Ta wolnostojąca willa znajduje się w Esteponie, popularnym nadmorskim mieście na Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 190 m² na rozległej działce o powierzchni 29 806 m², nieruchomość oferuje dużo przestrzeni i prywatności. Dom wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania go do własnych upodobań. Lokalizacja łączy wiejski spokój z bliskością miejskich udogodnień i plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w miejskim otoczeniu Estepony, blisko wioski Guadalmansa. Znajduje się w odległości spaceru od plaży i wielu usług. Połączenie z infrastrukturą jest dobre, a duża część codziennych potrzeb jest dostępna pieszo lub rowerem.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących szukających obiektu z potencjałem i gotowych do podjęcia prac remontowych. Duży ogród i prywatność na rozległej działce są idealne dla rodzin lub osób pragnących spokojnego schronienia z dużą ilością przestrzeni zewnętrznej.
Projekt jest w stanie wymagającym kompleksowego remontu. Nie jest to nowa budowa. Istniejąca konstrukcja stanowi jednak solidną podstawę do modernizacji i adaptacji willi do aktualnych standardów i osobistych preferencji.
Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, co wiąże się z dodatkowymi inwestycjami i nakładem czasu. Willa posiada tylko jedną łazienkę, co może być uznane za ograniczenie dla willi z 4 sypialniami. Dostosowanie tego aspektu jest częścią potencjału remontowego.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów lub osób prywatnych poszukujących projektu o znacznym potencjale wzrostu wartości dzięki remontowi. Jest idealna dla tych, którzy chcą zaprojektować dom zgodnie z własnymi gustami, zachowując jednocześnie dużą, prywatną działkę z widokiem na morze. Rodziny ceniące spokojne otoczenie, ale pragnące mieć wszystkie udogodnienia w zasięgu ręki, znajdą lokalizację atrakcyjną. Kupujący poszukujący autentycznego hiszpańskiego stylu życia, z dala od masowych centrów turystycznych, ale z dobrą dostępnością, również znajdą tu odpowiednią bazę.
Obecny stan willi wymaga kompleksowego remontu. Istniejąca konstrukcja o powierzchni 190 m² obejmuje 4 sypialnie i 1 łazienkę. Część dzienna charakteryzuje się kominkiem i zapewnia dostęp do prywatnego tarasu. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje prywatny ogród, basen i garaż. Remont daje możliwość zastosowania wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych wykończeń, zgodnie z życzeniami nowego właściciela. Obejmuje to nowe podłogi, kuchnię, łazienki i instalacje, które doprowadzą dom do współczesnych standardów.
Nieruchomość oferowana jest od 1.410.500 €. Biorąc pod uwagę wielkość działki i lokalizację, cena ta stanowi podstawę dla projektu o znacznym potencjale po remoncie. Willa posiada 4 sypialnie i 1 łazienkę, a powierzchnia mieszkalna wynosi 190 m². Ceny należy rozpatrywać w kontekście niezbędnych prac remontowych i możliwości wzrostu wartości.
Estepona, położona na Costa del Sol, oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie z nowoczesnym akcentem. Miasto słynie z urokliwego starego centrum z białymi domami i kwitnącymi balkonami, a także z nowoczesnej przystani i rozległych plaż. Projekt znajduje się na obszarze miejskim, który gwarantuje spokój i prywatność dzięki dużej działce. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i centra sportowe, dostępnych pieszo, czyni codzienne życie praktycznym. Jednocześnie lokalizacja oferuje spokój wsi, z widokiem zarówno na morze, jak i na pobliskie góry Sierra Bermeja.
Estepona, położona między Marbellą a Algeciras, jest kwitnącą gminą na Costa del Sol z bogatą historią i nowoczesną infrastrukturą. Miasto oferuje tętniący życiem deptak, urokliwe stare miasto i kilka plaż. Ten projekt korzysta z bliskości miejskich udogodnień, takich jak restauracje, szkoły i centra medyczne, zlokalizowanych w promieniu 2 km. Pobliskie Polideportivo Municipal i inne centra sportowe oferują szerokie możliwości uprawiania sportu i rekreacji. Okolica jest dobrze skomunikowana, z dobrym połączeniem drogą przybrzeżną.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi w Esteponie. Zobaczysz bliskość wybrzeża, plaż i centrum miasta Estepona. Przestronne rozmieszczenie działki jest wizualizowane w stosunku do otaczającej zabudowy i elementów naturalnych.
Estepona jest strategicznie położona w zachodniej części Costa del Sol, między Marbellą a Campo de Gibraltar. Centrum miasta jest łatwo dostępne, co sprawia, że codzienne udogodnienia są w pobliżu. Prowincja Malaga słynie z atrakcyjności turystycznej i rynku nieruchomości. Średni dochód w prowincji Malaga wynosi 16 450 €. Z 3 163 transakcjami nieruchomości rocznie, rynek jest aktywny. Estepona oferuje równowagę między dynamiką Costa del Sol a bardziej zrelaksowaną, lokalną atmosferą.
Willa znajduje się zaledwie 524 metry w linii prostej od Playa de Estepona i 769 metrów od La Rada. Plaża Playa del Cristo znajduje się 1,6 km dalej. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 64 km w linii prostej, podczas gdy Gibraltar (GIB) znajduje się około 36 km. Supermarket jest 104 metry odległy, apteka 236 metrów, a szpital 4,4 km. Kilka pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf, znajduje się około 4 km odległości. W pobliżu znajduje się 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia dostęp bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 28°C w ciągu roku, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Z historycznie 3 848 godzinami słońca rocznie, region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Dystrykt Estepony obejmuje zarówno żyzne doliny, jak i obszary górskie do 1449 metrów wysokości w Sierra Bermeja, co zapewnia zróżnicowane krajobrazy naturalne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Estepony oferuje różne plaże, w tym Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Plaże te są zazwyczaj płaskie i łatwo dostępne. Oprócz plażowania istnieje wiele możliwości rekreacji: 134 obiekty sportowe, w tym centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal (0,4 km) i kilka pól golfowych w promieniu 5 km. Przystanie, takie jak Puerto Estepona (1,7 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona w zachodniej części Costa del Sol, między Marbellą a Campo de Gibraltar. Centrum miasta jest łatwo dostępne, co sprawia, że codzienne udogodnienia są w pobliżu. Prowincja Malaga słynie z atrakcyjności turystycznej i rynku nieruchomości. Średni dochód w prowincji Malaga wynosi 16 450 €. Z 3 163 transakcjami nieruchomości rocznie, rynek jest aktywny. Estepona oferuje równowagę między dynamiką Costa del Sol a bardziej zrelaksowaną, lokalną atmosferą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL000648
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €) i Aurea Villas (od 1.550.000 €), ta nieruchomość oferuje niższy próg wejścia, częściowo ze względu na potrzebę remontu. Eleven41 (od 1.020.000 €) jest tańszą alternatywą, ale zazwyczaj mniejszą lub inaczej zlokalizowaną. Ten konkretny obiekt wyróżnia się bardzo dużą działką i potencjalną prywatnością, co jest rzadkością w bezpośrednim sąsiedztwie miejskich udogodnień i plaży. Możliwość pełnego dostosowania istniejącej konstrukcji odróżnia go od nowych projektów, które oferują bardziej znormalizowane wykończenie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
