Deze vrijstaande villa, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een royale woonoppervlakte van 190 m² op een uitzonderlijk groot perceel van 29.806 m². De woning is toe aan renovatie, wat een unieke kans biedt om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens aan te passen. Met 4 slaapkamers en een ruime woonkamer, is er potentieel voor een comfortabele leefruimte. De ligging nabij voorzieningen en het strand draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Estepona, biedt deze villa een strategische positie. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de apotheek bevinden zich op loopafstand. Het strand is ook nabij, met Playa de Estepona op slechts 524 meter hemelsbreed. Deze nabijheid tot stedelijke gemakken contrasteert met de omvang van het perceel, wat een zekere mate van privacy garandeert.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning willen personaliseren en bereid zijn te investeren in een renovatie. De ruime opzet van de villa en het uitgestrekte perceel bieden volop mogelijkheden voor het creëren van een persoonlijke oase. Het potentieel voor zeezicht en de nabijheid van het strand spreken aan bij wie een mediterrane levensstijl zoekt met eigen invulling.
Deze woning betreft een bestaand object dat aanzienlijke renovatie behoeft. Er is geen sprake van nieuwbouw; de huidige staat vereist ingrijpende aanpassingen om aan moderne woonstandaarden te voldoen. De focus ligt op het herontwikkelen van de bestaande structuur, waarbij de koper de vrijheid heeft om de afwerking en indeling te bepalen.
De villa vereist een grondige renovatie, wat een aanzienlijke investering in tijd en geld met zich meebrengt. Het huidige aantal van één badkamer is mogelijk niet toereikend voor gezinnen of bij het ontvangen van gasten. Het uitzicht op het landschap en de zee kan gedeeltelijk belemmerd worden door bestaande structuren of toekomstige ontwikkelingen op het omliggende terrein.
Dit object spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een project met potentie in een levendige kuststad. Personen die de voorkeur geven aan het renoveren van een bestaande woning om deze volledig naar hun smaak in te richten, zullen hierin een uitdaging en kans zien. Gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy, maar toch dicht bij voorzieningen willen wonen, kunnen zich hier vestigen, mits de renovatie wordt aangepakt. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een mediterrane levensstijl. Ook investeerders die kansen zien in het transformeren van vastgoed in een populaire regio kunnen dit object overwegen, rekening houdend met de benodigde investeringen voor de renovatie.
De huidige afwerking van de villa dateert uit een eerdere periode en vereist een complete renovatie. De informatie over specifieke materialen of de oorspronkelijke bouwkwaliteit is niet gedetailleerd beschikbaar. Wel is bekend dat de woning beschikt over een open haard voor klimaatbeheersing. Kenmerken zoals een privé terras van 30 m², een privé zwembad en een privé garage bieden elementen die behouden of geüpgraded kunnen worden. De staat van het exterieur, inclusief de fundering en het dak, dient tijdens de renovatie beoordeeld te worden. Een nieuwe eigenaar kan kiezen voor moderne afwerkingen, van vloeren en wanden tot sanitaire voorzieningen en keukenapparatuur, om de woning aan de huidige standaarden aan te passen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Estepona bedraagt €1.410.500. Dit betreft een enkele object met deze specificaties. Gezien de omvang van het perceel en de locatie nabij stedelijke voorzieningen, representeert deze prijs de potentie van de locatie, mede gezien de noodzaak tot renovatie. De prijsstelling houdt rekening met de huidige staat van de woning en de mogelijkheden voor herontwikkeling. Er zijn geen andere beschikbare eenheden of prijsvarianten binnen dit specifieke project vermeld.
Deze villa in Estepona bevindt zich in een stedelijk gebied, waardoor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) binnen handbereik liggen. De nabijheid van het strand, zoals Playa de Estepona (524 m hemelsbreed), faciliteert strandbezoek. De omgeving biedt ook toegang tot sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 400 meter. Met 50 OV-haltes in de nabije omgeving is ook openbaar vervoer een optie. Estepona zelf telt 137 km² en wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een afwisselend landschap. De stad heeft een bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025) en biedt een breed scala aan restaurants (50 binnen 2 km) en culturele bezienswaardigheden, zoals de golfbanen Azata Golf (5.1 km) en Estepona Golf (6.2 km).
Het leven in deze villa draait om de combinatie van stedelijke nabijheid en de ruimte van het grote perceel. Dagelijkse boodschappen haalt u bij de nabijgelegen supermarkt (104 m), en voor een snelle maaltijd of een kop koffie zijn er diverse opties op loopafstand (restaurants: 50, cafés: 22 binnen 2 km). De kustlijn met stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km) ligt binnen handbereik voor ontspanning en recreatie. De nabijheid van sportcentra (0.4 km) en golfbanen (vanaf 4.1 km) biedt mogelijkheden voor actieve vrijetijdsbesteding. Estepona, met zijn 137 km² en een bevolking van circa 79.621 inwoners, biedt een stedelijke dynamiek met behoud van een rustige woonomgeving, vooral gezien de privacy van het grote terrein.
De villa ligt in Estepona, aan de zuidkust van Spanje, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich binnen de regio Andalusië, bekend om zijn stranden en golfbanen. De exacte locatie is oostelijk van het stadscentrum, met goede toegang tot zowel de kustlijn als stedelijke voorzieningen.
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie situeert zich oostelijk van het centrum van Estepona, nabij de wijk Guadalmansa en het dorp Cancelada. Estepona zelf fungeert als een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol, met Marbella op circa 30 km afstand en de luchthaven van Málaga op ongeveer 64 km (hemelsbreed). De regio wordt gekenmerkt door een mix van stranden, golfbanen en natuur, met de Sierra Bermeja als bergachtige achtergrond. De stad zelf biedt een uitgebreid voorzieningennetwerk en is een belangrijke toeristische bestemming.
De bereikbaarheid van deze villa is gunstig te noemen. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter hemelsbreed, en Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 64 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 34 km inhoudt. De nabijheid van het centrum van Estepona zorgt voor directe toegang tot voorzieningen; een supermarkt is 104 meter, een apotheek 236 meter en een ziekenhuis 4.4 km verderop. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de omgeving, is ook openbaar vervoer een reële optie. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km draagt bij aan moderne mobiliteit. Golfbanen zijn eveneens goed bereikbaar, met Valle Romano Golf op 4.1 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van de villa in Estepona profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 28°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is er een hoge mate van zonneschijn, wat het zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen vanaf 20°C ondersteunt. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, zonder extreme temperaturen. De helling richting het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De omringende natuur, gedomineerd door de Sierra Bermeja, biedt een achtergrond van bergen, terwijl het perceel zelf potentieel voor natuurlijke schaduwzones biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de villa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, is slechts 800 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1.6 km) liggen ook op korte afstand. De regio is rijk aan golfbanen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km) en watersportmogelijkheden bij Puerto Estepona (1.7 km). Met 134 sportfaciliteiten in de regio is er een breed aanbod voor actieve recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie situeert zich oostelijk van het centrum van Estepona, nabij de wijk Guadalmansa en het dorp Cancelada. Estepona zelf fungeert als een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol, met Marbella op circa 30 km afstand en de luchthaven van Málaga op ongeveer 64 km (hemelsbreed). De regio wordt gekenmerkt door een mix van stranden, golfbanen en natuur, met de Sierra Bermeja als bergachtige achtergrond. De stad zelf biedt een uitgebreid voorzieningennetwerk en is een belangrijke toeristische bestemming.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL000648
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000) en Aurea Villas (vanaf €1.550.000), positioneert deze villa zich qua prijs (vanaf €1.410.500) in een vergelijkbaar segment, maar met de kanttekening van de noodzakelijke renovatie. Eleven41 (vanaf €1.020.000) is geprijsd lager, mogelijk door een andere omvang of staat. De unieke factor van dit object is het uitzonderlijk grote perceeloppervlak van bijna 3 hectare, wat in de directe omgeving van stedelijke voorzieningen en stranden zeldzaam is. Dit biedt aanzienlijke privacy en ontwikkelingspotentieel dat bij de meer compacte projecten ontbreekt. De afstand tot voorzieningen, zoals een supermarkt op 104 meter, is vergelijkbaar met veel stedelijke ontwikkelingen, maar de schaal van het perceel onderscheidt dit aanbod significant van appartementencomplexen of kleinere villa-ontwikkelingen in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
