Denne fritliggende villa ligger i Estepona, en populær kystby på Costa del Sol. Med et boligareal på 190 m² på en stor grund på 29.806 m² tilbyder ejendommen god plads og privatliv. Huset trænger til renovering, hvilket giver mulighed for at tilpasse det efter egne ønsker. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til byens faciliteter og stranden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymæssigt miljø i Estepona, tæt på landsbyen Guadalmansa. Den ligger i gåafstand til stranden og mange servicefaciliteter. Forbindelsen til infrastrukturen er god, med en stor del af de daglige fornødenheder tilgængelige til fods eller på cykel.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en bolig med potentiale og som er villige til at foretage renoveringsarbejde. Den store have og privatlivet på den vidtstrakte grund er ideel for familier eller personer, der ønsker et roligt tilflugtssted med masser af uderum.
Projektet er i en stand, der kræver en omfattende renovering. Det er ikke en nybygning. Den eksisterende struktur giver dog et solidt grundlag for at modernisere og tilpasse villaen i henhold til nutidens standarder og personlige præferencer.
Ejendommen kræver en fuldstændig renovering, hvilket medfører yderligere investeringer og tidsforbrug. Villaen har kun ét badeværelse, hvilket kan betragtes som begrænset for en villa med 4 soveværelser. Tilpasning af dette er en del af renoveringspotentialet.
Dette objekt er velegnet til investorer eller privatpersoner, der søger et projekt med betydeligt potentiale for værdistigning gennem renovering. Det er ideelt for dem, der ønsker at designe et hjem efter deres egen smag, samtidig med at de bevarer en stor, privat grund med havudsigt. Familier, der værdsætter et roligt miljø, men alligevel ønsker alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde, vil finde beliggenheden attraktiv. Købere, der søger en autentisk spansk livsstil, væk fra massefyldte turistcentre, men med god tilgængelighed, finder også en passende base her.
Villaens nuværende stand kræver en fuldstændig renovering. Den eksisterende struktur på 190 m² omfatter 4 soveværelser og 1 badeværelse. Opholdsstuen er kendetegnet ved en pejs og giver adgang til en privat terrasse. Udendørsområdet omfatter en privat have, en pool og en garage. Renoveringen giver mulighed for at anvende materialer af høj kvalitet og moderne finish, i henhold til den nye ejers ønsker. Dette inkluderer nye gulve, køkken, badeværelser og installationer, der bringer boligen op til nutidens standarder.
Ejendommen udbydes fra €1.410.500. Med tanke på grundens størrelse og beliggenhed giver denne pris et grundlag for et projekt med betydeligt potentiale efter renovering. Villaen har 4 soveværelser og 1 badeværelse, med et boligareal på 190 m². Prissætningen bør ses i sammenhæng med de nødvendige renoveringsarbejder og mulighederne for værdistigning.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse med et moderne twist. Byen er kendt for sit charmerende gamle centrum med hvide huse og blomstrende balkoner, men også for sin moderne marina og sine vidtstrakte strande. Projektet ligger i et byområde, der garanterer ro og privatliv takket være den store grund. Nærheden til faciliteter som supermarkeder, apoteker og sportscentre, som er tilgængelige til fods, gør hverdagen praktisk. Samtidig tilbyder beliggenheden landlig ro, med udsigt over både havet og de nærliggende bjerge i Sierra Bermeja.
Estepona, beliggende mellem Marbella og Algeciras, er en blomstrende kommune på Costa del Sol med en rig historie og moderne infrastruktur. Byen byder på en livlig strandpromenade, en charmerende gammel bydel og flere strande. Dette projekt drager fordel af nærheden til byens faciliteter, såsom restauranter, skoler og sundhedscentre, som ligger inden for en radius af 2 km. Det nærliggende Polideportivo Municipal og andre sportscentre tilbyder rigelige muligheder for sport og fritid. Området er godt forbundet, med gode forbindelser via kystvejen.
Dette kort viser villaens placering i Estepona. Du kan se nærheden til kysten, strandene og Esteponas bykerne. Grundens rummelige udformning visualiseres i forhold til den omgivende bebyggelse og naturlige elementer.
Estepona er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byens centrum er let tilgængeligt, hvilket bringer daglige bekvemmeligheder tæt på. Provinsen Málaga er kendt for sin turistmæssige appel og ejendomsmarked. Provinsen Málaga har en medianindkomst på €16.450. Med 3.163 ejendomstransaktioner om året er markedet aktivt. Estepona tilbyder en balance mellem Costa del Sols livlighed og en mere afslappet, lokal atmosfære.
Villaen ligger kun 524 meter i luftlinje fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada. Stranden Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) ligger 64 km i luftlinje, mens Gibraltar (GIB) ligger ca. 36 km væk. Et supermarked ligger 104 meter væk, apoteket 236 meter og et hospital 4,4 km væk. Flere golfbaner, som Valle Romano Golf, ligger ca. 4 km væk. Der er 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter tilgængeligheden uden bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 28°C i løbet af året, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Estepona-distriktet omfatter både frugtbare dale og bjergområder op til 1.449 meters højde i Sierra Bermeja, hvilket sikrer varierede naturlandskaber.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje tilbyder forskellige strande, herunder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strande er generelt flade og let tilgængelige. Ud over strandaktiviteter er der rigelige rekreative muligheder: 134 sportsfaciliteter, herunder sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km) og flere golfbaner inden for 5 km. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder muligheder for vandsport.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byens centrum er let tilgængeligt, hvilket bringer daglige bekvemmeligheder tæt på. Provinsen Málaga er kendt for sin turistmæssige appel og ejendomsmarked. Provinsen Málaga har en medianindkomst på €16.450. Med 3.163 ejendomstransaktioner om året er markedet aktivt. Estepona tilbyder en balance mellem Costa del Sols livlighed og en mere afslappet, lokal atmosfære.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL000648
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom The Sanctuary Villas (fra €1.790.000) og Aurea Villas (fra €1.550.000), tilbyder dette objekt en lavere startpris, delvist på grund af behovet for renovering. Eleven41 (fra €1.020.000) er et billigere alternativ, men typisk mindre eller anderledes placeret. Dette specifikke objekt udmærker sig ved sin meget store grund og potentielle privatliv, hvilket er sjældent i umiddelbar nærhed af byens faciliteter og stranden. Muligheden for fuldt ud at tilpasse en eksisterende struktur adskiller det fra nybygsprojekter, der tilbyder en mere standardiseret finish.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
