till Gibraltar (ca 36 km fågelvägen) är ytterligare fördelar som gör Estepona till en attraktiv plats.
Tillgängligheten till viktiga platser är en central egenskap för denna plats. Playa de Estepona-stranden ligger bara 524 meter bort, La Rada 769 meter. Stadskärnan med sina många butiker och restauranger nås till fots, liksom ett apotek (236 m) och en stormarknad (104 m). För golfare är banorna Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 64 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Puerto Estepona ligger 1,7 km bort. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket minskar behovet av ett eget fordon för dagliga resor.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger i en region med medelhavsklimat, kännetecknat av milda vintrar och varma, torra somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,2°C, med en svängning mellan 12°C och 28°C. Området njuter av över 3 800 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Bad- och strandsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Regionens topografi är varierad, från bördiga dalar till bergiga områden dominerade av Sierra Bermeja, som når upp till 1 449 meter. Radhusets höjd är 15 meter över havet, och lutningen mot stranden är mycket svag (1,9%), vilket möjliggör korta och bekväma promenader till havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten vid Estepona erbjuder tillgång till flera stränder. De närmaste är Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), båda lättillgängliga till fots. Playa del Cristo ligger 1,6 km bort. Dessa stränder är en del av Costa del Sol och erbjuder typiska bekvämligheter. För sportaktiviteter finns många möjligheter. I omedelbar närhet finns sportcenter som Polideportivo Municipal (0,4 km) och Better Bodies (0,4 km). Regionen är också känd för sina golfbanor, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Marinan Puerto Estepona (1,7 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Totalt finns 134 sportanläggningar och många fritidsaktiviteter tillgängliga.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det markerar övergången till den vildare Costa de la Luz. Staden är en del av en dynamisk kustregion, känd för sina stränder, golfbanor och sitt milda klimat. Jämfört med de livligare centra som Marbella i öster eller de lugnare kuststräckorna längre västerut, erbjuder Estepona en bra balans mellan infrastruktur och livskvalitet. Förbindelsen till större städer som Málaga (ca 64 km fågelvägen) och närheten till Gibraltar (ca 36 km fågelvägen) är ytterligare fördelar som gör Estepona till en attraktiv plats.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL971217
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, beläget på den västra Costa del Sol, erbjuder ett attraktivt alternativ till närliggande, kanske mer turistiska eller exklusiva områden som Marbella eller Sotogrande. Projekt som Acqua Gardens (från €418 800), Azure Estepona (från €530 000) och Capri (från €520 000) visar prisskillnaderna för fastigheter i Estepona, allt från lägenheter till flerfamiljshus. Detta specifika radhus, prissatt från €535 000, ligger i den högre prisklassen, vilket beror på dess storlek och utvecklingspotential. Jämfört med nybyggnadsprojekt som ofta erbjuder fler bekvämligheter, som gemensamma pooler, positionerar sig detta radhus som ett projekt med fokus på individuell anpassning och potential för maximal exploatering, särskilt genom möjligheten att skapa flera enheter. Dess centrala läge i Estepona skiljer det från projekt som ligger längre från stadskärnan och närmare kusten, och erbjuder en annan typ av livsmiljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
