Este chalet independiente se encuentra en Estepona, una localidad costera popular en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 190 m² en una extensa parcela de 29.806 m², la propiedad ofrece gran espacio y privacidad. La casa necesita una reforma, lo que brinda la oportunidad de personalizarla a su gusto. La ubicación combina la tranquilidad rural con la proximidad a servicios urbanos y a la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El chalet está situado en un entorno urbano de Estepona, cerca del pueblo de Guadalmansa. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de numerosos servicios. La conexión con la infraestructura es buena, y gran parte de las necesidades diarias son accesibles a pie o en bicicleta.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda con potencial y están dispuestos a realizar trabajos de renovación. El gran jardín y la privacidad en la extensa parcela son ideales para familias o personas que desean un refugio tranquilo con mucho espacio exterior.
El proyecto se encuentra en un estado que requiere una reforma integral. No se trata de una nueva construcción. Sin embargo, la estructura existente ofrece una base sólida para modernizar y adaptar el chalet según los estándares actuales y las preferencias personales.
La propiedad requiere una reforma completa, lo que implica inversiones y tiempo adicionales. El chalet solo cuenta con un baño, lo cual puede considerarse limitado para un chalet de 4 dormitorios. La adaptación de este aspecto forma parte del potencial de reforma.
Esta propiedad es adecuada para inversores o particulares que buscan un proyecto con un potencial significativo de revalorización a través de la reforma. Es ideal para aquellos que desean diseñar una vivienda según sus gustos personales, conservando una gran parcela privada con vistas al mar. Las familias que valoran un entorno tranquilo pero desean tener todas las comodidades al alcance de la mano encontrarán atractiva la ubicación. Los compradores que buscan un estilo de vida español auténtico, lejos de los centros turísticos masificados pero con buena accesibilidad, también encontrarán aquí una base adecuada.
El estado actual del chalet requiere una reforma completa. La estructura existente de 190 m² incluye 4 dormitorios y 1 baño. La zona de estar se caracteriza por una chimenea y da acceso a una terraza privada. El espacio exterior incluye un jardín privado, una piscina y un garaje. La reforma ofrece la oportunidad de aplicar materiales de alta calidad y acabados modernos, según los deseos del nuevo propietario. Esto incluye nuevos suelos, cocina, baños e instalaciones que pondrán la vivienda a los estándares actuales.
La propiedad se ofrece a partir de 1.410.500 €. Dado el tamaño de la parcela y la ubicación, este precio proporciona una base para un proyecto con potencial significativo después de la reforma. El chalet cuenta con 4 dormitorios y 1 baño, con una superficie habitable de 190 m². La fijación del precio debe considerarse en el contexto de los trabajos de reforma necesarios y las oportunidades de aumento de valor.
Estepona, ubicada en la Costa del Sol, ofrece una experiencia andaluza auténtica con un toque moderno. La ciudad es conocida por su encantador centro histórico con casas blancas y balcones floridos, así como por su moderno puerto deportivo y sus extensas playas. El proyecto se encuentra en una zona urbana que garantiza calma y privacidad gracias a su gran parcela. La proximidad a servicios como supermercados, farmacias y centros deportivos, accesibles a pie, hace que la vida diaria sea práctica. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece la tranquilidad del campo, con vistas tanto al mar como a las montañas cercanas de la Sierra Bermeja.
Estepona, situada entre Marbella y Algeciras, es un municipio próspero en la Costa del Sol con una rica historia y una infraestructura moderna. La ciudad ofrece un animado paseo marítimo, un encantador casco antiguo y diversas playas. Este proyecto se beneficia de la proximidad a servicios urbanos, como restaurantes, escuelas y centros de salud, que se encuentran en un radio de 2 km. El cercano Polideportivo Municipal y otros centros deportivos ofrecen amplias oportunidades para el deporte y el ocio. La zona está bien comunicada, con una buena conexión a través de la carretera de la costa.
Este mapa muestra la ubicación del chalet en Estepona. Verá la proximidad de la costa, las playas y el núcleo urbano de Estepona. La espaciosa disposición de la parcela se visualiza en relación con las construcciones circundantes y los elementos naturales.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. El centro de la ciudad es de fácil acceso, lo que acerca los servicios diarios. La provincia de Málaga es conocida por su atractivo turístico y su mercado inmobiliario. La provincia de Málaga tiene una renta media de 16.450 €. Con 3.163 transacciones inmobiliarias al año, el mercado está activo. Estepona ofrece un equilibrio entre el dinamismo de la Costa del Sol y un ambiente más relajado y local.
El chalet se encuentra a solo 524 metros en línea recta de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada. La playa de Playa del Cristo está a 1,6 km. El aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a 64 km en línea recta, mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 36 km. Un supermercado está a 104 metros, la farmacia a 236 metros y un hospital a 4,4 km. Varios campos de golf, como Valle Romano Golf, se encuentran a unos 4 km. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que facilita el acceso sin coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que varían entre 12°C y 28°C durante el año, con una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El distrito de Estepona incluye tanto valles fértiles como áreas montañosas de hasta 1.449 metros de altitud en la Sierra Bermeja, lo que garantiza diversos paisajes naturales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece diversas playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas son generalmente llanas y de fácil acceso. Además de las actividades de playa, hay numerosas oportunidades de recreación: 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km) y varios campos de golf a menos de 5 km. Los puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen posibilidades para deportes náuticos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. El centro de la ciudad es de fácil acceso, lo que acerca los servicios diarios. La provincia de Málaga es conocida por su atractivo turístico y su mercado inmobiliario. La provincia de Málaga tiene una renta media de 16.450 €. Con 3.163 transacciones inmobiliarias al año, el mercado está activo. Estepona ofrece un equilibrio entre el dinamismo de la Costa del Sol y un ambiente más relajado y local.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL000648
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, como The Sanctuary Villas (desde 1.790.000 €) y Aurea Villas (desde 1.550.000 €), esta propiedad ofrece un precio de entrada más bajo, en parte debido a la necesidad de renovación. Eleven41 (desde 1.020.000 €) es una alternativa más económica, pero generalmente más pequeña o ubicada de manera diferente. Este objeto en particular se distingue por su gran parcela y su potencial de privacidad, algo poco común cerca de servicios urbanos y la playa. La posibilidad de adaptar completamente una estructura existente la diferencia de los proyectos de nueva construcción que ofrecen acabados más estandarizados.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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