エステポナ（Estepona）にあるこの独立型ヴィラ（価格460,000ユーロ）は、ビーチに近い便利な生活を求める購入者にとってチャンスです。3ベッドルーム、1バスルーム、115㎡の広さを誇るこの物件は、すぐにでも入居可能です。ビーチや地元の施設へ簡単にアクセスできる、活気ある都市環境に位置しています。エステポナは、美しいビーチと活気ある中心部で知られ、南スペインのライフスタイルを提供しています。
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、アズール・エステポナ（530,000ユーロから）、カプリ（520,000ユーロから）などの他のエステポナ（Estepona）のプロジェクトと比較すると、この独立型ヴィラの460,000ユーロという価格は競争力があります。特に、その便利な中心部のロケーションと入居可能な状態を考慮すると有利です。アクア・ガーデンズやアズール・エステポナのようなプロジェクトは、よりモダンなアメニティや異なるライフスタイルを提供するかもしれませんが、通常はより高価です。カプリプロジェクトもより高い価格帯に属します。この物件の利点は、ビーチや地元の施設への徒歩でのアクセスであり、これは他のプロジェクトではそれほど顕著ではないかもしれません。都市開発の可能性も、価値上昇の機会を求める投資家にとって魅力的なものにする可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エステポナ（Estepona）の確立された都市部に位置しており、優れたロケーションを提供しています。ビーチや、ショップ、レストラン、薬局などの地元の施設へは徒歩圏内です。海岸沿いの遊歩道や地元の港も近くにあり、日常生活に利便性とレクリエーションの選択肢を加えています。
この物件は、都市環境での利便性とビーチサイドの生活を求める方に最適です。3つのベッドルームは、家族やゲストをもてなすのに適しており、ショップやレストランへの近さは、便利な生活を保証します。すぐにでも入居可能な状態であることは、すぐに住むことができるか、または個人の好みに合わせて改装できることを意味します。
この物件は入居可能です。つまり、購入者は建設プロセスが完了するのを待つことなく、すぐに引っ越すことができます。これは、新しい家にできるだけ早く移りたい、または物件の賃貸を開始したい方にとって有利です。
このヴィラには3つのベッドルームと1つのバスルームがあります。大家族や複数のバスルームを必要とする方には適さない場合があります。プライベートテラスはありますが、プライベートガーデンやプールについては言及されていません。駐車場は路上駐車に限られており、賑やかなエリアでは困難を伴う可能性があります。
交通の便が良く、ビーチに近く、地元のスペインの生活を体験できる機会がある家をお探しなら、エステポナ（Estepona）のこのヴィラが最適かもしれません。市内中心部、レストランやショップの近くに住みたい方、そして海辺での生活の利便性を享受したい方に適しています。この物件は、家族、カップル、または安定した生活環境を求める個人に適しています。また、休暇中に便利な体験をしたい別荘購入者にとっても魅力的です。
広さ115㎡の独立型ヴィラは入居可能で、良好な状態です。2階建てで、3つのベッドルームと1つのバスルームがあります。キッチンは独立しており、別々の収納スペースがあります。広々とした60㎡のテラスは、屋外スペースと街の景色を提供します。具体的な詳細は提供されていませんが、「良好」な状態は、物件が維持されており、すぐに引っ越すか、個人的な好みに合わせて改装する準備ができていることを示唆しています。
この独立型ヴィラは、エステポナ（Estepona）の便利なロケーションで460,000ユーロで販売されています。この物件には3つのベッドルームと1つのバスルームがあり、広さは115㎡です。物件は入居可能なので、すぐに購入できます。この即時利用可能性は、購入プロセスを迅速に完了したい購入者にとって有利です。
エステポナはマラガ県に位置する活気ある町で、地中海式のライフスタイルを提供しています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷とシエラ・ベルメハのような険しい山岳地帯を組み合わせています。町には約79,621人の住民がおり、2km圏内に50軒のレストラン、6つの学校、18軒の薬局など、さまざまな施設があります。エステポナは、年間3,848時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンで有名で、年間を通じて快適な気候（平均気温12℃～28℃）を楽しめます。地域社会は年間34のフェスティバルを祝い、134のスポーツ施設があり、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
エステポナ（Estepona）は、豊かな地元の文化とアメニティを備えた活気ある都市のライフスタイルを提供しています。多くのショップ、レストラン、薬局が徒歩圏内にあり、利便性が重要です。137平方キロメートルの都市エリアには、山岳地帯と谷の両方が含まれ、多様な景観を提供しています。年間平均気温は19.2℃で、年間3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって理想的な場所となっています。
この地図は、エステポナ（Estepona）の市街地近くの物件の場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、公共交通機関への近さを強調しています。また、マラガ空港（AGP）や近くのゴルフコースへの推定距離も示しています。
コスタ・デル・ソル西部に位置するエステポナ（Estepona）は、マラガ県における重要な町です。シエラ・ベルメハ山脈と海岸線の間の戦略的な位置は、多様な景観を提供します。マラガのような文化的な都市や、マルベージャのような歴史的な町に近いことから、コスタ・デル・ソル地域を探索するための便利な拠点となっています。
このヴィラは、エステポナ（Estepona）の中心部に戦略的に位置しています。プラヤ・デ・エステポナなどのビーチはわずか524メートル先、スーパーマーケットや薬局も徒歩圏内です。マラガ空港（AGP）は34km離れており、国内および国際線の旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は、わずか4.1km離れたバジェ・ロマノ・ゴルフでプレーを楽しむことができます。このエリアには8つの公共交通機関があり、50のバス停があり、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア州に位置するエステポナ（Estepona）は、暑く乾燥した夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候を誇っています。年間平均気温は約19.2℃で、最高28℃に達します。年間3,848時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンがあり、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的な場所です。この地域は海抜15メートルに位置し、地中海に近いことから、その海岸沿いの環境に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ（Estepona）には、わずか524メートル離れたプラヤ・デ・エステポナや769メートル離れたラ・ラダビーチなど、いくつかのビーチがあります。この地域はまた、134のスポーツ施設や近くのスポーツセンターなど、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、5.1km離れたアサタ・ゴルフでプレーを楽しむことができます。この町には、プエルト・エステポナとプエルト・デポルティーボの2つの港もあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル西部に位置するエステポナ（Estepona）は、マラガ県における重要な町です。シエラ・ベルメハ山脈と海岸線の間の戦略的な位置は、多様な景観を提供します。マラガのような文化的な都市や、マルベージャのような歴史的な町に近いことから、コスタ・デル・ソル地域を探索するための便利な拠点となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL851193
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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