Tämä erillistalo sijaitsee Esteponassa, suositussa rannikkokaupungissa Costa del Solilla. 190 m²:n asumispinta-alalla ja 29 806 m²:n laajalla tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Talo vaatii kunnostusta, mikä antaa mahdollisuuden muokata sitä omien mieltymysten mukaan. Sijainti yhdistää maaseudun rauhallisuuden kaupungin palveluiden ja rannan läheisyyteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, lähellä Guadalmansan kylää. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja lukuisista palveluista. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja suurin osa päivittäisistä tarpeista on saavutettavissa kävellen tai pyörällä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät potentiaalista kohdetta ja ovat valmiita tekemään kunnostustöitä. Suuri puutarha ja laajan tontin yksityisyys ovat ihanteellisia perheille tai henkilöille, jotka toivovat rauhallista pakopaikkaa, jossa on paljon ulkotilaa.
Projekti on tilassa, joka vaatii täydellisen kunnostuksen. Kyseessä ei ole uudisrakennus. Olemassa oleva rakenne tarjoaa kuitenkin vankan perustan talon modernisoinnille ja mukauttamiselle nykyaikaisiin standardeihin ja henkilökohtaisiin mieltymyksiin.
Kiinteistö vaatii täydellisen kunnostuksen, mikä aiheuttaa lisäinvestointeja ja ajankäyttöä. Talossa on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla rajallista 4 makuuhuoneen talolle. Tämän mukauttaminen on osa kunnostuspotentiaalia.
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille tai yksityishenkilöille, jotka etsivät projektia, jolla on merkittävää arvonnousupotentiaalia kunnostuksen kautta. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat suunnitella kodin omien mieltymystensä mukaan säilyttäen suuren, yksityisen tontin ja merinäköalan. Perheet, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä, mutta haluavat silti kaikki mukavuudet käden ulottuville, löytävät sijainnin houkuttelevana. Ostajat, jotka etsivät aitoa espanjalaista elämäntapaa, kaukana massaturismista, mutta hyvällä saavutettavuudella, löytävät myös sopivan pohjan täältä.
Talon nykyinen kunto vaatii täydellisen kunnostuksen. Olemassa oleva 190 m²:n rakenne sisältää 4 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuoneen. Olohuoneessa on takka ja pääsy yksityiselle terassille. Ulkoalueeseen kuuluu yksityinen puutarha, uima-allas ja autotalli. Kunnostus tarjoaa mahdollisuuden käyttää korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja viimeistelyjä uuden omistajan toiveiden mukaisesti. Tähän kuuluvat uudet lattiat, keittiö, kylpyhuoneet ja asennukset, jotka tuovat talon nykyajan standardeihin.
Kiinteistöä tarjotaan alkaen 1.410.500 €. Tontin koon ja sijainnin huomioiden tämä hinta tarjoaa perustan projektille, jolla on merkittävää potentiaalia kunnostuksen jälkeen. Talossa on 4 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone, ja asumispinta-ala on 190 m². Hinnoittelun tulee ottaa huomioon tarvittavat kunnostustyöt ja arvonnousun mahdollisuudet.
Estepona, Costa del Solilla sijaitseva kaupunki, tarjoaa autenttisen andalusialaisen kokemuksen modernilla otteella. Kaupunki tunnetaan viehättävästä vanhasta keskustastaan, jossa on valkoisia taloja ja kukkivia parvekkeita, mutta myös modernista venesatamastaan ja laajoista rannoistaan. Projekti sijaitsee kaupunkialueella, joka takaa rauhallisuuden ja yksityisyyden suuren tontin ansiosta. Palveluiden, kuten supermarkettien, apteekkien ja urheilukeskusten, läheisyys, jotka ovat kävelymatkan päässä, tekee arjesta käytännöllistä. Samalla sijainti tarjoaa maaseudun rauhaa, näkymiä sekä merelle että läheisille Sierra Bermejan vuorille.
Estepona, Marbella ja Algecirasin välissä sijaitseva kaupunki, on kukoistava kunta Costa del Solilla, jolla on rikas historia ja moderni infrastruktuuri. Kaupunki tarjoaa vilkkaan rantakadun, viehättävän vanhankaupungin ja useita rantoja. Tämä projekti hyötyy kaupunkien palveluiden, kuten ravintoloiden, koulujen ja terveyskeskusten, läheisyydestä, jotka sijaitsevat 2 km:n säteellä. Läheinen Polideportivo Municipal ja muut urheilukeskukset tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia urheiluun ja vapaa-aikaan. Alueella on hyvät yhteydet rannikkotietä pitkin.
Tämä kartta näyttää talon sijainnin Esteponassa. Näette rannikon, rannat ja Esteponan kaupunkikeskustan läheisyyden. Tontin tilava ulkoasu visualisoidaan suhteessa ympäröivään rakennuskantaan ja luonnonelementteihin.
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Marbellan ja Campo de Gibraltarin välissä. Kaupungin keskusta on helposti saavutettavissa, mikä tuo päivittäiset palvelut lähelle. Malagan maakunta tunnetaan matkailullisesta vetovoimastaan ja kiinteistömarkkinoistaan. Malagan maakunnan mediaanitulo on 16 450 €. Vuosittain tapahtuu 3 163 kiinteistökauppaa, joten markkinat ovat aktiiviset. Estepona tarjoaa tasapainon Costa del Solin eloisuuden ja rennomman, paikallisen tunnelman välillä.
Talo sijaitsee vain 524 metrin linnuntietä Playa de Esteponasta ja 769 metrin päässä La Radasta. Playa del Cristo -ranta on 1,6 km:n päässä. Malagan lentokenttä (AGP) on 64 km:n linnuntietä, kun taas Gibraltar (GIB) on noin 36 km:n päässä. Supermarket on 104 metrin päässä, apteekki 236 metrin päässä ja sairaala 4,4 km:n päässä. Useat golfkentät, kuten Valle Romano Golf, sijaitsevat noin 4 km:n päässä. Lähellä on 8 julkisen liikenteen linjaa, joissa on 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–28 °C välillä ympäri vuoden, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C. Historiallisesti 3 848 aurinkotunnilla vuodessa alue on ihanteellinen ulkoiluun. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila nousee yli 20 °C. Esteponan alueeseen kuuluu sekä hedelmällisiä laaksoja että vuoristoisia alueita aina 1 449 metrin korkeuteen Sierra Bermejan alueella, mikä takaa monipuoliset luonnonmaisemat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa useita rantoja, kuten Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). Nämä rannat ovat yleensä tasaisia ja helposti saavutettavissa. Ranta-aktiviteettien lisäksi on lukuisia virkistysmahdollisuuksia: 134 urheilulaitosta, mukaan lukien urheilukeskukset, kuten Polideportivo Municipal (0,4 km) ja useita golfkenttiä 5 km:n säteellä. Puerto Esteponan (1,7 km) kaltaiset venesatamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Marbellan ja Campo de Gibraltarin välissä. Kaupungin keskusta on helposti saavutettavissa, mikä tuo päivittäiset palvelut lähelle. Malagan maakunta tunnetaan matkailullisesta vetovoimastaan ja kiinteistömarkkinoistaan. Malagan maakunnan mediaanitulo on 16 450 €. Vuosittain tapahtuu 3 163 kiinteistökauppaa, joten markkinat ovat aktiiviset. Estepona tarjoaa tasapainon Costa del Solin eloisuuden ja rennomman, paikallisen tunnelman välillä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL000648
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan projekteihin, kuten The Sanctuary Villas (alkaen 1.790.000 €) ja Aurea Villas (alkaen 1.550.000 €), tämä kohde tarjoaa alemman lähtöhinnan, osittain kunnostuksen tarpeen vuoksi. Eleven41 (alkaen 1.020.000 €) on edullisempi vaihtoehto, mutta yleensä pienempi tai eri tavalla sijoittunut. Tämä erityinen kohde erottuu erittäin suurella tontillaan ja potentiaalisella yksityisyydellään, mikä on harvinaista kaupunkipalveluiden ja rannan välittömässä läheisyydessä. Mahdollisuus mukauttaa olemassa oleva rakenne täysin erottaa sen uudiskohteista, jotka tarjoavat standardoidumpaa viimeistelyä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoille. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
