يُعد هذا المنزل المنفصل في إيستيبونا (Estepona)، بسعر 460,000 يورو، فرصة للمشترين الذين يبحثون عن عيش مريح بالقرب من الشاطئ. العقار يضم 3 غرف نوم وحمام واحد، بمساحة 115 متر مربع، وهو جاهز للانتقال إليه. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية المحلية. تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة ومركزها الحيوي، وتقدم نمط حياة في جنوب إسبانيا.
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) و Capri (بدءًا من 520,000 يورو)، فإن سعر 460,000 يورو لهذه الفيلا المنفصلة تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعها المريح في وسط المدينة وحالتها الجاهزة للانتقال. قد توفر مشاريع مثل Acqua Gardens و Azure Estepona وسائل راحة حديثة أو أنماط حياة مختلفة، ولكنها عادة ما تكون أغلى ثمناً. يقع مشروع Capri أيضًا في النطاق السعري الأعلى. تكمن ميزة هذا العقار في سهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، والتي قد لا تكون واضحة في المشاريع الأخرى. قد تجعله إمكانات التطوير الحضري أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص لزيادة القيمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة في إيستيبونا (Estepona)، مما يوفر موقعًا متميزًا. الشواطئ ووسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع الممشى الساحلي والميناء المحلي أيضًا في مكان قريب، مما يضيف الراحة وخيارات الترفيه إلى الحياة اليومية.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والحياة الساحلية في بيئة حضرية. توفر غرف النوم الثلاث ملاءمة للعائلات أو لاستضافة الضيوف، في حين تضمن القرب من المتاجر والمطاعم سهولة العيش. حالة العقار الجاهزة للانتقال تعني أنه يمكن شغله فورًا أو تجديده حسب الذوق الشخصي.
العقار جاهز للانتقال، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يوفر هذا ميزة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن أو بدء تأجير العقار.
توفر الفيلا 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، وقد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى حمامات متعددة. في حين أنها تحتوي على تراس خاص، إلا أنه لا يتم تحديد حديقة خاصة أو حمام سباحة. تقتصر مواقف السيارات على مواقف الشوارع، والتي قد تكون تحديًا في المناطق المزدحمة.
إذا كنت تبحث عن منزل يسهل الوصول إليه، قريب من الشاطئ، ويقدم فرصة لتجربة الحياة الإسبانية المحلية، فقد تكون هذه الفيلا في إيستيبونا مناسبة لك. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش في قلب المدينة، بالقرب من المطاعم والمحلات التجارية، مع الاستمتاع براحة العيش بجوار البحر. العقار مناسب للعائلات أو الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن مكان دائم للعيش. كما أنه جذاب لمشترين المنازل لقضاء العطلات الذين يرغبون في تجربة الراحة أثناء الإجازة.
تبلغ مساحة الفيلا المنفصلة 115 مترًا مربعًا وهي جاهزة للانتقال، وفي حالة جيدة. تضم ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا موزعة على طابقين. المطبخ منفصل، مع غرفة تخزين منفصلة. توفر الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 60 مترًا مربعًا مساحة خارجية وإطلالات على المدينة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن حالة 'جيدة' تشير إلى أن العقار قد تم صيانته وهو جاهز للانتقال إليه أو تجديده ليناسب الذوق الشخصي.
يُعرض هذا المنزل المنفصل بسعر 460,000 يورو، وهو سعر جذاب لموقعه المريح في إيستيبونا. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة 115 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فهو متاح للشراء الفوري. هذه الإتاحة الفورية ميزة للمشترين الذين يتطلعون إلى إكمال عملية الشراء بسرعة.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تقع في مقاطعة مالقة، وتقدم نمط حياة متوسطي. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا من الأراضي، وتجمع بين الوديان الخصبة والمناطق الجبلية الوعرة مثل سييرا برميخا. تضم المدينة ما يقرب من 79,621 نسمة، وتقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، وكلها تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تشتهر إيستيبونا بساعات سطوع الشمس السنوية البالغة 3848 ساعة وموسم سباحة مدته 5 أشهر، وتتمتع بمناخ ممتع على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يحتفل المجتمع المحلي بـ 34 عطلة، ويضم 134 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للسكان ثروة من خيارات الترفيه.
توفر إيستيبونا (Estepona) أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع ثقافة محلية غنية ووسائل راحة. تقع العديد من المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الراحة أمرًا أساسيًا. تشمل مساحة المدينة البالغة 137 كيلومترًا مربعًا كلاً من المناطق الجبلية والوديان، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية.
تُظهر الخريطة موقع العقار بالقرب من وسط مدينة إيستيبونا، مع إبراز قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ووسائل النقل العام. كما تشير إلى المسافات التقريبية إلى مطار مالاغا (AGP) وملاعب الجولف القريبة.
تقع إيستيبونا (Estepona) في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالقة. موقعها الاستراتيجي بين المناطق الجبلية (سييرا برميخا) والساحل يوفر بيئات متنوعة. على مقربة من المدن الثقافية مثل مالقة والبلدات التاريخية مثل ماربيا، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في قلب إيستيبونا. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، كما أن محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 34 كم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بلعبة في ملعب فالي رومانو للغولف، الذي يبعد 4.1 كم فقط. تتمتع المنطقة بوجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل سهلاً.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona)، الواقعة في الأندلس، بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 28 درجة مئوية. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفترة سباحة مدتها 5 أشهر، تعد مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشمس. يقع الساحل على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يساهم في بيئته الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، مع 134 مرفقًا رياضيًا ومراكز رياضية قريبة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في ملعب أجاتا جولف، الذي يبعد 5.1 كم. تستضيف المنطقة أيضًا ميناءين: ميناء إيستيبونا وميناء ديبورتيفو.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالقة. موقعها الاستراتيجي بين المناطق الجبلية (سييرا برميخا) والساحل يوفر بيئات متنوعة. على مقربة من المدن الثقافية مثل مالقة والبلدات التاريخية مثل ماربيا، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL851193
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID