Diese freistehende Villa befindet sich in Estepona, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Projekt bietet modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 420 m² auf einem 560 m² großen Grundstück kombiniert die Villa großzügige Räume mit einer attraktiven Lage. Estepona selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und die gute Infrastruktur, was diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer macht, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Estepona, mit kurzen Wegen zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Die Nähe zu städtischen Zentren ermöglicht den Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten, während die Entfernung zur Autobahn und zum Flughafen Málaga (34 km) die Erreichbarkeit verbessert. Dies bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischer Anbindung.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet die Villa 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 420 m² Wohnfläche. Ein privater Pool, Klimaanlage und eine Südwest-Ausrichtung für viel Tageslicht sind zentrale Merkmale. Die moderne Bauweise und die Ausstattung sind auf ein gehobenes Wohnerlebnis ausgelegt.
Dieses Projekt repräsentiert einen Neubau, der die neuesten Standards in Design und Konstruktion berücksichtigt. Die Immobilie ist Teil eines stetig wachsenden Marktes an der Costa del Sol, der auf moderne Architektur und hochwertige Materialien setzt. Als Neukonstruktion bietet sie Potenzial für geringe Instandhaltungskosten in den ersten Jahren.
Die Villa ist nicht als energieeffizienteste Option gekennzeichnet, was sich auf zukünftige Betriebskosten auswirken könnte. Die Beschreibung hebt keine spezifischen Familienfreundlichen Merkmale hervor, wie z.B. einen großen Garten für Kinder. Die Aussicht umfasst auch städtische und straßennahe Elemente, was nicht dem Bild einer völlig ungestörten Naturkulisse entspricht.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine moderne und geräumige Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie ist ideal für Personen, die sowohl die Nähe zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten schätzen als auch die Möglichkeit suchen, Golf zu spielen. Die Immobilie könnte als Hauptwohnsitz für eine Familie oder als luxuriöses Feriendomizil für Paare oder kleine Gruppen dienen. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren spricht auch jene an, die einen dauerhaften Umzug erwägen. Wer die Sonne und das mediterrane Klima genießen möchte, findet hier eine passende Umgebung, besonders während der 5-monatigen Badesaison.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Merkmale wie Klimaanlage für den Klimakomfort, Einbauschränke für Stauraum und private Terrassen für Entspannung im Freien sind vorhanden. Die Beschreibung deutet auf eine durchdachte Innenraumgestaltung mit einem Fokus auf natürliche Lichtzufuhr und großzügige, offene Wohnbereiche hin. Die Verwendung von Materialien wie Holz und Stein sowie die Architektur mit einer 'schwebenden' Infinity-Pool verstärken den Eindruck von Luxus und Design.
Das Projekt wird mit einem Startpreis von €1.700.000 angeboten. Die Villa umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 420 m², mit einem Grundstück von 560 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit kann variieren, und es ist ratsam, aktuelle Informationen direkt beim Anbieter einzuholen, um Einzelheiten zu den verschiedenen Einheiten und deren exakten Preisen zu erfahren.
Diese Villa in Estepona verkörpert einen Lebensstil, der mediterranes Flair mit moderner Architektur verbindet. Die Lage in Strandnähe und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants deuten auf ein aktives soziales Leben hin. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) spricht Sportbegeisterte an. Der tägliche Rhythmus könnte von Spaziergängen am Meer, dem Genießen der lokalen Gastronomie und der Entspannung am privaten Pool geprägt sein. Estepona selbst bietet eine charmante Altstadt mit traditionellen weißen Häusern und belebten Plätzen, die eine authentische andalusische Atmosphäre bewahrt. Das Klima mit durchschnittlich 19.2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen.
Die Umgebung von Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Mit einem breiten Angebot an Restaurants (50 im 2km Radius), Geschäften und Sporteinrichtungen (134 insgesamt) ist für eine hohe Lebensqualität gesorgt. Die Nähe zu Schulen (10 Sekundarschulen) und Gesundheitszentren (2) ist für Familien und Langzeitbewohner von Vorteil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C und 3.848 Sonnenstunden begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Villa befindet sich in Estepona, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie liegt strategisch günstig in der Nähe des Strandes und städtischer Annehmlichkeiten, mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Málaga.
Estepona liegt strategisch an der Costa del Sol, eingebettet zwischen der Sierra Bermeja und dem Mittelmeer. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu wichtigen Zentren wie Marbella (34 km) und Sotogrande. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der gesamten Küstenregion, von luxuriösen Häfen bis hin zu charmanten Bergdörfern.
Die Villa ist gut angebunden: Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 m entfernt, La Rada 769 m und Playa del Cristo 1.6 km. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 34 km. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, ein Krankenhaus ist 4.4 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 4.1 bis 4.6 km angesiedelt. Es gibt 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung erleichtert. Die Lage ist daher als sehr gut erreichbar zu bewerten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Durchschnittstemperatur bei 19.2°C liegt. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Liebhaber von Sonnenschein. Das Meer lädt zu einem 5-monatigen Schwimmsaison ein, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Umgebung ist geprägt von der Küstenlinie und den Ausläufern der Sierra Bermeja, was eine abwechslungsreiche Landschaft mit Bergen und fruchtbaren Tälern schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet zahlreiche Strände, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide leicht erreichbar sind. Puerto Estepona ist 1.7 km entfernt und bietet Zugang zu maritimen Aktivitäten. In der Nähe befinden sich auch 3 Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4.1 km). Insgesamt stehen 134 Sporteinrichtungen zur Verfügung, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch an der Costa del Sol, eingebettet zwischen der Sierra Bermeja und dem Mittelmeer. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu wichtigen Zentren wie Marbella (34 km) und Sotogrande. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der gesamten Küstenregion, von luxuriösen Häfen bis hin zu charmanten Bergdörfern.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL441165
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie The Sanctuary Villas (ab €1.790.000), Aurea Villas (ab €1.550.000) und Seven Diamonds (ab €1.530.000), positioniert sich diese Villa mit einem Preis von €1.700.000 im oberen Segment. Die genannten Vergleichsprojekte weisen ähnliche Merkmale wie Freistehende Villen in attraktiven Lagen auf, jedoch kann sich die spezifische Ausstattung, Grundstücksgröße und der Designansatz unterscheiden. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch ihre moderne Architektur, die invertierte Bauweise und den Infinity-Pool hervor. Die Lage in Strandnähe und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sind typisch für die begehrte Küstenregion Esteponas, aber die genaue Kombination dieser Merkmale bestimmt den individuellen Wert und die Attraktivität im Vergleich.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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