Deze vrijstaande villa in Estepona, Málaga, biedt een woonoppervlak van 115 m² en is gereed voor oplevering. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, combineert het de rust van een woonwijk met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 1 badkamer is dit object een solide keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel aan de Costa del Sol. De prijsstelling vanaf €460.000 plaatst het in een concurrerend segment van de markt.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), positioneert deze vrijstaande villa zich in het middensegment qua prijsstelling. De focus op een bestaande, gereed-voor-oplevering woning onderscheidt het van de nieuwbouwprojecten die vaak nog in aanbouw zijn. De stedelijke ligging op loopafstand van het strand en voorzieningen is een sterk punt, wat niet altijd het geval is bij projecten verder van het centrum of dichter bij de bergen. De prijs van €460.000 voor 115 m² met 3 slaapkamers biedt een specifieke waarde propositie. Terwijl Acqua Gardens een lagere instapprijs heeft, biedt Azure Estepona een hogere prijsklasse, mogelijk voor grotere of luxere woningen. Dit object lijkt aan te sluiten bij kopers die direct willen betrekken en waarde hechten aan een centrale, stedelijke locatie met potentieel voor aanpassing, in plaats van te wachten op nieuwbouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, op loopafstand van het strand. Essentiële voorzieningen zoals winkels en een apotheek zijn ook te voet bereikbaar. De nabijheid van de haven en diverse stranden benadrukt de maritieme oriëntatie van de locatie.
Deze woning is geschikt voor kopers die een authentieke Spaanse levensstijl waarderen, met directe toegang tot lokale voorzieningen en het strand. Het biedt een praktische indeling met potentieel voor personalisatie, ideaal voor wie een leven zonder auto nastreeft.
De villa is reeds voltooid en instapklaar. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering en dat de woning direct bewoond kan worden. De bouwfase is afgerond, waardoor potentiële kopers een tastbaar product kunnen bezichtigen.
Het object beschikt over één badkamer, wat mogelijk beperkend kan zijn voor grotere huishoudens. De oriëntatie op het westen kan in de zomermaanden leiden tot namiddagzon op terrassen. De woning biedt geen privé parkeergelegenheid, enkel straatparkeren.
Deze woning is geschikt voor een breed publiek dat de voorkeur geeft aan een stedelijke levensstijl nabij de kust. Kopers die de Spaanse cultuur willen ervaren, met traditionele tapasbars en kleurrijke straatjes op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. Het is een praktische keuze voor wie geen auto wenst te gebruiken, aangezien veel voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Investeerders kunnen de ontwikkelingspotentie benutten, hoewel dit specifieke object reeds voltooid is. De woning biedt ook een basis voor gezinnen die een leven aan de Costa del Sol ambiëren, mits de huidige indeling met één badkamer volstaat. Het is een solide optie voor wie direct wil intrekken en de woning naar eigen smaak wil aanpassen.
De woning betreft een bestaande bouw met een afwerkingsniveau dat wordt aangeduid als 'Good'. Specifieke details over de gebruikte materialen of technieken zijn niet verstrekt in de data. De foto's tonen een woning met een neutrale afwerking, waaronder een keuken die 'fully fitted' is. Er is een aparte berging aanwezig. Gezien de bouwfase 'Gereed' en de instapklare aard, kan aangenomen worden dat de basisafwerking functioneel is. Potentiële kopers wordt aangeraden de woning grondig te inspecteren voor een gedetailleerd beeld van de huidige staat en afwerking.
Deze vrijstaande villa is beschikbaar vanaf €460.000. De woning heeft een woonoppervlak van 115 m² met 3 slaapkamers en 1 badkamer. Hoewel er geen specifieke prijsvariaties worden genoemd voor verschillende configuraties, impliceert de 'vanaf'-prijs een mogelijke bandbreedte of startpunt voor de kosten. De bouw is reeds voltooid, wat duidt op directe beschikbaarheid. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), positioneren deze villa qua prijs in het middensegment van de lokale markt.
Estepona, ook wel de 'Tuin van de Costa del Sol' genoemd, biedt een levendige stedelijke omgeving met een rijke geschiedenis. De locatie van deze villa situeert zich in een stedelijk gebied waar voorzieningen, zoals restaurants, winkels en een apotheek, zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van het strand, Playa de la Rada, op circa 524 meter hemelsbreed, en de boulevard, maken dit een aantrekkelijke plek voor liefhebbers van de kustlevensstijl. Met 79.621 inwoners (2025) is Estepona een middelgrote stad die zowel lokale charme als stedelijke dynamiek combineert. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 kilometer, indiceert een actief sociaal leven. De ligging op 15 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename mediterrane klimaat.
Het leven in Estepona draait om de nabijheid van voorzieningen en de kust. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m) binnen handbereik liggen. De stranden, waaronder Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, zijn gemakkelijk bereikbaar voor recreatie. Met 50 restaurants en 22 cafés in de nabije omgeving, is er volop keuze voor dineren en ontspanning. De stad zelf kent een bevolkingsaantal van 79.621 (2025) en biedt een levendige lokale sfeer, die ook buiten het toeristenseizoen behouden blijft, mede door 134 sportfaciliteiten en 19 basisscholen.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De markering geeft de stedelijke ligging aan, dicht bij het strand en diverse voorzieningen. De kaart helpt bij het visualiseren van de directe omgeving en de nabijheid van belangrijke locaties zoals de haven, winkels en het strand.
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gepositioneerd tussen Marbella en de grens met de regio Cádiz. De stad is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en toeristische infrastructuur. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed) en Gibraltar (circa 36 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid. Estepona biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en een meer traditionele Andalusische sfeer.
De villa is strategisch gelegen voor zowel dagelijkse behoeften als reizen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Rada, ligt op slechts 800 meter. Diverse andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere banen op ongeveer 4 tot 6 kilometer afstand. De bereikbaarheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 64 km hemelsbreed (rijafstand kan langer zijn). Met 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de omgeving, is mobiliteit zonder auto goed mogelijk. Een EV-laadpaal bevindt zich op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (wanneer watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 1.9% naar het strand duiden op een vlak terrein, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het achterland wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een schilderachtige omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is rijk aan recreatieve mogelijkheden. De villa ligt op korte afstand van meerdere stranden, waaronder Playa de la Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (2.4 km). Deze stranden bieden gelegenheid voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Azata Golf. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Better Bodies (0.4 km) en het Polideportivo Municipal (0.5 km), ondersteunt een actieve levensstijl. De jachthaven Puerto Estepona (1.7 km) voegt een extra dimensie toe aan recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gepositioneerd tussen Marbella en de grens met de regio Cádiz. De stad is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en toeristische infrastructuur. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed) en Gibraltar (circa 36 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid. Estepona biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en een meer traditionele Andalusische sfeer.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL851193
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
