Ова вила, смештена у Естепони, Малага, представља новоградњу са фокусом на модеран дизајн и функционалност. Са површином од 420 м² стамбеног простора на плацу од 560 м², пројекат нуди три спаваће собе и два купатила. Њена локација омогућава пешачку удаљеност до плаже и градских садржаја, што је чини практичном за свакодневни живот. Архитектонски концепт укључује инверзну кућу са посебно дизајнираним базеном и лифтом, пружајући јединствено искуство становања. Почетна цена за ову некретнину износи 1.700.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже Плаја де Естепона (524 м). Основне потрепштине су лако доступне, са супермаркетом на 104 м и апотеком на 236 м. Ова позиција омогућава становницима да већину дневних обавеза обављају пешке или бициклом, смањујући потребу за коришћењем аутомобила за свакодневне активности и доприносећи опуштенијем животном стилу.
Пројекат је намењен појединцима који траже пространу и приватну резиденцију са савременим садржајима. Са 420 м² стамбеног простора и приватним плацем од 560 м², вила пружа довољно места за живот и рекреацију. Модеран дизајн, приватни базен и могућност погледа на море, планине и голф терене, задовољавају потребе оних који цене луксуз, приватност и архитектонску изражајност у урбаном окружењу.
Овај пројекат представља новоградњу, што подразумева примену савремених грађевинских стандарда и технологија. Дизајн виле је јединствен, са инверзном структуром и посебно осмишљеним базеном који ствара визуелни ефекат лебдења. Кућа се састоји од три етаже, повезане ексклузивно дизајнираним лифтом и степеништем, што обезбеђује функционалност и естетику. Ова фаза изградње омогућава интеграцију најновијих решења у погледу енергетске ефикасности и материјала.
Ова вила је пројектована као самостална, приватна резиденција и не укључује заједничке садржаје попут великих комуналних вртова, дечијих игралишта или заједничких спортских објеката који су карактеристични за веће стамбене комплексе. Фокус је на приватности и ексклузивности унутар саме некретнине и на приватном плацу. За оне који траже широк спектар заједничких услуга и објеката у оквиру самог комплекса, овај пројекат можда неће одговарати свим очекивањима.
Ова вила је погодна за купце који траже пространу, модерну и приватну резиденцију на Коста дел Солу. Идеална је за породице које цене велики животни простор и приватност, као и за појединце који траже луксузну секундарну резиденцију са лаким приступом градским садржајима и плажи. Конкретно, пројекат одговара онима који желе да: живе у близини мора, са плажом на пешачкој удаљености; имају све основне услуге и садржаје (супермаркети, апотеке, ресторани) доступне без аутомобила; уживају у савременом архитектонском дизајну, укључујући јединствени базен и лифт; имају могућност за приватну теретану и спа у оквиру дома; цене поглед на море, планине или голф терене. Такође је погодна за оне који траже мир и приватност, али не желе да буду изоловани од урбаног живота и друштвених активности Естепоне.
Вила у Естепони нуди живот у динамичном урбаном окружењу са директним приступом обали. Смештена на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона, омогућава лако уживање у медитеранском начину живота. Свакодневне потребе су задовољене захваљујући близини супермаркета (104 м), апотеке (236 м) и бројних ресторана и кафића у радијусу од 2 км. Ово значи да становници могу да комбинују мир приватне виле са погодностима градског живота. Естепона, са својих 79.621 становника и површином од 137 км², позната је по својој плодној долини и близини планине Сијера Бермеха, што пружа разнолике могућности за рекреацију. Дневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже, куповину свежих намирница у локалним продавницама и уживање у оброцима у оближњим ресторанима. Вила, са својим приватним базеном, теретаном и спа центром, омогућава и обилне могућности за опуштање и вежбање унутар сопственог дома, што доприноси високом квалитету становања.
Живот у околини ове виле у Естепони карактерише висок степен урбане погодности и приступачности. Са 79.621 становника, Естепона нуди развијену инфраструктуру. Супермаркет је удаљен само 104 м, а апотека 236 м, што омогућава лако обављање свакодневних набавки. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, као и 6 школа и 4 банке, што указује на разноврсност услуга. За оне који користе јавни превоз, Естепона има 8 линија и 50 станица, што олакшава кретање по граду. Присуство ЕВ станице за пуњење на 1.3 км такође одражава савремене потребе. Иако је аутомобил користан за даља путовања, многе дневне активности могу се обављати пешке или бициклом, што доприноси одрживом и опуштеном животном стилу.
Приложена карта приказује географски положај виле у Естепони. На њој се може видети близина објекта плажи, градским садржајима попут супермаркета и апотеке, као и главним путним правцима. Ова визуелна репрезентација помаже у разумевању како је вила интегрисана у урбано и обалско окружење, пружајући јасан увид у приступачност и повезаност са кључним тачкама интересовања у Естепони и њеној непосредној околини.
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, нудећи баланс између традиционалног андалузијског шарма и модерног развоја. Налази се на око 25 км од Марбеље, познате по луксузу и ноћном животу, и око 42 км од Алхесираса, важног лучког града. Главни град провинције, Малага, удаљен је око 73 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, истовремено имајући лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима. Естепона се развија као дестинација која привлачи и туристе и сталне становнике, нудећи квалитет живота са свим потребним услугама и добром повезаношћу са остатком региона.
Локација виле у Естепони обезбеђује одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), доступне су пешке, са благим нагибом од 1.9% до обале. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км. За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) налазе се на краткој вожњи. Већи градови у региону, попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км), такође су лако доступни, пружајући могућности за даље истраживање, куповину и културне активности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која варира између 12-28°C током године. Регион има изузетно велики број сунчаних сати, чак 3.848 годишње, што доприноси дугом и пријатном периоду за боравак на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Вила је смештена на надморској висини од 15 метара, у плодној долини коју пресецају мали потоци, а у позадини се издиже планина Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара. Ова комбинација близине мора и планина пружа разнолике природне пејзаже и могућности за активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле у Естепони нуди богат избор плажа и рекреативних садржаја. Плаже попут Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км) су лако доступне, пружајући могућности за сунчање, пливање и водене спортове. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, укључујући Ваље Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Естепона Голф (6.2 км). Град такође располаже са 134 спортска објекта, укључујући Пољопривредни општински центар (0.4 км), што омогућава приступ разним спортским активностима. Марине Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) нуде могућности за власнике пловила и активности на мору, док бројни паркови и видиковци доприносе укупном квалитету живота и рекреације.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, нудећи баланс између традиционалног андалузијског шарма и модерног развоја. Налази се на око 25 км од Марбеље, познате по луксузу и ноћном животу, и око 42 км од Алхесираса, важног лучког града. Главни град провинције, Малага, удаљен је око 73 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, истовремено имајући лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима. Естепона се развија као дестинација која привлачи и туристе и сталне становнике, нудећи квалитет живота са свим потребним услугама и добром повезаношћу са остатком региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL441165
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, као део Коста дел Сола, нуди јединствен спој традиционалног шпанског шарма и модерног развоја. У поређењу са оближњом Марбељом, Естепона задржава аутентичнији карактер, док истовремено инвестира у савремену инфраструктуру и садржаје. Ова вила се истиче својим јединственим архитектонским концептом 'инверзне куће' и 'летећег' базена, што је издваја од других новоградњи у региону. Док пројекти попут 'The Sanctuary Villas', 'Aurea Villas' и 'Seven Diamonds' у Естепони нуде луксузне виле у сличном ценовном рангу, ова некретнина ставља акценат на иновативан дизајн и интегрисану функционалност, укључујући приватни лифт и теретану. Локација на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја пружа предност у односу на пројекте који су више изоловани или захтевају аутомобил за свакодневне потребе. Естепона је такође позната по својој 'Башти Коста дел Сола' са бројним цвећем и уређеним улицама, што доприноси пријатној атмосфери. Ова вила је, дакле, атрактивна опција за оне који траже савремену естетику и практичност у граду који успешно комбинује динамичан развој са очувањем локалне културе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID