Deze vrijstaande villa, gelegen in Estepona, Costa del Sol, biedt een moderne woonervaring nabij het strand en stedelijke voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is de woning ontworpen om optimaal te profiteren van de omgeving, met een focus op binnen-buitenleven en hedendaags comfort. De villa is strategisch gepositioneerd om zowel rust als gemak te bieden, met essentiële faciliteiten binnen handbereik en de Middellandse Zee op korte afstand. Het ontwerp benadrukt natuurlijke lichtinval en biedt uitzicht op zowel de bergen als de zee, wat bijdraagt aan een exclusieve levensstijl aan de Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. Deze locatie biedt een directe verbinding met het dagelijkse leven in de stad, terwijl natuurlijke elementen zoals de Sierra Bermeja op relatief korte afstand aanwezig zijn. De nabijheid van de kustlijn en de gunstige oriëntatie zorgen voor een Mediterrane woonervaring met gemakkelijke toegang tot zowel recreatie als essentiële diensten.
Dit project spreekt kopers aan die waarde hechten aan een moderne architectuur, luxe afwerking en een leven dat nabijheid van zowel strand als stad combineert. De indeling met ruime leefruimtes, een privétuin, zwembad en terrassen is gericht op optimaal genieten van het klimaat en de buitenomgeving. Het huis biedt functionaliteit met een lift, ruime slaapkamers en gescheiden woon- en privévertrekken, ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Dit betreft een nieuwbouwwoning, wat garant staat voor moderne bouwtechnieken, energie-efficiëntie en de nieuwste interieurontwerpen. De villa is ontworpen om de omgeving optimaal te benutten, met kenmerkende elementen zoals een 'zwevend' infinity zwembad en een focus op natuurlijk licht. De oplevering van een nieuwbouwwoning betekent direct kunnen genieten van een instapklare woning zonder de noodzaak voor directe renovaties of aanpassingen, met garantie op de constructie.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder privacy is dan in afgelegen gebieden. Hoewel voorzieningen op loopafstand liggen, kan een auto voor sommige verplaatsingen, zoals naar verder gelegen golfbanen of specifieke winkelcentra, noodzakelijk zijn. De prijsklasse van €1.700.000 plaatst het project in het hogere segment van de markt. De directe nabijheid van andere bebouwing en stranden kan voor sommigen geluidsoverlast met zich meebrengen tijdens drukkere periodes.
Deze villa is geschikt voor kopers die een luxe, moderne woning zoeken aan de Costa del Sol met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het is een uitstekende keuze voor gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken, dankzij de nabijheid van scholen, gezondheidscentra en een levendige stadse omgeving. Voor investeerders biedt de locatie, met een actieve toeristische sector en een aanzienlijk aantal hotelbedden en vastgoedtransacties, potentieel voor verhuurinkomsten. Personen die een tweede woning zoeken om te genieten van de mediterrane levensstijl, inclusief golfen, watersporten en culturele activiteiten, zullen hier ook hun draai vinden. De woning is eveneens aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele, instapklare woning met hoogwaardige afwerking en een uniek architectonisch ontwerp, waarbij de combinatie van uitzicht op zee en bergen gewaardeerd wordt.
De villa onderscheidt zich door een hoogwaardige afwerking en moderne architectuur, met een focus op het maximaliseren van natuurlijk licht en het creëren van een binnen-buitenbeleving. De woning is voorzien van een privétuin met een opvallend ontworpen infinity zwembad dat 'zweeft'. Interieurkenmerken omvatten onder meer een lift die de verdiepingen verbindt, een master bedroom met toegang tot een dakterras en uitzicht op de bergen, en een open leefruimte op de lagere verdieping met directe verbinding naar het terras en de tuin. De begane grond omvat de woonkamer, eetkamer en keuken in een open opzet. Het souterrain herbergt een fitnessruimte, SPA, wijnkelder en service-ruimtes. De gebruikte materialen, zoals de houten loopbrug bij de entree en de focus op panoramische uitzichten, dragen bij aan de luxe uitstraling van de woning.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1.700.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 560 m². Het woonoppervlak van 420 m² is verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief souterrain en dakterras. De villa is nieuw gebouwd en biedt moderne faciliteiten zoals een privézwembad en lift. Deze prijs positioneert het project in het luxere segment van de vastgoedmarkt in Estepona. De regio kent een actieve vastgoedmarkt met 3.163 transacties recentelijk. De specifieke beschikbaarheid en eventuele variaties in prijs voor andere configuraties (indien van toepassing) zijn niet gespecificeerd, maar de huidige prijs geeft een indicatie van het prijsniveau voor dit type woning in deze locatie.
Deze villa in Estepona positioneert bewoners in het hart van de Costa del Sol, met een directe verbinding naar zowel het strand als de stedelijke voorzieningen. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door gemak: de supermarkt ligt op slechts 104 meter, de apotheek op 236 meter, en diverse restaurants en cafés zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra onderstreept de geschiktheid voor gezinsbewoning, terwijl de golfbanen en sportfaciliteiten voorzien in recreatieve behoeften. De ligging aan de kust, met de Middellandse Zee op 524 meter afstand, nodigt uit tot strandwandelingen en watersport. De stedelijke omgeving biedt tegelijkertijd de dynamiek van een levendige stad met een rijke historie en een bloeiend toerisme, zonder de rust van de residentiële wijk te verliezen. Het is een plek waar de mediterrane levensstijl centraal staat, met een goede balans tussen natuur, cultuur en moderne gemakken.
Wonend in deze villa in Estepona ervaart men een combinatie van stedelijk gemak en kustnabijheid. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), liggen op loopafstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. De omgeving biedt een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra (0.4 km) en diverse golfbanen binnen een straal van 4 tot 6 kilometer, zoals Valle Romano Golf. Restaurants (50 in 2km radius) en culturele bezienswaardigheden zorgen voor een levendige sfeer, terwijl de nabijheid van de bergen van Sierra Bermeja uitnodigt tot natuuractiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar ondersteunen een actieve buitenlevensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De markering geeft de directe nabijheid aan van het strand en stedelijke voorzieningen, wat de praktische voordelen van deze locatie benadrukt. De context van de grotere regio, met de nabijheid van andere steden en de kustlijn, wordt hierdoor inzichtelijk gemaakt.
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gelegen tussen Marbella en Sotogrande. Deze positie biedt directe toegang tot de drukkere toeristische centra en exclusieve resorts, maar behoudt tegelijkertijd een eigen karakter. De stad is omgeven door 137 km² aan vruchtbare vallei en bergachtig terrein, gedomineerd door de Sierra Bermeja. De nabijheid van Gibraltar (ca. 36 km hemelsbreed) en de goede verbindingen met Málaga (ca. 64 km hemelsbreed) vergroten de internationale toegankelijkheid. Estepona wordt gekenmerkt door een mix van traditionele Andalusische charme en moderne ontwikkeling, wat het een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere context van de Costa del Sol.
De villa geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand is op loopafstand (La Rada op 0.8 km, Playa del Cristo op 1.6 km). De luchthaven van Málaga ligt op hemelsbrede afstand van 64 km, wat reizen naar internationale bestemmingen vergemakkelijkt. Golfbanen zoals Valle Romano Golf zijn bereikbaar binnen 4.1 km. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat winkels, restaurants (50 binnen 2km), scholen (6 binnen 2km) en medische voorzieningen (gezondheidscentra, ziekenhuis op 4.4 km) binnen handbereik zijn. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, is mobiliteit zonder auto goed mogelijk voor lokale verplaatsingen. De auto-onafhankelijke levensstijl wordt verder ondersteund door de nabijheid van oplaadpunten voor elektrische voertuigen (1.3 km).
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat 5 maanden duurt (watertemperatuur ≥20°C), is de regio ideaal voor buitenactiviteiten. De villa ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% naar het strand, wat zorgt voor een comfortabele en toegankelijke omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken bereikt tot 1.449 meter, biedt mogelijkheden voor wandelingen en biedt een indrukwekkend berglandschap als achtergrond. De locatie is beschut, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is ideaal gelegen voor liefhebbers van strand en recreatie. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 0.8 km, gevolgd door Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden bieden de mogelijkheid voor ontspanning en diverse watersporten. De regio Estepona staat bekend om zijn Blue Flag stranden. Voor golfers zijn er diverse topbanen in de buurt, waaronder Azata Golf (4.1 km) en Valle Romano Golf (4.1 km). De nabijheid van sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km) en jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) verrijkt het recreatieve aanbod. Met 134 sportfaciliteiten in de omgeving is er een breed scala aan sportieve mogelijkheden voor zowel actieve bewoners als bezoekers.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gelegen tussen Marbella en Sotogrande. Deze positie biedt directe toegang tot de drukkere toeristische centra en exclusieve resorts, maar behoudt tegelijkertijd een eigen karakter. De stad is omgeven door 137 km² aan vruchtbare vallei en bergachtig terrein, gedomineerd door de Sierra Bermeja. De nabijheid van Gibraltar (ca. 36 km hemelsbreed) en de goede verbindingen met Málaga (ca. 64 km hemelsbreed) vergroten de internationale toegankelijkheid. Estepona wordt gekenmerkt door een mix van traditionele Andalusische charme en moderne ontwikkeling, wat het een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL441165
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000), Aurea Villas (vanaf €1.550.000) en Seven Diamonds (vanaf €1.530.000), positioneert deze villa zich qua prijsstelling in het hogere segment. De gespecificeerde woning biedt een breed scala aan luxe kenmerken, waaronder een privétuin met een opvallend ontworpen zwembad en een interne lift, die niet altijd standaard zijn in vergelijkbare projecten. De directe loopafstand tot zowel het strand als de stadsvoorzieningen is een significant voordeel ten opzichte van projecten die meer afgelegen liggen. Terwijl de vergelijkbare projecten ook in Estepona gevestigd zijn, varieert hun specifieke ligging en de nadruk op bepaalde faciliteiten. Dit project benadrukt een combinatie van moderne architectuur, exclusieve kenmerken en een uiterst centrale, doch rustige ligging. De 3.163 vastgoedtransacties in de regio suggereren een dynamische markt, waarin dit project zich onderscheidt door zijn specifieke ontwerp en hoogwaardige afwerking tegen een prijs die de exclusiviteit weerspiegelt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
