Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο σπίτι βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Εστεπόνα, Μάλαγα. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και την παραλία. Η τοποθεσία του, σε μια πεζοδρομημένη περιοχή, ενισχύει την ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε εμπορικούς δρόμους και εστιατόρια προσφέρει ζωντάνια. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με δυνατότητες ανακαίνισης και επέκτασης.
Η Εστεπόνα, ως προορισμός, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από γειτονικές πόλεις όπως το Marbella ή το Puerto Banús. Ενώ το Marbella είναι γνωστό για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό, παραδοσιακό χαρακτήρα, ιδιαίτερα στο ιστορικό της κέντρο. Η παρούσα κατοικία, με τιμή εκκίνησης 460.000 €, τοποθετείται σε μια κατηγορία που εστιάζει στην αστική ευκολία και την εγγύτητα στην παραλία, σε αντίθεση με έργα όπως το Acqua Gardens (από 418.800 €) που μπορεί να είναι πιο εστιασμένα στην ανάπτυξη νέων συγκροτημάτων κατοικιών ή το Azure Estepona (από 530.000 €) που ενδέχεται να προσφέρουν πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις και ανέσεις, ίσως σε λίγο πιο απομακρυσμένες περιοχές. Σε σύγκριση με το Capri (από 520.000 €), η παρούσα κατοικία είναι πιο προσιτή και βρίσκεται σε ένα πιο καθιερωμένο, ιστορικό περιβάλλον. Η δυνατότητα επέκτασης του ακινήτου στην Εστεπόνα προσδίδει μια επενδυτική διάσταση που δεν είναι πάντα εμφανής σε νεότερες κατασκευές, οι οποίες συνήθως έχουν καθορισμένες προδιαγραφές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στο ιστορικό κέντρο της Εστεπόνα, μια δημοφιλής περιοχή γνωστή για την αρχιτεκτονική της και την εγγύτητά της στις παραλίες. Η κατοικία περιβάλλεται από αστικό ιστό, με εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ζωή πόλης.
Η συγκεκριμένη κατοικία απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την αυθεντική ανδαλουσιανή ζωή, την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να ζήσουν χωρίς αυτοκίνητο, απολαμβάνοντας την τοπική γαστρονομία, την παραλία και τη ζωντάνια της πόλης.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα χρήσης. Έχει κατασκευαστεί σε παραδοσιακό στυλ και μπορεί να ανακαινιστεί σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Το ακίνητο έχει επίσης πολεοδομικό δυναμικό για επέκταση, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός μεγαλύτερου χώρου διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ούτε πισίνα. Παρόλο που έχει δυνατότητα επέκτασης, οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις είναι περιορισμένες σε 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η θέα είναι αστική και προς τον δρόμο, χωρίς θέα στη θάλασσα ή σε φυσικά τοπία.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια αυθεντική εμπειρία διαβίωσης στην Ανδαλουσία, μακριά από την πολυπλοκότητα των μεγάλων πόλεων, αλλά κοντά σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανική για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία ενός πεζόδρομου, αλλά θέλουν να έχουν πρόσβαση σε μια ζωντανή κοινότητα με εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία σε κοντινή απόσταση. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επενδυτές που βλέπουν το δυναμικό επέκτασης του κτιρίου, είτε για δημιουργία μεγαλύτερης ιδιωτικής κατοικίας είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και το λιμάνι μπορεί να προσελκύσει άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι μπορεί να κατοικηθεί άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση νέων κατασκευών.
Η κατοικία διαθέτει μια γενική κατάσταση καλή, έτοιμη για χρήση, αν και προσφέρεται η δυνατότητα ανακαίνισης για προσαρμογή στις σύγχρονες προτιμήσεις. Η αρχιτεκτονική ακολουθεί το ανδαλουσιανό στυλ, με στοιχεία που αναδεικνύουν την τοπική κουλτούρα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την αρχική κατασκευή είναι συνήθως ανθεκτικά, αν και για μια πλήρη αναβάθμιση, ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει νέες μονώσεις, δάπεδα, κουφώματα και συστήματα υγιεινής. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, παρέχοντας λειτουργικότητα. Ο επιπλέον χώρος αποθήκευσης είναι ένα πρακτικό χαρακτηριστικό. Η ύπαρξη σολάριουμ άνω των 60 τ.μ. προσφέρει πρόσθετο εξωτερικό χώρο με πανοραμική θέα, ιδανικό για χαλάρωση ή δημιουργία εξωτερικού καθιστικού.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία στην Εστεπόνα ορίζεται στα 460.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ετοιμότητα του ακινήτου και την προνομιακή του θέση στο ιστορικό κέντρο. Η αρχική τιμή αφορά την υπάρχουσα κατάσταση του σπιτιού, το οποίο προσφέρει 115 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες επέκτασης και ανακαίνισης, η τιμή μπορεί να θεωρηθεί ανταγωνιστική για την περιοχή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παραλλαγών τιμών, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία.
Η Εστεπόνα, γνωστή ως ο «Κήπος της Costa del Sol», προσφέρει ένα γαλήνιο αστικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραδοσιακής ζωής και σύγχρονων ανέσεων. Η κατοικία βρίσκεται σε έναν πεζόδρομο, με την πλούσια ιστορία της πόλης να ξεδιπλώνεται σε κάθε γωνιά. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία La Rada, που απέχει μόλις 800 μέτρα. Η ζωντάνια της πόλης, ιδιαίτερα γύρω από την Plaza de las Flores, συνδυάζεται με την ηρεμία των στενών, πολύχρωμων δρόμων. Το λιμάνι Puerto Estepona, με τη μαρίνα και την κυριακάτικη αγορά, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Αυτή η τοποθεσία ενθαρρύνει έναν τρόπο ζωής όπου οι μετακινήσεις γίνονται κυρίως με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά στο ιστορικό της κέντρο, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από μια πληθώρα καθημερινών αναγκών. Μια υπεραγορά απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται στα 236 μέτρα. Το πλησιέστερο κέντρο υγείας βρίσκεται 4,4 χιλιόμετρα μακριά, ενώ υπάρχουν 2 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Για οικογένειες με παιδιά, η εγγύτητα σε σχολεία είναι σημαντική, με 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια διαθέσιμα στην περιοχή. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι εξαιρετική, με 8 γραμμές και 50 στάσεις εντός της πόλης, καθιστώντας εύκολη την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η γειτνίαση με το λιμάνι Puerto Estepona (1,7 km) και την παραλία La Rada (0,8 km) προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή.
Αυτή η χάρτα απεικονίζει τη θέση της κατοικίας στο ιστορικό κέντρο της Εστεπόνα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά της στην παραλία La Rada, το λιμάνι και τις κύριες εμπορικές οδούς. Ο χάρτης τονίζει την αστική φύση της περιοχής και την ευκολία πρόσβασης σε μια ποικιλία υπηρεσιών και ανέσεων.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η πόλη αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που εκτείνεται από την ακτή έως τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja. Γειτνιάζει με άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella στα ανατολικά και το Sotogrande στα δυτικά. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Το γεγονός ότι είναι σχετικά απομακρυσμένη από τις μεγάλες πόλεις, αλλά καλά συνδεδεμένη, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική μεσογειακή εμπειρία.
Η κατοικία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo είναι προσβάσιμη στα 1,6 χιλιόμετρα. Η στάθμη κλίσης προς την παραλία είναι 1.9%, που θεωρείται επίπεδη, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων αεροπορικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) σε περίπου 36 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 4 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4,1 km) και Azata Golf (4,4 km). Στην άμεση γειτονιά, εντός 2 χιλιομέτρων, βρίσκονται 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, υπογραμμίζοντας την αστική ευκολία της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 28°C. Η περιοχή λαμβάνει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό καλοκαίρι διάρκειας 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το φυσικό περιβάλλον περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα, παρέχοντας ένα εντυπωσιακό φυσικό φόντο. Το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τους ήπιους χειμώνες και τα ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια πλούσια ακτογραμμή με πολλές παραλίες. Η παραλία La Rada, που απέχει μόλις 800 μέτρα, είναι μια από τις κύριες παραλίες της πόλης, γνωστή για την εκτεταμένη της έκταση και τις παροχές της. Η Playa del Cristo, στα 2,4 χιλιόμετρα, είναι δημοφιλής για τα ήρεμα νερά της. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal, Better Bodies και Centro Deportivo José Ramón de la Morena, όλα σε απόσταση 0,4 km. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με 3 γήπεδα σε ακτίνα 6,5 χιλιομέτρων, όπως τα Azata Golf και Estepona Golf. Το Puerto Estepona (1,7 km) και το Puerto Deportivo (1,9 km) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η πόλη αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που εκτείνεται από την ακτή έως τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja. Γειτνιάζει με άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella στα ανατολικά και το Sotogrande στα δυτικά. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Το γεγονός ότι είναι σχετικά απομακρυσμένη από τις μεγάλες πόλεις, αλλά καλά συνδεδεμένη, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική μεσογειακή εμπειρία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL851193
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID