Denne frittliggende villaen ligger i Estepona, en populær kystby på Costa del Sol. Med et boareal på 190 m² på en stor tomt på 29 806 m², tilbyr eiendommen god plass og privatliv. Huset trenger oppussing, noe som gir mulighet til å tilpasse det etter egne ønsker. Beliggenheten kombinerer landlig ro med nærhet til urbane fasiliteter og stranden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø i Estepona, nær landsbyen Guadalmansa. Den ligger i gangavstand til stranden og en rekke tjenester. Tilkoblingen til infrastrukturen er god, med en stor del av de daglige behovene tilgjengelig til fots eller på sykkel.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en bolig med potensial og som er villige til å gjennomføre oppussingsarbeid. Den store hagen og privatlivet på den store tomten er ideelt for familier eller personer som ønsker et rolig tilfluktssted med mye uteplass.
Prosjektet er i en tilstand som krever en omfattende renovering. Det er ikke en nybygging. Den eksisterende strukturen gir imidlertid et solid grunnlag for å modernisere og tilpasse villaen i henhold til dagens standarder og personlige preferanser.
Eiendommen krever en fullstendig renovering, noe som innebærer ytterligere investeringer og tidsbruk. Villaen har kun ett bad, noe som kan betraktes som begrenset for en villa med 4 soverom. Tilpasning av dette er en del av renoveringspotensialet.
Denne eiendommen passer for investorer eller privatpersoner som søker et prosjekt med betydelig potensial for verdistigning gjennom renovering. Den er ideell for de som ønsker å designe et hjem etter egen smak, samtidig som de beholder en stor, privat tomt med havutsikt. Familier som verdsetter et rolig miljø, men likevel ønsker alle fasiliteter innen rekkevidde, vil finne beliggenheten attraktiv. Kjøpere som søker en autentisk spansk livsstil, borte fra massemessige turist sentre, men med god tilgjengelighet, finner også en passende base her.
Villaens nåværende tilstand krever en fullstendig renovering. Den eksisterende strukturen på 190 m² inkluderer 4 soverom og 1 bad. Stuen kjennetegnes av en peis og gir tilgang til en privat terrasse. Utendørsområdet inkluderer en privat hage, et svømmebasseng og en garasje. Renoveringen gir mulighet til å bruke materialer av høy kvalitet og moderne finish, i henhold til den nye eierens ønsker. Dette inkluderer nye gulv, kjøkken, bad og installasjoner som bringer boligen opp til dagens standard.
Eiendommen tilbys fra €1.410.500. Gitt tomtens størrelse og beliggenhet, gir denne prisen et grunnlag for et prosjekt med betydelig potensial etter renovering. Villaen har 4 soverom og 1 bad, med et boareal på 190 m². Prissettingen bør ses i sammenheng med nødvendige renoveringsarbeider og muligheter for verdistigning.
Estepona, som ligger på Costa del Sol, tilbyr en autentisk andalusisk opplevelse med en moderne vri. Byen er kjent for sitt sjarmerende gamle sentrum med hvite hus og blomstrende balkonger, men også for sin moderne marina og sine vidstrakte strender. Prosjektet ligger i et byområde som garanterer ro og privatliv takket være den store tomten. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder, apotek og sportssentre, som er tilgjengelige til fots, gjør hverdagen praktisk. Samtidig tilbyr beliggenheten landlig ro, med utsikt over både havet og de nærliggende fjellene i Sierra Bermeja.
Estepona, som ligger mellom Marbella og Algeciras, er en blomstrende kommune på Costa del Sol med en rik historie og moderne infrastruktur. Byen tilbyr en livlig strandpromenade, en sjarmerende gammel bydel og flere strender. Dette prosjektet drar nytte av nærheten til urbane fasiliteter, som restauranter, skoler og helsesentre, som ligger innenfor en radius på 2 km. Det nærliggende Polideportivo Municipal og andre sportssentre tilbyr rikelig med muligheter for sport og fritid. Området er godt tilknyttet, med god forbindelse via kystveien.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Estepona. Du ser nærheten til kysten, strendene og Esteponas bykjerne. Tomtens romslige utforming er visualisert i forhold til omkringliggende bebyggelse og naturlige elementer.
Estepona er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, mellom Marbella og Campo de Gibraltar. Sentrum er lett tilgjengelig, noe som bringer daglige fasiliteter i nærheten. Provinsen Málaga er kjent for sin turistattraksjon og eiendomsmarked. Provinsen Málaga har en medianinntekt på €16.450. Med 3 163 eiendomstransaksjoner per år er markedet aktivt. Estepona tilbyr en balanse mellom Costa del Sols livlighet og en mer avslappet, lokal atmosfære.
Villaen ligger kun 524 meter i luftlinje fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada. Stranden Playa del Cristo ligger 1,6 km unna. Málaga flyplass (AGP) ligger 64 km i luftlinje, mens Gibraltar (GIB) ligger ca. 36 km unna. Et supermarked er 104 meter unna, apoteket 236 meter og et sykehus 4,4 km unna. Flere golfbaner, som Valle Romano Golf, ligger ca. 4 km unna. Det er 8 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter tilgjengeligheten uten bil.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 28°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk 3 848 soltimer i året er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Estepona-distriktet omfatter både fruktbare daler og fjellområder opp til 1 449 meters høyde i Sierra Bermeja, noe som gir varierte naturlandskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Esteponas kystlinje tilbyr ulike strender, inkludert Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strendene er generelt flate og lett tilgjengelige. I tillegg til strandaktiviteter er det rikelig med rekreasjonsmuligheter: 134 idrettsanlegg, inkludert idrettssentre som Polideportivo Municipal (0,4 km) og flere golfbaner innenfor 5 km. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyr muligheter for vannsport.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, mellom Marbella og Campo de Gibraltar. Sentrum er lett tilgjengelig, noe som bringer daglige fasiliteter i nærheten. Provinsen Málaga er kjent for sin turistattraksjon og eiendomsmarked. Provinsen Málaga har en medianinntekt på €16.450. Med 3 163 eiendomstransaksjoner per år er markedet aktivt. Estepona tilbyr en balanse mellom Costa del Sols livlighet og en mer avslappet, lokal atmosfære.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL000648
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona, som The Sanctuary Villas (fra €1.790.000) og Aurea Villas (fra €1.550.000), tilbyr dette objektet en lavere inngangspris, delvis på grunn av behovet for renovering. Eleven41 (fra €1.020.000) er et billigere alternativ, men vanligvis mindre eller annerledes plassert. Dette spesifikke objektet utmerker seg med sin svært store tomt og potensielle privatliv, noe som er sjeldent i umiddelbar nærhet til urbane fasiliteter og stranden. Muligheten til å fullstendig tilpasse en eksisterende struktur skiller den fra nybyggprosjekter som tilbyr en mer standardisert finish.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
