关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于埃斯特波纳，这是一个位于太阳海岸的城镇，以其迷人的海滩和靠近自然风光而闻名。该物业地理位置优越，可步行到达海滩和当地便利设施，为居民提供了便利的生活方式。它靠近自然景观，提供了城市和乡村生活的融合。
这栋别墅专为寻求舒适和便利的现代家庭而设计。它拥有充足的室内空间，设有 3 间卧室和 2 间浴室，可满足各种生活需求。室外空间包括一个私人游泳池和一个花园，非常适合休闲和娱乐。该别墅的战略位置意味着居民可以轻松享受当地提供的便利设施。
作为一座新建别墅，该房产拥有现代化的设计和高品质的装修。它利用了地块的优势，拥有一个错层式设计，其中包含一个别致的游泳池。该项目提供了享受埃斯特波纳提供的充足阳光和自然美景的绝佳机会，同时还满足了对现代舒适生活的要求。
该别墅虽然提供了许多优点，但其位置紧邻城市区域，意味着它可能不如偏远乡村地区的别墅那样私密。虽然周围有便利设施，但它也位于一个活跃的社区中。此外，虽然别墅拥有私人游泳池，但大型花园空间可能有限，这与大型地块的别墅不同。
这栋别墅适合那些寻求舒适、便利和阳光充沛生活方式的个人或家庭。它可能适合正在寻找第二住宅的购房者，或者那些希望在充满活力的西班牙城镇安家的人。海滩和各种设施的步行可达性使其成为那些重视便利性的人的理想选择。对于高尔夫爱好者来说，附近的高尔夫球场是一个巨大的优势。其现代设计和私人游泳池使其成为那些寻求放松和娱乐的人的绝佳选择。
该别墅采用高品质材料和现代技术建造。其特色包括私人游泳池、宽敞的露台以及享有山脉和城市景观的宽敞的卧室。内部设计强调自然光照和开放式生活空间。包括空调在内的气候控制系统确保了全年的舒适度。所有这些元素共同构成了一个高品质的居住环境，满足了现代生活的需求。
这栋独立别墅的起价为 1,700,000 欧元。该房产拥有 3 间卧室和 2 间浴室，居住面积为 420 平方米。该别墅位于埃斯特波纳，这是一个以其海滩和山脉景观而闻名的热门地区。该价格反映了该物业的优质位置、现代设计和提供的设施，包括私人游泳池。由于其在太阳海岸的战略位置，它代表着该地区高端房地产的价值。
埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，提供融合了城市便利设施和自然美的可持续生活方式。该地区平均气温在 12°C 到 28°C 之间，每年有 3,848 小时的日照，为户外活动提供了理想的环境。该镇拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），拥有 19 所小学和 10 所中学，并且有 2 家医疗中心，保证了居民的教育和医疗需求。该地区拥有 137 处体育设施和 50 家餐厅，提供了充足的休闲和餐饮选择。该地区的房地产交易量为 3,163 笔，表明其具有吸引力的市场。
埃斯特波纳提供了一种充满活力的生活方式，融合了城市便利设施和自然美景。该地区年平均气温为 19.2°C，平均有 3,848 小时的日照，非常适合户外活动。该镇拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），为居民提供了广泛的设施，包括 134 处体育设施和 50 家餐厅。附近的学校和医疗中心确保了便利的生活。
此地图显示了埃斯特波纳独立别墅的地理位置，重点介绍了其靠近海滩、市中心便利设施以及通往主要道路和机场的便利交通。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸上一个充满活力的城镇。它坐落在内华达山脉和地中海之间，为居民提供了独特的地理位置。该地区覆盖 137 平方公里的土地，拥有肥沃的山谷和崎岖的山地。该镇位于太阳海岸的西部，靠近马尔贝拉和索托格兰德等其他热门目的地。
该别墅距离海滩仅 524 米（Playa de Estepona），距离 La Rada 海滩 769 米。最近的超市仅 104 米，药房 236 米。该地区共有 50 个公共交通站点，为出行提供了便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 64 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 36 公里。高尔夫球场如 Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。该物业靠近公共交通，使居民能够轻松出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有温和的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，温度在 12°C 到 28°C 之间。该地区每年有 3,848 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续 5 个月，水温至少为 20°C。该地区被 Sierra Bermeja 山脉环绕，海拔最高达 1,449 米，为徒步和欣赏壮丽景色提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳以其美丽的海滩而闻名，包括 Playa de Estepona（524 米）、La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。该地区还拥有 134 处体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal（0.4 公里）、Better Bodies（0.4 公里）和 Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.4 公里）。此外，该地区还有 51 个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（4.1 公里）、Azata Golf（4.4 公里）和 Azata Golf（4.6 公里）。 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）提供航海机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸上一个充满活力的城镇。它坐落在内华达山脉和地中海之间，为居民提供了独特的地理位置。该地区覆盖 137 平方公里的土地，拥有肥沃的山谷和崎岖的山地。该镇位于太阳海岸的西部，靠近马尔贝拉和索托格兰德等其他热门目的地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL441165
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的 The Sanctuary Villas（起价 1,790,000 欧元）和 Aurea Villas（起价 1,550,000 欧元）相比，这处 Estepona 的独立别墅定价为 1,700,000 欧元。Seven Diamonds 别墅的起价为 1,530,000 欧元。这个价位将此物业定位在埃斯特波纳高端市场的中间位置。虽然 The Sanctuary Villas 价格略高，但 Aurea 和 Seven Diamonds 的价格更低，为潜在买家提供了不同价位的选择。该物业的 420 平方米居住面积和 560 平方米地块为该地区同类房产提供了有竞争力的空间。
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