Questa villa indipendente a Estepona offre 115 m² di spazio abitativo con tre camere da letto e un bagno. Situata nel centro della città, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, la proprietà vanta un eccellente accesso ai servizi locali. La villa è pronta per essere abitata e dispone di una terrazza, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e al porto di Estepona sottolinea il comfort e la qualità della vita di questa location.
Rispetto a progetti simili a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Azure Estepona (da 530.000 €), questa villa indipendente, al prezzo di 460.000 €, si posiziona nel segmento medio. Mentre Acqua Gardens potrebbe offrire costruzioni e servizi più recenti, l'attenzione di questa proprietà risiede nella sua posizione centrale e nella disponibilità immediata. Azure Estepona sembra situarsi nella fascia di prezzo superiore, il che potrebbe indicare dotazioni più lussuose o superfici maggiori. Capri, anch'esso situato a Estepona e disponibile da 520.000 €, rappresenta probabilmente una fascia di prezzo simile a quella di Azure. Questa villa si distingue per la sua accessibilità a piedi a tutti i servizi urbani e alla spiaggia, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che preferiscono un ambiente consolidato e dinamico e sono disposti a investire potenzialmente di più in ristrutturazioni per realizzare il proprio stile personale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel cuore di Estepona, a pochi passi dalla spiaggia. La posizione in un ambiente urbano significa che numerose comodità come negozi, ristoranti e scuole sono facilmente accessibili. Questa posizione centrale offre un'elevata qualità della vita e una buona accessibilità, adatto per coloro che apprezzano la vita urbana.
Questa villa si rivolge agli acquirenti che preferiscono una posizione centrale con buon accesso alla vita quotidiana. La vicinanza a spiagge, al porto e a servizi urbani come supermercati e farmacie soddisfa le esigenze di comfort e praticità. La proprietà è adatta a coppie o piccole famiglie che cercano un quartiere consolidato con tutti i servizi necessari a portata di mano.
La villa è stata completata ed è pronta per essere occupata immediatamente. Si tratta di una proprietà esistente che non comporta ritardi nella costruzione né future attività edilizie. L'acquirente può personalizzare la proprietà a proprio piacimento o trasferirsi direttamente. La descrizione del progetto suggerisce che si tratta di una proprietà che necessita di ristrutturazione, offrendo potenziale di sviluppo.
Questa proprietà non offre parcheggio privato in loco; il parcheggio è possibile solo in strada. Sebbene sia disponibile una terrazza, non vi è un'area giardino privata. Non ci sono informazioni sull'aria condizionata o sul sistema di riscaldamento, il che potrebbe indicare la necessità di ulteriori investimenti. La villa non è arredata, il che significa che mobili ed elementi d'arredo devono essere acquistati separatamente.
Questa villa è adatto per gli acquirenti che cercano l'autentica vita andalusa in un ambiente urbano vivace. Le persone che apprezzano una posizione in cui la maggior parte delle commissioni quotidiane può essere svolta a piedi si sentiranno a proprio agio qui. Coppie o piccole famiglie che cercano una base centrale per esplorare la Costa del Sol, apprezzando al contempo la vicinanza alla spiaggia e al lungomare, troveranno qui una casa adatta. Gli investitori potrebbero considerare il potenziale di sviluppo della proprietà, sebbene la descrizione si rivolga principalmente ai proprietari che cercano una residenza immediatamente abitabile.
La villa si presenta in buone condizioni generali e potrebbe necessitare di una modernizzazione per adattarsi ai gusti individuali. La descrizione menziona un soggiorno luminoso e una cucina indipendente. Le caratteristiche includono una terrazza privata e un ripostiglio, suggerendo soluzioni abitative pratiche. La menzione della "tipica costruzione andalusa" e della "buona sostanza" suggerisce una costruzione solida. L'attenzione principale è sul potenziale di personalizzazione per migliorare il comfort abitativo.
La villa indipendente è offerta a un prezzo di partenza di 460.000 €. Con 115 m² di superficie abitabile, tre camere da letto e un bagno, offre un attraente rapporto qualità-prezzo per una posizione centrale a Estepona. La proprietà è pronta per essere abitata, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. La vicinanza a tutti i servizi e alla spiaggia la rende un'opzione ambita. Non vengono fornite informazioni su variazioni di prezzo o disponibilità di altre unità, suggerendo che si tratti di una proprietà singola.
Estepona, soprannominata "il Giardino della Costa del Sol", offre un'atmosfera vivace che unisce tradizione e modernità. Questa casa si trova nel centro dello storico quartiere, a pochi passi da Plaza de las Flores e dalle sue stradine fiorite. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a boutique, tapas bar e ristoranti. La spiaggia di Playa de la Rada e il lungomare sono a pochi passi, così come l'animato porto turistico di Puerto Deportivo. Ciò consente uno stile di vita in cui la maggior parte delle commissioni può essere svolta a piedi o in bicicletta, riducendo la necessità di un'auto e promuovendo l'integrazione nella vita locale.
Vivere in questa villa a Estepona significa risiedere nel cuore vibrante della città. L'ambiente circostante è caratterizzato da stradine affascinanti, piccoli negozi e ristoranti tradizionali. Il lungomare e la spiaggia sono a pochi minuti a piedi, permettendo passeggiate quotidiane o gite al mare. Il porto vicino offre ulteriori opportunità di svago e ristorazione. La disponibilità di servizi come farmacie e supermercati nelle immediate vicinanze facilita notevolmente la vita quotidiana. Questa posizione favorisce uno stile di vita attivo e sociale in cui l'auto è spesso superflua.
Questa mappa mostra la posizione centrale della villa a Estepona. Evidenzia la vicinanza a punti chiave come la spiaggia, il porto, i supermercati e le farmacie. La panoramica illustra l'accessibilità a piedi della maggior parte delle strutture e l'ambiente urbano.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La città si trova tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La provincia di Malaga è rinomata per la sua alta qualità della vita e l'attrattiva turistica. Estepona stessa offre un affascinante centro storico e un'infrastruttura moderna. La regione beneficia di un buon collegamento con altre città importanti e l'aeroporto di Malaga, rendendola una sede attraente per la residenza permanente o le vacanze.
La villa è eccellentemente servita. Spiagge come Playa de Estepona e La Rada si trovano a poche centinaia di metri. Il porto turistico di Estepona è anch'esso facilmente accessibile. Supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze (104 m e 236 m rispettivamente), aumentando la comodità degli acquisti quotidiani. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di circa 34 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in pochi chilometri e ci sono 134 strutture sportive nella regione, comprese quelle situate nelle immediate vicinanze della casa.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi. La villa si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza (1,9%) verso la spiaggia, indicando un ambiente pianeggiante e facilmente accessibile. La vicina Sierra Bermeja offre scorci paesaggistici e opportunità di esplorazione della natura. La regione è nota per le sue valli fertili e la sua vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de la Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono rinomate per la loro buona infrastruttura e qualità dell'acqua. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati come Valle Romano Golf e Azata Golf sono raggiungibili in 4-5 chilometri. Inoltre, Estepona offre un'ampia gamma di attività sportive con oltre 134 strutture e centri sportivi nelle vicinanze, inclusi quelli situati a soli 0,4 km. Il porto turistico Puerto Estepona (1,7 km) completa l'offerta ricreativa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La città si trova tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La provincia di Malaga è rinomata per la sua alta qualità della vita e l'attrattiva turistica. Estepona stessa offre un affascinante centro storico e un'infrastruttura moderna. La regione beneficia di un buon collegamento con altre città importanti e l'aeroporto di Malaga, rendendola una sede attraente per la residenza permanente o le vacanze.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL851193
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID