Questa villa indipendente si trova a Estepona, una popolare località costiera della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Il progetto offre un moderno comfort abitativo nelle immediate vicinanze di spiagge e servizi urbani. Con una superficie abitabile di 420 m² su un terreno di 560 m², la villa combina spazi generosi con una posizione attraente. Estepona è conosciuta per il suo pittoresco centro storico e la sua buona infrastruttura, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un'alta qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Estepona, con brevi distanze da spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). La vicinanza ai centri urbani consente l'accesso alle necessità quotidiane, mentre la distanza dall'autostrada e dall'aeroporto di Málaga (34 km) migliora l'accessibilità. Ciò offre un equilibrio tra vita tranquilla e connessione urbana.
Per i residenti che apprezzano comfort e funzionalità, la villa offre 3 camere da letto e 2 bagni su 420 m² di spazio abitabile. Una piscina privata, aria condizionata e un orientamento a sud-ovest per molta luce naturale sono caratteristiche chiave. La costruzione moderna e le dotazioni sono pensate per un'esperienza abitativa di alto livello.
Questo progetto rappresenta una nuova costruzione che incorpora gli ultimi standard di design e costruzione. La proprietà fa parte di un mercato in continua crescita sulla Costa del Sol, focalizzato sull'architettura moderna e sui materiali di alta qualità. Essendo una nuova costruzione, offre un potenziale per bassi costi di manutenzione nei primi anni.
La villa non è classificata come la più efficiente dal punto di vista energetico, il che potrebbe influire sui futuri costi operativi. La descrizione non evidenzia caratteristiche specifiche adatte alle famiglie, come un grande giardino per bambini. La vista include anche elementi urbani e vicini alla strada, il che non corrisponde a un'immagine di natura completamente incontaminata.
Questa villa è adatta per gli acquirenti che cercano una residenza moderna e spaziosa sulla Costa del Sol e che apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per coloro che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, nonché l'opportunità di giocare a golf. La proprietà potrebbe servire come residenza principale per una famiglia o come lussuosa casa vacanze per coppie o piccoli gruppi. La vicinanza a scuole e centri sanitari attrae anche coloro che considerano un trasferimento permanente. Chi desidera godersi il sole e il clima mediterraneo troverà qui un ambiente adatto, soprattutto durante la stagione balneare di 5 mesi.
La villa si distingue per la sua moderna costruzione e le sue caratteristiche di alta qualità. Sono presenti comfort come l'aria condizionata per il comfort termico, armadi a muro per lo spazio di archiviazione e terrazze private per il relax all'aperto. La descrizione suggerisce un design interno ben studiato, incentrato sull'apporto di luce naturale e su ampi spazi abitativi aperti. L'uso di materiali come legno e pietra, insieme all'architettura di una piscina a sfioro 'fluttuante', rafforza l'impressione di lusso e design.
Il progetto è offerto con un prezzo di partenza di €1.700.000. La villa comprende 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 420 m², con un terreno di 560 m². Questa fascia di prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato locale. La disponibilità può variare ed è consigliabile richiedere informazioni aggiornate direttamente al promotore per conoscere i dettagli delle diverse unità e i loro prezzi esatti.
Questa villa a Estepona incarna uno stile di vita che unisce il fascino mediterraneo all'architettura moderna. La sua posizione vicino alla spiaggia e la possibilità di raggiungere a piedi negozi e ristoranti suggeriscono una vita sociale vivace. La vicinanza a campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km) attira gli appassionati di sport. Il ritmo quotidiano potrebbe essere scandito da passeggiate sul lungomare, godendosi la gastronomia locale e rilassandosi nella piscina privata. Estepona stessa offre un incantevole centro storico con case bianche tradizionali e piazze animate, conservando un'autentica atmosfera andalusa. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, invita a godersi la vita all'aria aperta.
L'ambiente di Estepona offre un equilibrato mix di vita urbana e bellezza naturale. Con un'ampia offerta di ristoranti (50 in un raggio di 2 km), negozi e impianti sportivi (134 in totale), è garantita un'alta qualità della vita. La vicinanza a scuole (10 scuole secondarie) e centri sanitari (2) è un vantaggio per famiglie e residenti di lunga data. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Questa villa si trova a Estepona, un comune della provincia di Málaga, Andalusia. È strategicamente situata vicino alla spiaggia e ai servizi urbani, con un buon collegamento alle città circostanti e all'aeroporto di Málaga.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra la Sierra Bermeja e il Mar Mediterraneo. La città fa parte della provincia di Málaga e beneficia della vicinanza a centri importanti come Marbella (34 km) e Sotogrande. Questa posizione consente l'accesso alle diverse attrazioni dell'intera regione costiera, dai porti di lusso agli incantevoli borghi montani.
La villa è ben collegata: la spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 m, La Rada 769 m e Playa del Cristo 1,6 km. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di 34 km. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi, e un ospedale si trova a 4,4 km. Diversi campi da golf sono situati in un raggio da 4,1 a 4,6 km. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che facilita gli spostamenti. Pertanto, la posizione è considerata molto accessibile.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione è ideale per gli amanti del sole. Il mare invita a una stagione balneare di 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. L'ambiente è caratterizzato dalla linea costiera e dalle pendici della Sierra Bermeja, creando un paesaggio variegato con montagne e valli fertili.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre numerose spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe facilmente raggiungibili. Puerto Estepona si trova a 1,7 km e offre accesso ad attività marittime. Nelle vicinanze si trovano anche 3 campi da golf, tra cui il Valle Romano Golf (4,1 km). In totale sono disponibili 134 strutture sportive, garantendo una vasta gamma di opportunità ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra la Sierra Bermeja e il Mar Mediterraneo. La città fa parte della provincia di Málaga e beneficia della vicinanza a centri importanti come Marbella (34 km) e Sotogrande. Questa posizione consente l'accesso alle diverse attrazioni dell'intera regione costiera, dai porti di lusso agli incantevoli borghi montani.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL441165
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come The Sanctuary Villas (da €1.790.000), Aurea Villas (da €1.550.000) e Seven Diamonds (da €1.530.000), questa villa con un prezzo di €1.700.000 si posiziona nel segmento superiore. I progetti di confronto menzionati presentano caratteristiche simili come ville indipendenti in posizioni attraenti, ma l'attrezzatura specifica, la dimensione del terreno e l'approccio progettuale possono variare. La villa qui descritta si distingue per la sua architettura moderna, il design 'invertito' e la piscina a sfioro. La vicinanza alla spiaggia e l'accesso a piedi ai servizi sono tipici della ricercata regione costiera di Estepona, ma la combinazione esatta di queste caratteristiche determina il suo valore individuale e la sua attrattiva rispetto agli altri.
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