立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナ（Estepona）の中心部に位置するこのテラスハウスは、ビーチや主要な都市のアトラクションから徒歩圏内という恵まれたロケーションを誇ります。発展した都市環境にあり、様々なアメニティに囲まれているため、住民には静けさと利便性の両方を提供します。
この4ベッドルームの家は、家族や広々とした居住空間を求める人に最適です。十分なベッドルーム、バスルーム、リビングエリアを提供し、さらにプライベートな庭園と広々としたガレージを備えており、現代の家庭の実用的なニーズに応えます。
この物件は完成しており、入居可能な優れた状態です。すでに確立された生活環境を提供しており、購入者は建設完了を待つことなく、すぐにエステポナ（Estepona）での生活を楽しむことができます。
都市部に位置するこの物件は便利ですが、田舎の選択肢よりも静けさに欠ける可能性があります。ビーチまでの直線距離は524メートルですが、実際の徒歩または車での距離は異なる場合があります。駐車場はありますが、その地域の駐車スペースは限られている可能性があります。
エステポナ（Estepona）中心部にあるこのテラスハウスは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させたい方に最適です。家族連れや4つのベッドルームが必要な方、そしてお店、レストラン、ビーチへの近さを評価する方にも理想的です。2台収容可能な広々とした地下駐車場は、この地域にとって重要な利点であり、十分な駐車スペースを求める人々にとって魅力的です。プライベートバルコニー付きの最上階のマスターベッドルームは、物件に高級感を加え、プライバシーと屋外スペースを求める人々にとって魅力的です。
この物件は優れた状態で、モダンなアメニティが備わっています。屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、衛星テレビ、収納スペースなどの特徴があり、物件の実用性と快適性を高めています。空調システム（温冷）は、一年中快適な室内環境を保証します。南西向きの配置により、豊富な自然光が確保されます。
このテラスハウスは700,000ユーロからで、4つのベッドルームと261平方メートルの居住スペースを提供しています。この価格帯は、この物件を市場の中〜高価格帯に位置づけています。エステポナ（Estepona）地域での不動産取引件数は3,163件であり、活発な市場を示しており、潜在的な購入者にとって基準点となります。
エステポナ（Estepona）中心部にあるこのテラスハウスは、都市生活の利便性を提供します。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校は徒歩圏内です。137平方キロメートルのこの地域には、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈に囲まれた山岳地帯が含まれます。平均気温は12℃から28℃の間で、年間を通じて豊富な日照があり、アウトドアアクティビティに最適です。人口は79,621人、小学校19校、中学校10校があり、活気あるコミュニティを示しています。ホテルは24軒、ベッド数は6897床あり、地域経済における観光の重要性を示唆しています。ビーチは800メートル先にあり、緩やかな傾斜でリラックスするのに適しています。
マラガ県に位置するエステポナ（Estepona）は、豊かな文化遺産と現代的なアメニティを持つ町です。シエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈の麓に位置し、肥沃な谷から山頂まで多様な景観を提供しています。この地域には19の小学校と10の中学校があり、十分な教育機関が整備されています。医療サービスは2つの医療センターによってサポートされています。34の地方祭りと134のスポーツ施設が、レクリエーションと娯楽の豊富な選択肢を提供しています。
この地図は、エステポナ（Estepona）の場所を示しており、物件がビーチ、都市中心部、および様々なアメニティに近いことを強調しています。地域の交通網と主要な場所の概要を提供し、物件の地理的な位置を理解するのに役立ちます。
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西部、マルベーリャとラ・ドゥケサの間にあるエステポナ（Estepona）は、マラガ県における重要な町です。アンダルシア州に位置し、シエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈の近くにあるため、戦略的な立地となっています。137平方キロメートルのこの地域は、海岸線と山岳風景を組み合わせています。スペイン南部にあるこの地域は、ヨーロッパで最も人気のある休暇先の1つです。
この物件は、ビーチ（最寄りのラ・ラダ・ビーチまで800m）および市内中心部（スーパーマーケットまで104m、薬局まで236m）から徒歩圏内にあります。また、プエルト・エステポナ・マリーナ（Puerto Estepona Marina）まで1.7kmと近接しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km離れており、国際的な移動に便利です。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動が容易です。ゴルフ愛好家は、4.1km先にあるバジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）などの近くのコースを楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）は地中海性気候を誇り、年間平均気温は19.2℃、年間を通じて気温は12℃から28℃の間で変動します。年間3,848時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の平均標高は海抜15メートルで、特にビーチへの道（1.9%）では緩やかな傾斜があり、リラックスした環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ（Estepona）には複数のビーチがあり、ラ・ラダ（La Rada）まで800m、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）まで524m、プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）まで1.6kmです。この地域は、3つのゴルフコース（最寄りのアザタ・ゴルフまで4.4km）や、400m先にあるポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）などの134のスポーツ施設を含む、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。1.7km先にあるプエルト・エステポナ・マリーナ（Puerto Estepona Marina）では、ウォータースポーツやレストランのオプションがあります。1.4km先にあるミラベル・デル・カルメン・デ・エステポナ（Mirador del Carmen de Estepona）などの展望台は、景色を楽しむ機会を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西部、マルベーリャとラ・ドゥケサの間にあるエステポナ（Estepona）は、マラガ県における重要な町です。アンダルシア州に位置し、シエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈の近くにあるため、戦略的な立地となっています。137平方キロメートルのこの地域は、海岸線と山岳風景を組み合わせています。スペイン南部にあるこの地域は、ヨーロッパで最も人気のある休暇先の1つです。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL977828
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アタラヤ・エモーションズ（Atalaya Emotions、720,000ユーロから）やブリサス・デル・マル（Brisas del Mar、730,000ユーロから）のような近隣物件と比較して、この4ベッドルームのテラスハウスは700,000ユーロからという開始価格で、エステポナ（Estepona）市場において競争力があります。アズール・エステポナ（Azure Estepona）は530,000ユーロから始まり、エステポナ（Estepona）内のサイズ、特徴、または立地において違いがあることを示唆しています。エステポナ（Estepona）地域での不動産取引総数は3,163件であり、活発な市場を示しています。物件の261 m²の居住スペース、4階建ての構造、ガレージ付きの地下室は、この物件の際立った特徴であり、他の選択肢ではあまり見られないかもしれません。ビーチまで徒歩圏内という優れた中心部のロケーションと、都市部のアメニティへの便利なアクセスは、より離れた場所やリゾート志向の物件とは一線を画しています。
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