Cette maison de ville à Estepona, province de Málaga, offre 261 m² d'espace de vie dans un environnement urbain. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle est conçue pour les familles. Sa localisation, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités, allie confort et proximité de la Méditerranée. La propriété se distingue par ses excellentes finitions et son orientation sud-ouest, garantissant des pièces lumineuses. Ce bien représente un choix solide pour les acheteurs recherchant un emplacement urbain établi sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à Estepona, une ville côtière animée de la province de Málaga. Elle se trouve dans une zone urbaine offrant un bon accès aux services quotidiens et à la plage. La proximité des commerces, restaurants et du port caractérise la vie quotidienne et offre une grande fonctionnalité. L'emplacement bénéficie d'une topographie plate à proximité de la plage, facilitant les promenades et les balades à vélo.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la plage. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent de l'espace pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Le patio intérieur et la terrasse couverte sont des caractéristiques qui répondent au désir d'espaces extérieurs pour la détente et les moments conviviaux. Le bon état et l'excellente condition de la maison s'adressent aux acheteurs qui apprécient une qualité de vie immédiate.
Cette maison de ville fait partie d'une construction existante et est décrite comme étant en 'excellent état'. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, encore en cours. La propriété est prête à être occupée immédiatement et ne nécessite aucun temps d'attente pour l'achèvement. L'accent est mis sur l'utilisabilité immédiate et les équipements existants de haute qualité.
Le projet n'offre pas de vue sur la mer depuis toutes les pièces. L'orientation est Sud-Ouest, ce qui apporte beaucoup de lumière mais peut ne pas offrir le soleil matinal souhaité pour toutes les zones. Il s'agit d'une résidence en ville dans un quartier animé, ce qui peut être associé à une certaine ambiance urbaine. Des informations spécifiques sur les étiquettes d'efficacité énergétique ou les données cadastrales ne sont pas disponibles.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent la vie authentique dans une ville côtière espagnole, loin des complexes isolés. Si vous appréciez les courtes distances pour accéder à toutes les commodités essentielles, des courses quotidiennes aux restaurants en passant par la plage, cette propriété est un choix approprié. Les familles y trouveront suffisamment d'espace avec quatre chambres et quatre salles de bains. Les personnes qui apprécient une bonne connexion aux transports publics et qui souhaitent potentiellement se passer de voiture apprécieront l'emplacement. La proximité des installations sportives et de loisirs, ainsi que l'infrastructure urbaine, séduiront ceux qui recherchent un style de vie actif et confortable sur la Costa del Sol.
La maison de ville se présente en 'excellent état', ce qui suggère une haute qualité de construction et de finition. Les équipements comprennent des caractéristiques telles que des armoires encastrées, assurant ordre et espace de rangement. La climatisation (chaud et froid) garantit un confort tout au long de l'année. La présence de la télévision par satellite indique une connectivité moderne. Une terrasse couverte et une terrasse privée offrent des espaces extérieurs propices à la détente. La cuisine est entièrement équipée, suggérant des appareils électroménagers de qualité et des surfaces de travail fonctionnelles. Les quatre salles de bains sont modernes et pratiques. La construction et les matériaux utilisés devraient correspondre aux normes d'un quartier résidentiel établi, visant la durabilité et le confort.
La maison de ville à Estepona est proposée à partir de 700 000 €. Ce prix positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché local, justifié par ses quatre chambres, quatre salles de bains et sa superficie habitable généreuse de 261 m². Son emplacement dans une zone urbaine établie, à proximité de la plage et des infrastructures, contribue également à son évaluation. La disponibilité est actuelle, sans indication de phases de construction ou de délais de livraison, car il s'agit d'une propriété existante. Cette gamme de prix reflète la qualité, la taille et l'emplacement recherché, en particulier par rapport à des biens similaires dans la région.
Cette maison de ville à Estepona se positionne comme une solution résidentielle urbaine avec un accès direct aux commodités de la ville côtière. Sa localisation à proximité immédiate des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et de la plage (Playa de Estepona, 524 m) souligne sa grande fonctionnalité au quotidien. C'est un lieu qui convient aux personnes appréciant l'animation d'une ville côtière espagnole et privilégiant les courtes distances. Les 50 arrêts de transports en commun et les 8 lignes de transport public à proximité suggèrent une bonne connectivité qui peut rendre une voiture moins essentielle. Avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, la diversité gastronomique est assurée. La proximité des établissements d'enseignement, des centres de santé et des centres sportifs (par ex. Polideportivo Municipal, 0.4 km) complète le tableau d'un lieu de vie pratique.
La vie dans cette maison de ville à Estepona est marquée par une densité urbaine et une proximité immédiate avec tous les besoins. Avec un supermarché à seulement 104 mètres et la plage accessible à 524 mètres, les courses quotidiennes et les activités de loisirs sont facilement réalisables à pied. L'environnement offre une forte concentration de lieux de rencontre sociale tels que des restaurants (50) et des cafés (22) dans un rayon de 2 km, créant une atmosphère sociale animée. Les 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs indiquent un quartier familial. La proximité de deux centres de santé et de 18 pharmacies souligne la sécurité de l'approvisionnement. Estepona elle-même est connue pour sa charmante vieille ville avec ses rues étroites et ses places, conférant une profondeur culturelle au lieu de résidence.
Cette maison de ville est située au cœur d'Estepona, une zone urbaine sur la Costa del Sol. La carte montre son emplacement central par rapport à la plage, aux commodités locales telles que les commerces et restaurants, et à la proximité du port de plaisance. La localisation dans un quartier résidentiel existant avec une légère pente vers le littoral est visuellement reconnaissable.
Cette maison de ville est située à Estepona, un centre important sur la Costa del Sol occidentale, province de Málaga. Estepona se trouve entre Marbella à l'est et la région de Manilva à l'ouest. La ville elle-même est en partie agricole (vallée fertile) et en partie montagneuse (Sierra Bermeja). La localisation dans une zone urbaine, proche de la côte et des commodités, place le projet au centre de la communauté locale. La proximité de l'aéroport de Málaga (64 km à vol d'oiseau) et les liaisons avec d'autres villes de la Costa del Sol soulignent l'accessibilité de cette région populaire d'Andalousie.
L'accessibilité de cette maison de ville est excellente. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, dont Valle Romano Golf (4.1 km). La connexion au trafic international se fait via l'aéroport de Málaga (AGP), situé à 64 km (à vol d'oiseau). Les transports publics sont bien desservis avec 8 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit la nécessité d'une voiture. Le supermarché le plus proche est à 104 m, une pharmacie à 236 m. Un point de recharge pour VE est accessible à 1.3 km, soutenant l'infrastructure pour les conducteurs soucieux de l'environnement.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, située sur la Costa del Sol, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.2°C. La région connaît environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison extérieure prolongée. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur 5 mois. La localisation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 1.9% vers la plage assurent un environnement agréable et plat, idéal pour les activités quotidiennes. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m d'altitude, offre des possibilités d'excursions dans une nature plus montagneuse, bien que la zone résidentielle immédiate soit plate.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre diverses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches, Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), sont facilement accessibles à pied. Playa del Cristo se trouve à 1.6 km. La région abrite de nombreux parcours de golf, dont Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Des installations sportives comme le Polideportivo Municipal (0.4 km) offrent des possibilités pour divers sports. Les marinas d'Estepona (1.7 km) et Puerto Deportivo (1.9 km) invitent aux activités nautiques. Avec 134 installations sportives dans la région, un large éventail d'activités de loisirs est disponible.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Estepona, un centre important sur la Costa del Sol occidentale, province de Málaga. Estepona se trouve entre Marbella à l'est et la région de Manilva à l'ouest. La ville elle-même est en partie agricole (vallée fertile) et en partie montagneuse (Sierra Bermeja). La localisation dans une zone urbaine, proche de la côte et des commodités, place le projet au centre de la communauté locale. La proximité de l'aéroport de Málaga (64 km à vol d'oiseau) et les liaisons avec d'autres villes de la Costa del Sol soulignent l'accessibilité de cette région populaire d'Andalousie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL977828
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville à Estepona (à partir de 700 000 €) se positionne dans le segment moyen à supérieur, comparée à d'autres projets dans les environs immédiats. Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €) se situent dans une gamme de prix similaire, suggérant que la demande pour des propriétés spacieuses et bien situées à Estepona est stable. Azure Estepona (à partir de 530 000 €) offre un point d'entrée plus bas, potentiellement en raison d'un emplacement différent ou d'une taille plus petite. L'emplacement spécifique de ce bien, dans un centre urbain avec un accès direct aux commodités et à la plage, le distingue des projets peut-être plus axés sur l'exclusivité ou les parcours de golf, mais potentiellement plus éloignés du centre-ville. L'analyse des volumes de transactions (3 163) dans la région suggère un marché actif, où des biens comme celui-ci, offrant une combinaison d'espace, de confort et de localisation, sont recherchés.
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