Cette villa individuelle est située à Estepona, une ville côtière prisée de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Le projet offre un confort de vie moderne à proximité des plages et des commodités urbaines. Avec une surface habitable de 420 m² sur un terrain de 560 m², la villa combine des espaces généreux et un emplacement attrayant. Estepona est réputée pour sa charmante vieille ville et ses bonnes infrastructures, ce qui fait de cette propriété une option intéressante pour les acheteurs recherchant une haute qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Estepona, à proximité des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). La proximité des centres urbains permet d'accéder aux nécessités quotidiennes, tandis que la distance de l'autoroute et de l'aéroport de Malaga (34 km) améliore l'accessibilité. Cela offre un équilibre entre la vie paisible et la connexion urbaine.
Pour les résidents qui apprécient le confort et la fonctionnalité, la villa propose 3 chambres et 2 salles de bains sur 420 m² d'espace de vie. Une piscine privée, la climatisation et une orientation sud-ouest pour une lumière naturelle abondante sont des caractéristiques clés. La construction moderne et les équipements sont conçus pour une expérience de vie haut de gamme.
Ce projet représente une nouvelle construction qui intègre les dernières normes en matière de conception et de construction. La propriété fait partie d'un marché en croissance constante sur la Costa del Sol, axé sur l'architecture moderne et les matériaux de haute qualité. En tant que nouvelle construction, elle offre un potentiel de faibles coûts de maintenance dans les premières années.
La villa n'est pas identifiée comme étant la plus économe en énergie, ce qui pourrait affecter les futurs coûts d'exploitation. La description ne met pas en avant de caractéristiques spécifiques adaptées aux familles, telles qu'un grand jardin pour les enfants. La vue inclut également des éléments urbains et proches de la rue, ce qui ne correspond pas à une image de nature totalement préservée.
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence moderne et spacieuse sur la Costa del Sol, qui apprécient une bonne infrastructure. Elle est idéale pour les personnes qui aiment la proximité de la plage et des commodités urbaines, tout en souhaitant jouer au golf. La propriété pourrait servir de résidence principale pour une famille ou de luxueuse maison de vacances pour des couples ou de petits groupes. La proximité des écoles et des centres de santé attire également ceux qui envisagent un déménagement permanent. Ceux qui souhaitent profiter du soleil et du climat méditerranéen trouveront ici un environnement adapté, particulièrement pendant la saison de baignade de 5 mois.
La villa se distingue par sa construction moderne et ses équipements de haute qualité. Des caractéristiques telles que la climatisation pour le confort thermique, des armoires encastrées pour le rangement et des terrasses privées pour la détente en plein air sont présentes. La description suggère une conception intérieure soignée, axée sur l'apport de lumière naturelle et des espaces de vie ouverts et spacieux. L'utilisation de matériaux comme le bois et la pierre, ainsi que l'architecture avec une piscine à débordement 'flottante', renforcent l'impression de luxe et de design.
Le projet est proposé avec un prix de départ de 1 700 000 €. La villa comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 420 m², avec un terrain de 560 m². Cette tarification positionne la propriété dans le segment supérieur du marché local. La disponibilité peut varier, et il est conseillé de demander des informations à jour directement auprès du promoteur pour connaître les détails des différentes unités et leurs prix exacts.
Cette villa à Estepona incarne un style de vie qui combine le charme méditerranéen avec une architecture moderne. Sa situation à proximité de la plage et l'accès à pied aux magasins et restaurants suggèrent une vie sociale animée. La proximité de parcours de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) attire les amateurs de sport. Le rythme quotidien pourrait être marqué par des promenades au bord de la mer, la dégustation de la gastronomie locale et la détente dans la piscine privée. Estepona elle-même offre une vieille ville pittoresque avec ses maisons blanches traditionnelles et ses places animées, préservant une atmosphère andalouse authentique. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, invite à profiter de la vie en plein air.
Les environs d'Estepona offrent un équilibre entre vie urbaine et beauté naturelle. Avec une large gamme de restaurants (50 dans un rayon de 2 km), de magasins et d'installations sportives (134 au total), une haute qualité de vie est assurée. La proximité des écoles (10 écoles secondaires) et des centres de santé (2) est un avantage pour les familles et les résidents de longue date. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Cette villa est située à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, en Andalousie. Elle est stratégiquement placée à proximité de la plage et des commodités urbaines, avec un bon accès aux villes environnantes et à l'aéroport de Malaga.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, nichée entre la Sierra Bermeja et la mer Méditerranée. La ville fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la proximité de centres importants comme Marbella (34 km) et Sotogrande. Ce positionnement permet d'accéder aux diverses attractions de toute la région côtière, des ports de luxe aux charmants villages de montagne.
La villa est bien desservie: la plage de Playa de Estepona est à seulement 524 m, La Rada à 769 m et Playa del Cristo à 1,6 km. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est de 34 km. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, un hôpital se trouve à 4,4 km. Plusieurs parcours de golf sont situés dans un rayon de 4,1 à 4,6 km. Il existe 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements. La localisation est donc considérée comme très accessible.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne étant de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les amateurs de soleil. La mer invite à une saison de baignade de 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La région est caractérisée par sa côte et les contreforts de la Sierra Bermeja, créant un paysage varié avec des montagnes et des vallées fertiles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre de nombreuses plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux facilement accessibles. Puerto Estepona se trouve à 1,7 km et offre un accès aux activités maritimes. À proximité se trouvent également 3 parcours de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km). Au total, 134 installations sportives sont disponibles, garantissant de nombreuses possibilités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, nichée entre la Sierra Bermeja et la mer Méditerranée. La ville fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la proximité de centres importants comme Marbella (34 km) et Sotogrande. Ce positionnement permet d'accéder aux diverses attractions de toute la région côtière, des ports de luxe aux charmants villages de montagne.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL441165
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Estepona, tels que The Sanctuary Villas (à partir de 1 790 000 €), Aurea Villas (à partir de 1 550 000 €) et Seven Diamonds (à partir de 1 530 000 €), cette villa, avec un prix de 1 700 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Les projets comparés mentionnés présentent des caractéristiques similaires telles que des villas individuelles dans des emplacements attrayants, mais l'équipement spécifique, la taille du terrain et l'approche de conception peuvent varier. La villa décrite ici se distingue par son architecture moderne, sa conception 'inversée' et sa piscine à débordement. La proximité de la plage et l'accès à pied aux commodités sont typiques de la région côtière recherchée d'Estepona, mais la combinaison exacte de ces caractéristiques détermine sa valeur individuelle et son attrait par rapport aux autres.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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