यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना, मलागा के केंद्र में स्थित एक अलग विला है, जो समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो शहरी जीवन की सुविधा को तटीय जीवन के आकर्षण के साथ जोड़ना चाहते हैं। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह विला 420 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 560 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला हुआ है, जो आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करता है। एस्टेपोना के जीवंत शहर में स्थित, यह प्रोजेक्ट स्थानीय सुविधाओं और सुंदर अंडालूसी परिदृश्य का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एस्टेपोना के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और कई आवश्यक सुविधाओं के पैदल दूरी के भीतर है। यह स्थान निवासियों को सुविधा प्रदान करता है, क्योंकि कई दैनिक आवश्यकताएं, जैसे कि सुपरमार्केट और फार्मेसी, आसानी से उपलब्ध हैं। आस-पास की सड़कें और सार्वजनिक परिवहन विकल्प इस क्षेत्र में गतिशीलता को बढ़ाते हैं।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक घर की तलाश में हैं, जिसमें आधुनिक डिजाइन और पर्याप्त रहने की जगह हो। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वाले व्यक्तियों के लिए आराम प्रदान करता है। भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने की इच्छा रखने वालों के लिए, यह विला एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है।
यह एक नई निर्माण परियोजना है, जिसका अर्थ है कि प्रॉपर्टी को आधुनिक निर्माण मानकों और डिजाइनों के अनुसार बनाया गया है। नई निर्माण परियोजनाओं में अक्सर बेहतर ऊर्जा दक्षता और कम रखरखाव की आवश्यकता होती है। यह वर्तमान में उपलब्ध प्रोजेक्ट डेटा में निर्माण के चरण या अनुमानित पूर्णता तिथि का उल्लेख नहीं है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो ग्रामीण या पूरी तरह से एकांत स्थान की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है। साथ ही, जिन लोगों को मारबेला या जिब्राल्टर जैसे बड़े शहरों से बहुत अधिक निकटता की आवश्यकता है, उन्हें यह ध्यान रखना चाहिए कि यह विला थोड़ी दूरी पर स्थित है।
यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी जीवन शैली की तलाश में हैं जहाँ भूमध्यसागरीय सूर्य और समुद्र तक आसान पहुँच हो। यह उन खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक ऐसी जगह चाहते हैं जहाँ वे समुद्र तट की सैर का आनंद ले सकें और फिर भी शहर की सुविधाओं, जैसे कि रेस्तरां (50), स्कूलों (6), और फार्मेसी (18) से बस थोड़ी ही दूरी पर हों। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो नए निर्माण की आधुनिकता और सुविधाओं को महत्व देते हैं, जिसमें संभवतः अच्छी ऊर्जा दक्षता और नई तकनीकें शामिल हैं। 420 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 560 वर्ग मीटर का भूखंड, उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जो घर से काम करते हैं, मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, या बस अधिक रहने की जगह चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एस्टेपोना जैसे स्थापित तटीय शहर के जीवंत वातावरण का हिस्सा बनना चाहते हैं, जहाँ पर्यटन और स्थानीय जीवन का मिश्रण है।
हालांकि विशिष्ट सामग्री या ब्रांडों का विवरण प्रदान नहीं किया गया है, यह प्रॉपर्टी एक नई निर्माण परियोजना का हिस्सा है, जो आधुनिक निर्माण प्रथाओं और गुणवत्ता मानकों को इंगित करता है। 'इन्वर्टेड हाउस' डिजाइन और 'फ्लोटिंग' इन्फिनिटी पूल जैसी विशेषताएं वास्तुशिल्प नवीनता और उच्च-स्तरीय फिनिशिंग का सुझाव देती हैं। प्रॉपर्टी में एयर कंडीशनिंग, फिटेड वार्डरोब और सैटेलाइट टीवी जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो आराम और व्यावहारिकता पर ध्यान केंद्रित करती हैं। निचले तल पर जिम और स्पा, गेम रूम और वाइन सेलर जैसी सुविधाओं की उपस्थिति, अंदरूनी हिस्सों में एक लक्जरी फिनिश का संकेत देती है। ऊपरी एक्सेस फ्लोर पर मास्टर बेडरूम से पहाड़ों के दृश्यों के साथ एक बालकनी का उल्लेख किया गया है, जो उच्च गुणवत्ता वाले खत्म होने का संकेत देता है। डबल-हाइट सेंट्रल एरिया, जो घर का दिल है, डिजाइन और निष्पादन में विस्तार पर ध्यान देने का सुझाव देता है।
यह अलग विला €1,700,000 की प्रारंभिक कीमत पर उपलब्ध है। इस मूल्य बिंदु पर, संपत्ति 3 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करती है, जो 420 वर्ग मीटर के रहने की जगह को कवर करती है। यह एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है, जो एस्टेपोना में एक प्रमुख स्थान पर एक नई निर्माण संपत्ति की अपेक्षाओं के अनुरूप है। क्षेत्र में समान परियोजनाएं, जैसे 'द सैंक्चुअरी विलाज़' (€1,790,000 से शुरू) और 'ऑरिया विलाज़' (€1,550,000 से शुरू), एक प्रतिस्पर्धी बाजार को दर्शाती हैं। भुगतान संरचना, किसी भी अतिरिक्त शुल्क या विशिष्ट उपलब्धता विवरण के लिए, डेवलपर्स या बिक्री एजेंटों से सीधे संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
एस्तेपोना का यह शहरी क्षेत्र उन लोगों के लिए एक गतिशील वातावरण प्रदान करता है जो सुविधा और तटीय जीवन शैली का मिश्रण चाहते हैं। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी सुविधाओं की निकटता दैनिक जीवन को सुगम बनाती है। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन (50 स्टॉप) के माध्यम से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे कार के बिना भी घूमना संभव हो जाता है। समुद्र तट (Playa de Estepona 524 मीटर दूर) और Puerto Estepona (1.7 किमी) के करीब होने से मनोरंजक गतिविधियों के अवसर मिलते हैं। लगभग 79,621 की आबादी और 24 होटलों के साथ, एस्तेपोना एक जीवंत समुदाय प्रदान करता है। यहां 134 खेल सुविधाओं की उपलब्धता सक्रिय जीवन शैली वाले निवासियों के लिए अतिरिक्त लाभ है। हालांकि, 137 वर्ग किमी के क्षेत्र में 1449 मीटर तक की ऊंचाई वाली सिएरा बेरमेजा पहाड़ियां भी मौजूद हैं, जो आसपास के परिदृश्य की विविधता को दर्शाती हैं।
यह विला एस्टेपोना के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और स्थानीय सुविधाओं से घिरा हुआ है। सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। शहर में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ, गतिशीलता उत्कृष्ट है, जिससे आस-पास के क्षेत्रों में घूमना आसान हो जाता है। समुद्र तट (Playa de Estepona 524 मीटर) और Puerto Estepona (1.7 किमी) जैसे आकर्षणों की निकटता मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल और 18 फार्मेसी जैसी सुविधाओं की प्रचुरता एक अच्छी तरह से स्थापित समुदाय का संकेत देती है। 4.4 किमी पर स्थित अस्पताल, आवश्यक स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच सुनिश्चित करता है। यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए आदर्श है जो तटीय जीवन शैली को शहरी सुविधा के साथ जोड़ना चाहते हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना, मलागा में प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं जैसे प्रमुख आकर्षणों और आवश्यक सेवाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र एस्टेपोना के शहरी ढांचे के भीतर प्रॉपर्टी की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है।
यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख शहर के रूप में जाना जाता है। यह मारबेला (15 मिनट) और सोटोग्रांडे जैसे अन्य प्रसिद्ध स्थानों के करीब है, जो इसे एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह स्थान एस्टेपोना के सुंदर तट के साथ-साथ अल कास्टिलो डे ला डुक्वेसा, मनील्वा और पुएर्टो बनुस जैसे तटीय शहरों की विविधता का लाभ उठाने का अवसर प्रदान करता है। सिएरा बेरमेजा पहाड़ों की निकटता समुद्र और पहाड़ दोनों के दृश्यों का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता, हालांकि लगभग 64 किमी दूर है, इसे अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है।
यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना में एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट (Playa de Estepona 524 मीटर) के पैदल दूरी पर है। यह हवाई अड्डों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें मलागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) हवाई अड्डा लगभग 64 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। जिब्राल्टर (GIB) हवाई अड्डा लगभग 36 किमी (हवाई रेखा) दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.1 किमी, 4.4 किमी, 4.6 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। एक EV-चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं भी पैदल दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना, जहाँ यह विला स्थित है, एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और वर्ष भर 3,848 घंटे की धूप रहती है। यह गर्मियां लंबी और गर्म होती हैं, जबकि सर्दियां हल्की होती हैं। समुद्र तटों तक पहुँचने के लिए केवल 1.9% की हल्की ढलान के साथ, तटीय क्षेत्र तक पहुँचना आसान है। ज़ोन 20°C से ऊपर के पानी के तापमान के साथ 5 महीने तक रहता है, जो तैराकी और अन्य पानी की गतिविधियों के लिए आदर्श है। एस्तेपोना की ऊँचाई समुद्र तल से 15 मीटर है, जो तटीय क्षेत्रों के लिए विशिष्ट है। यह इलाका सिएरा बेरमेजा जैसे पहाड़ी इलाकों से भी घिरा हुआ है, जिसकी सबसे ऊंची चोटी 1,449 मीटर है, जो विविध परिदृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विला समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें Playa de Estepona (524 मीटर), La Rada (769 मीटर), और Playa del Cristo (1.6 किमी) जैसे समुद्र तटों तक आसान पहुँच है। ये समुद्र तट अक्सर ब्लू फ्लैग से सम्मानित होते हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के उच्च मानकों को इंगित करते हैं। मनोरंजन के लिए,Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) जैसे मरीना हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी), Azata Golf (4.4 किमी), और Estepona Golf (6.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल प्रेमियों के लिए, Polideportivo Municipal (0.4 किमी) और Better Bodies (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र भी करीब हैं। Mirador del Carmen de Estepona (1.4 किमी) और Mirador Playa del Cristo (2.1 किमी) जैसे मनोरम दृश्य बिंदु भी आस-पास स्थित हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख शहर के रूप में जाना जाता है। यह मारबेला (15 मिनट) और सोटोग्रांडे जैसे अन्य प्रसिद्ध स्थानों के करीब है, जो इसे एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह स्थान एस्टेपोना के सुंदर तट के साथ-साथ अल कास्टिलो डे ला डुक्वेसा, मनील्वा और पुएर्टो बनुस जैसे तटीय शहरों की विविधता का लाभ उठाने का अवसर प्रदान करता है। सिएरा बेरमेजा पहाड़ों की निकटता समुद्र और पहाड़ दोनों के दृश्यों का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता, हालांकि लगभग 64 किमी दूर है, इसे अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL441165
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना, कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित शहर के रूप में, मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे पड़ोसियों की तुलना में थोड़ी अधिक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि अभी भी समान स्तर की सुविधाएं और पहुंच प्रदान करता है। इस विला की कीमत €1,700,000 है, जो 'द सैंक्चुअरी विलाज़' (€1,790,000 से शुरू) जैसे अधिक महंगे पड़ोसियों के साथ प्रतिस्पर्धा करती है, लेकिन 'ऑरिया विलाज़' (€1,550,000 से शुरू) और 'सेवन डायमंड्स' (€1,530,000 से शुरू) जैसे कुछ प्रोजेक्ट्स से थोड़ी ऊपर है। यह स्थान लाभ 'द सैंक्चुअरी विलाज़' जैसे प्रोजेक्ट्स के समान है, जो अक्सर समान 'बीचसाइड' या 'क्लोज टू टाउन' सेटिंग्स का दावा करते हैं। हालांकि, इस प्रोजेक्ट का अनूठा 'इन्वर्टेड हाउस' डिजाइन और 'फ्लोटिंग' इन्फिनिटी पूल इसे अन्य विला से अलग करता है जो अधिक पारंपरिक वास्तुकला का पालन कर सकते हैं। एस्तेपोना का 137 वर्ग किमी का विशाल क्षेत्र, जिसमें सिएरा बेरमेजा पहाड़ शामिल हैं, पड़ोस के मुकाबले अधिक विविध परिदृश्य प्रदान करता है जो मुख्य रूप से तटीय मैदानों तक सीमित हैं। इस क्षेत्र में 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन और 79,621 की आबादी (2025 अनुमान) एक सक्रिय और स्थापित बाजार को इंगित करती है। लगभग 3,848 धूप के घंटे और 5 महीने का तैराकी मौसम कोस्टा डेल सोल के औसत के अनुरूप है, जो इसे इस क्षेत्र के भीतर एक सामान्य जलवायु लाभ प्रदान करता है। परिवहन के संबंध में, मलागा हवाई अड्डे से 64 किमी की दूरी (हवाई रेखा) अन्य तटीय शहरों के समान है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है।
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