Esta moradia isolada está localizada em Estepona, uma popular localidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. O projeto oferece conforto de vida moderno muito perto de praias e comodidades urbanas. Com uma área útil de 420 m² num terreno de 560 m², a moradia combina espaços amplos com uma localização atrativa. Estepona é conhecida pelo seu pitoresco centro histórico e pela sua boa infraestrutura, o que torna esta propriedade uma opção interessante para compradores que procuram alta qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Estepona, com curtas distâncias a praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). A proximidade de centros urbanos permite o acesso às necessidades diárias, enquanto a distância à autoestrada e ao aeroporto de Málaga (34 km) melhora a acessibilidade. Isto oferece um equilíbrio entre a vida tranquila e a conexão urbana.
Para residentes que valorizam conforto e funcionalidade, a moradia oferece 3 quartos e 2 casas de banho em 420 m² de área útil. Uma piscina privada, ar condicionado e uma orientação sudoeste para muita luz natural são características chave. A construção moderna e os equipamentos foram concebidos para uma experiência de vida de alto nível.
Este projeto representa uma nova construção que incorpora os mais recentes padrões de design e construção. A propriedade faz parte de um mercado em constante crescimento na Costa del Sol, focado em arquitetura moderna e materiais de alta qualidade. Sendo uma nova construção, oferece potencial para baixos custos de manutenção nos primeiros anos.
A moradia não é identificada como sendo a mais eficiente em termos energéticos, o que poderá afetar os futuros custos operacionais. A descrição não destaca características específicas adequadas para famílias, como um grande jardim para crianças. A vista inclui também elementos urbanos e próximos da rua, o que não corresponde a uma imagem de natureza completamente intocada.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência moderna e espaçosa na Costa del Sol e que valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para pessoas que apreciam a proximidade da praia e das comodidades urbanas, bem como a oportunidade de jogar golfe. A propriedade poderia servir como residência principal para uma família ou como uma luxuosa casa de férias para casais ou pequenos grupos. A proximidade de escolas e centros de saúde também atrai aqueles que consideram uma mudança permanente. Quem deseja desfrutar do sol e do clima mediterrânico encontrará aqui um ambiente adequado, especialmente durante a estação balnear de 5 meses.
A moradia distingue-se pela sua construção moderna e características de alta qualidade. Inclui comodidades como ar condicionado para conforto térmico, roupeiros embutidos para arrumação e terraços privados para relaxamento ao ar livre. A descrição sugere um design interior bem pensado, focado na entrada de luz natural e em espaços de estar amplos e abertos. O uso de materiais como madeira e pedra, juntamente com a arquitetura de uma piscina infinita 'flutuante', reforçam a impressão de luxo e design.
O projeto é oferecido com um preço inicial de €1.700.000. A moradia inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 420 m², com um terreno de 560 m². Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento superior do mercado local. A disponibilidade pode variar, e é aconselhável solicitar informações atualizadas diretamente ao promotor para conhecer os detalhes das diferentes unidades e os seus preços exatos.
Esta moradia em Estepona personifica um estilo de vida que combina o charme mediterrânico com a arquitetura moderna. A sua localização perto da praia e o acesso a pé a lojas e restaurantes sugerem uma vida social animada. A proximidade de campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) atrai os entusiastas do desporto. O ritmo diário poderá ser marcado por passeios à beira-mar, desfrutar da gastronomia local e relaxar na piscina privada. Estepona oferece um centro histórico encantador com casas brancas tradicionais e praças animadas, preservando uma autêntica atmosfera andaluza. O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, convida a desfrutar da vida ao ar livre.
Os arredores de Estepona oferecem uma mistura equilibrada de vida urbana e beleza natural. Com uma vasta oferta de restaurantes (50 num raio de 2 km), lojas e instalações desportivas (134 no total), garante-se uma alta qualidade de vida. A proximidade de escolas (10 escolas secundárias) e centros de saúde (2) é uma vantagem para famílias e residentes de longa data. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Esta moradia está localizada em Estepona, um município da província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente situada perto da praia e das comodidades urbanas, com bom acesso às cidades vizinhas e ao aeroporto de Málaga.
Estepona está estrategicamente situada na Costa del Sol, aninhada entre a Sierra Bermeja e o Mar Mediterrâneo. A cidade faz parte da província de Málaga e beneficia da proximidade de centros importantes como Marbella (34 km) e Sotogrande. Esta posição permite o acesso às diversas atrações de toda a região costeira, desde portos de luxo a encantadoras aldeias de montanha.
A moradia está bem ligada: a praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 m, La Rada a 769 m e Playa del Cristo a 1,6 km. A distância ao aeroporto de Málaga é de 34 km. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé, e um hospital fica a 4,4 km. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 4,1 a 4,6 km. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a deslocação. Portanto, a localização é considerada muito acessível.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média de 19,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é ideal para os amantes do sol. O mar convida a uma temporada de banhos de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A região é caracterizada pela sua linha costeira e pelas encostas da Sierra Bermeja, criando uma paisagem variada com montanhas e vales férteis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece numerosas praias, incluindo a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas de fácil acesso. Puerto Estepona fica a 1,7 km e oferece acesso a atividades marítimas. Nas proximidades também se encontram 3 campos de golfe, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km). No total, existem 134 instalações desportivas disponíveis, garantindo uma vasta gama de oportunidades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente situada na Costa del Sol, aninhada entre a Sierra Bermeja e o Mar Mediterrâneo. A cidade faz parte da província de Málaga e beneficia da proximidade de centros importantes como Marbella (34 km) e Sotogrande. Esta posição permite o acesso às diversas atrações de toda a região costeira, desde portos de luxo a encantadoras aldeias de montanha.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL441165
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos em Estepona, como The Sanctuary Villas (a partir de €1.790.000), Aurea Villas (a partir de €1.550.000) e Seven Diamonds (a partir de €1.530.000), esta moradia, com um preço de €1.700.000, posiciona-se no segmento superior. Os projetos comparados mencionados apresentam características semelhantes, como moradias isoladas em locais atrativos, mas o equipamento específico, o tamanho do terreno e a abordagem de design podem variar. A moradia aqui descrita destaca-se pela sua arquitetura moderna, design 'invertido' e piscina infinita. A proximidade da praia e o acesso a pé às comodidades são típicos da procurada região costeira de Estepona, mas a combinação exata destas características determina o seu valor individual e atratividade em comparação com os outros.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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