Denna fristående villa ligger i Estepona, en populär kuststad på Costa del Sol. Med en boyta på 190 m² på en stor tomt på 29 806 m² erbjuder fastigheten gott om utrymme och avskildhet. Huset är i behov av renovering, vilket ger möjlighet att anpassa det efter egna önskemål. Läget kombinerar lantlig lugn med närhet till stadens bekvämligheter och stranden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urban miljö i Estepona, nära byn Guadalmansa. Den ligger på gångavstånd till stranden och många serviceinrättningar. Anslutningen till infrastrukturen är god, och en stor del av de dagliga behoven kan nås till fots eller med cykel.
Denna fastighet passar köpare som söker ett objekt med stor potential och som är villiga att genomföra renoveringsarbeten. Den stora trädgården och avskildheten på den vidsträckta tomten är idealisk för familjer eller personer som önskar en lugn tillflyktsort med mycket uteplats.
Projektet är i ett skick som kräver en omfattande renovering. Det är inte en nybyggnation. Den befintliga strukturen erbjuder dock en solid grund för att modernisera och anpassa villan efter dagens standard och personliga preferenser.
Fastigheten kräver en fullständig renovering, vilket innebär ytterligare investeringar och tid. Villan har endast ett badrum, vilket kan anses vara begränsat för en villa med 4 sovrum. Att anpassa detta är en del av renoveringspotentialen.
Detta objekt passar för investerare eller privatpersoner som söker ett projekt med betydande potential för värdeökning genom renovering. Det är idealiskt för dem som vill designa ett hem enligt sina egna smaker, samtidigt som de behåller en stor, privat tomt med havsutsikt. Familjer som uppskattar en lugn miljö men ändå vill ha alla bekvämligheter inom räckhåll kommer att finna läget attraktivt. Köpare som söker en autentisk spansk livsstil, bort från massiva turistcentra men med god tillgänglighet, hittar också en lämplig bas här.
Villans nuvarande skick kräver en fullständig renovering. Den befintliga strukturen på 190 m² inkluderar 4 sovrum och 1 badrum. Vardagsrummet har en öppen spis och ger tillgång till en privat terrass. Utomhusområdet inkluderar en privat trädgård, en pool och ett garage. Renoveringen erbjuder möjligheten att använda högkvalitativa material och moderna ytskikt, enligt den nya ägarens önskemål. Detta inkluderar nya golv, kök, badrum och installationer som för upp fastigheten till moderna standarder.
Fastigheten erbjuds från 1.410.500 €. Med tanke på tomtens storlek och läge erbjuder detta pris en grund för ett projekt med betydande potential efter renovering. Villan har 4 sovrum och 1 badrum, med en boyta på 190 m². Prissättningen bör ses i sitt sammanhang med de nödvändiga renoveringsarbetena och möjligheterna till värdeökning.
Estepona, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse med en modern twist. Staden är känd för sitt charmiga gamla centrum med vita hus och blommande balkonger, men också för sin moderna marina och vidsträckta stränder. Projektet ligger i ett stadsområde som garanterar lugn och avskildhet tack vare den stora tomten. Närheten till bekvämligheter som stormarknader, apotek och sportcenter, som ligger på gångavstånd, gör vardagen praktisk. Samtidigt erbjuder läget landsbygdens lugn, med utsikt över både havet och de närliggande bergen i Sierra Bermeja.
Estepona, beläget mellan Marbella och Algeciras, är en blomstrande kommun på Costa del Sol med en rik historia och modern infrastruktur. Staden erbjuder en livlig strandpromenad, en charmig gammal stad och flera stränder. Detta projekt drar nytta av närheten till stadens bekvämligheter, såsom restauranger, skolor och hälsocenter, som finns inom en radie av 2 km. Den närliggande Polideportivo Municipal och andra sportcenter erbjuder gott om möjligheter till sport och fritid. Området är väl anslutet, med bra förbindelser via kustvägen.
Denna karta visar villans läge i Estepona. Du ser närheten till kusten, stränderna och Esteponas stadskärna. Tomtens rymliga utformning visualiseras i förhållande till den omgivande bebyggelsen och naturliga element.
Estepona är strategiskt beläget vid den västra Costa del Sol, mellan Marbella och Campo de Gibraltar. Stadskärnan är lättillgänglig, vilket för de dagliga bekvämligheterna nära. Provinsen Málaga är känd för sin turistattraktion och fastighetsmarknad. Provinsen Málaga har en medianinkomst på 16 450 €. Med 3 163 fastighetstransaktioner per år är marknaden aktiv. Estepona erbjuder en balans mellan Costa del Sols livlighet och en mer avslappnad, lokal atmosfär.
Villan ligger endast 524 meter fågelvägen från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada. Stranden Playa del Cristo ligger 1,6 km bort. Málaga flygplats (AGP) ligger 64 km fågelvägen, medan Gibraltar (GIB) ligger cirka 36 km bort. En livsmedelsbutik finns 104 meter bort, apoteket 236 meter och ett sjukhus 4,4 km bort. Flera golfbanor, som Valle Romano Golf, ligger cirka 4 km bort. Det finns 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar tillgängligheten utan bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historiskt 3 848 soltimmar per år är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Badsäsongen varar cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Esteponas distrikt omfattar både bördiga dalar och bergiga områden upp till 1 449 meters höjd i Sierra Bermeja, vilket ger varierande naturlandskap.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Esteponas kustlinje erbjuder flera stränder, inklusive Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Dessa stränder är generellt sett plana och lätta att nå. Utöver strandaktiviteter finns det gott om fritidsmöjligheter: 134 sportanläggningar, inklusive sportcenter som Polideportivo Municipal (0,4 km) och flera golfbanor inom 5 km. Marinor som Puerto Estepona (1,7 km) erbjuder möjligheter till vattensporter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget vid den västra Costa del Sol, mellan Marbella och Campo de Gibraltar. Stadskärnan är lättillgänglig, vilket för de dagliga bekvämligheterna nära. Provinsen Málaga är känd för sin turistattraktion och fastighetsmarknad. Provinsen Málaga har en medianinkomst på 16 450 €. Med 3 163 fastighetstransaktioner per år är marknaden aktiv. Estepona erbjuder en balans mellan Costa del Sols livlighet och en mer avslappnad, lokal atmosfär.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL000648
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona, såsom The Sanctuary Villas (från 1.790.000 €) och Aurea Villas (från 1.550.000 €), erbjuder detta objekt en lägre ingångspris, delvis på grund av behovet av renovering. Eleven41 (från 1.020.000 €) är ett billigare alternativ, men vanligtvis mindre eller beläget annorlunda. Detta specifika objekt utmärker sig genom sin mycket stora tomt och potentiella avskildhet, vilket är sällsynt i omedelbar närhet till stadens bekvämligheter och stranden. Möjligheten att helt anpassa en befintlig struktur skiljer det från nybyggnadsprojekt som erbjuder en mer standardiserad finish.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
