Esta moradia isolada em Estepona oferece 115 m² de área útil com três quartos e uma casa de banho. Localizada no centro da cidade, a poucos minutos a pé da praia, a propriedade goza de excelente acesso às comodidades locais. A moradia está pronta a habitar e dispõe de um terraço, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e ao porto de Estepona sublinha o conforto e a qualidade de vida desta localização.
Em comparação com projetos semelhantes em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Azure Estepona (a partir de 530.000 €), esta moradia isolada, com um preço de 460.000 €, posiciona-se no segmento médio. Enquanto Acqua Gardens pode oferecer construções e comodidades mais recentes, o foco desta propriedade reside na sua localização central e disponibilidade imediata. Azure Estepona parece situar-se no segmento de preço superior, o que pode indicar comodidades mais luxuosas ou áreas maiores. Capri, também localizado em Estepona e disponível a partir de 520.000 €, representa provavelmente uma gama de preços semelhante à de Azure. Esta moradia destaca-se pela sua proximidade a pé de todas as instalações urbanas e da praia, tornando-a uma opção atraente para compradores que preferem um ambiente estabelecido e dinâmico e estão dispostos a investir potencialmente mais em renovações para realizar o seu estilo pessoal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no coração de Estepona, a poucos passos da praia. A localização num ambiente urbano significa que numerosas comodidades, como lojas, restaurantes e escolas, são facilmente acessíveis. Esta posição central oferece alta qualidade de vida e boa acessibilidade, adequado para quem aprecia a vida urbana.
Esta moradia destina-se a compradores que preferem uma localização central com bom acesso à vida quotidiana. A proximidade de praias, do porto e de serviços urbanos como supermercados e farmácias satisfaz as necessidades de conforto e conveniência. A propriedade é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram um bairro estabelecido com todos os serviços necessários à distância de uma caminhada.
A moradia está concluída e pronta a ser ocupada imediatamente. Trata-se de uma propriedade existente que não implica atrasos na construção nem futuras atividades de construção. O comprador pode personalizar a propriedade ao seu gosto ou mudar-se diretamente. A descrição do projeto sugere que se trata de uma propriedade que necessita de renovação, oferecendo potencial de desenvolvimento.
Esta propriedade não oferece estacionamento privado no local; o estacionamento só é possível na rua. Embora haja um terraço disponível, não existe área de jardim privado. Não há informações sobre ar condicionado ou sistema de aquecimento, o que pode indicar investimentos adicionais necessários. A moradia não é mobilada, o que significa que os móveis e elementos de decoração devem ser adquiridos separadamente.
Esta moradia é adequado para compradores que procuram a autêntica vida andaluza num ambiente urbano vibrante. Pessoas que valorizam uma localização onde a maioria das tarefas diárias pode ser realizada a pé sentir-se-ão confortáveis aqui. Casais ou pequenas famílias que procuram uma base central para explorar a Costa del Sol, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade da praia e do passeio marítimo, encontrarão aqui uma casa adequada. Investidores podem considerar o potencial de desenvolvimento da propriedade, embora a descrição se concentre principalmente em proprietários que procuram uma residência imediatamente habitável.
A moradia apresenta-se em bom estado geral e poderá necessitar de modernização para se adaptar a gostos individuais. A descrição menciona uma sala de estar luminosa e uma cozinha independente. As características incluem um terraço privado e uma arrecadação, sugerindo soluções de vida práticas. A menção da "típica construção andaluza" e da "boa substância" sugere uma construção sólida. O foco principal está no potencial de personalização para melhorar o conforto de vida.
A moradia isolada é oferecida a um preço inicial de 460.000 €. Com 115 m² de área útil, três quartos e uma casa de banho, oferece uma relação preço-qualidade atraente para uma localização central em Estepona. A propriedade está pronta a habitar, o que significa que não há tempo de espera para a conclusão. A proximidade a todos os serviços e à praia torna-a uma opção procurada. Não são fornecidas informações sobre variações de preço ou disponibilidade de outras unidades, sugerindo que se trata de uma propriedade única.
Estepona, conhecida como o "Jardim da Costa del Sol", oferece uma atmosfera vibrante que combina tradição e modernidade. Esta casa está situada no centro histórico, a poucos passos da Plaza de las Flores e das suas ruas floridas. A vida quotidiana é marcada pela proximidade de boutiques, bares de tapas e restaurantes. A praia de Playa de la Rada e o passeio marítimo estão a poucos passos de distância, assim como o animado porto de recreio de Puerto Deportivo. Isto permite um estilo de vida onde a maioria das tarefas pode ser realizada a pé ou de bicicleta, reduzindo a necessidade de um carro e promovendo a integração na vida local.
Viver nesta moradia em Estepona significa residir no coração vibrante da cidade. O ambiente imediato é caracterizado por ruas charmosas, pequenas lojas e restaurantes tradicionais. O passeio marítimo e a praia ficam a poucos minutos a pé, permitindo passeios diários ou idas à praia. O porto próximo oferece oportunidades adicionais de lazer e restauração. A disponibilidade de serviços como farmácias e supermercados nas imediações facilita enormemente o dia a dia. Esta localização promove um estilo de vida ativo e social onde o carro é muitas vezes supérfluo.
Este mapa mostra a localização central da moradia em Estepona. Destaca a proximidade de pontos importantes como a praia, o porto, supermercados e farmácias. A vista geral ilustra a acessibilidade a pé da maioria das instalações e o ambiente urbano.
Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A cidade encontra-se entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A província de Málaga é reconhecida pela sua alta qualidade de vida e atrativo turístico. Estepona, por si só, oferece um charmoso centro histórico e uma infraestrutura moderna. A região beneficia de uma boa ligação a outras cidades importantes e ao aeroporto de Málaga, o que a torna um local atrativo para residência permanente ou férias.
A moradia está excelentemente servida. Praias como Playa de Estepona e La Rada ficam a poucas centenas de metros. O porto de recreio de Estepona também é de fácil acesso. Supermercados e farmácias estão nas imediações (104 m e 236 m, respetivamente), aumentando o conforto das compras diárias. A distância ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 34 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis em poucos quilómetros, e existem 134 instalações desportivas na região, incluindo as situadas nas imediações da casa.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre de cerca de 5 meses. A moradia está situada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave (1,9%) para a praia, indicando um ambiente plano e de fácil acesso. A próxima Sierra Bermeja oferece encantos paisagísticos e oportunidades de exploração da natureza. A região é conhecida pelos seus vales férteis e pela sua proximidade ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias, incluindo Playa de la Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são conhecidas pela sua boa infraestrutura e qualidade da água. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome, como Valle Romano Golf e Azata Golf, são acessíveis em 4 a 5 quilómetros. Além disso, Estepona oferece uma vasta gama de atividades desportivas com mais de 134 instalações e centros desportivos nas proximidades, incluindo os situados a apenas 0,4 km. O porto de recreio Puerto Estepona (1,7 km) completa a oferta de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A cidade encontra-se entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A província de Málaga é reconhecida pela sua alta qualidade de vida e atrativo turístico. Estepona, por si só, oferece um charmoso centro histórico e uma infraestrutura moderna. A região beneficia de uma boa ligação a outras cidades importantes e ao aeroporto de Málaga, o que a torna um local atrativo para residência permanente ou férias.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL851193
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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