Esta moradia geminada em Estepona, província de Málaga, oferece 261 m² de área útil num ambiente urbano. Com quatro quartos e quatro casas de banho, foi concebida para famílias. A sua localização, a poucos minutos a pé da praia e de comodidades, combina conforto e proximidade com o Mediterrâneo. A propriedade destaca-se pelos seus excelentes acabamentos e orientação sudoeste, garantindo divisões luminosas. Este imóvel representa uma escolha sólida para compradores que procuram uma localização urbana estabelecida na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está situada em Estepona, uma animada cidade costeira na província de Málaga. Encontra-se numa zona urbana que permite um bom acesso a serviços quotidianos e à praia. A proximidade de lojas, restaurantes e do porto caracteriza a vida diária e oferece grande funcionalidade. A localização beneficia de uma topografia plana perto da praia, facilitando caminhadas e passeios de bicicleta.
Esta moradia geminada destina-se a compradores que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade à praia. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço para famílias numerosas ou para acomodar hóspedes. O pátio interior e o terraço coberto são características que satisfazem o desejo de espaços exteriores para relaxamento e convívio. O bom estado e a excelente condição da casa são adequados para compradores que valorizam a qualidade de vida imediata.
Esta moradia geminada faz parte de uma construção existente e é descrita como em 'excelente estado'. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, ainda em curso. A propriedade está pronta para ser ocupada imediatamente e não requer tempos de espera para conclusão. O foco está na usabilidade imediata e nos acabamentos de alta qualidade existentes.
O projeto não oferece vista mar de todas as divisões. A orientação é Sudoeste, o que proporciona muita luz, mas pode não oferecer o sol da manhã desejado para todas as áreas. É uma residência urbana numa zona movimentada, o que pode estar associado a um certo ambiente urbano. Não há informações específicas sobre etiquetas de eficiência energética ou dados cadastrais.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram a vida autêntica numa cidade costeira espanhola, longe de resorts isolados. Se valoriza distâncias curtas para aceder a todas as comodidades essenciais, desde as compras diárias a restaurantes e à praia, esta propriedade é uma escolha apropriada. As famílias encontrarão espaço suficiente com quatro quartos e quatro casas de banho. Pessoas que apreciam uma boa ligação a transportes públicos e que pretendem prescindir de carro apreciarão a localização. A proximidade a instalações desportivas e de lazer, bem como a infraestrutura urbana, atrairão aqueles que procuram um estilo de vida ativo e confortável na Costa del Sol.
A moradia geminada apresenta-se em 'excelente estado', o que sugere uma elevada qualidade de construção e acabamento. As comodidades incluem características como roupeiros embutidos, garantindo ordem e espaço de arrumação. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. A presença de televisão por satélite indica uma conectividade moderna. Um terraço coberto e um terraço privado oferecem espaços exteriores propícios ao relaxamento. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo eletrodomésticos de qualidade e superfícies de trabalho funcionais. As quatro casas de banho são modernas e práticas. A construção e os materiais utilizados deverão corresponder aos padrões de um bairro residencial estabelecido, visando durabilidade e conforto.
A moradia geminada em Estepona é oferecida a partir de 700.000 €. Este preço posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado local, justificado pelos seus quatro quartos, quatro casas de banho e uma generosa área útil de 261 m². A sua localização numa zona urbana estabelecida, perto da praia e com boas infraestruturas, também contribui para a sua valorização. A disponibilidade é atual, sem indicação de fases de construção ou prazos de entrega, por se tratar de um imóvel existente. Esta faixa de preço reflete a qualidade, o tamanho e a localização procurada, especialmente em comparação com imóveis semelhantes na região.
Esta moradia geminada em Estepona posiciona-se como uma solução residencial urbana com acesso direto às comodidades da cidade costeira. A sua localização nas imediações de supermercados (104 m), farmácias (236 m) e da praia (Playa de Estepona, 524 m) realça a sua grande funcionalidade no dia a dia. É um local que se adequa a pessoas que apreciam a animação de uma cidade costeira espanhola e priorizam distâncias curtas. Os 50 autocarros e 8 linhas de transporte público próximas sugerem uma boa conectividade que pode tornar o carro menos essencial. Com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, a diversidade gastronómica está garantida. A proximidade a estabelecimentos de ensino, centros de saúde e desportivos (por ex., Polideportivo Municipal, 0.4 km) completa o quadro de um local de vida prático.
A vida nesta moradia geminada em Estepona é marcada pela densidade urbana e proximidade imediata a todas as necessidades. Com um supermercado a apenas 104 metros e a praia acessível a 524 metros, as tarefas diárias e atividades de lazer são facilmente realizadas a pé. O ambiente oferece uma alta concentração de locais de convívio social, como restaurantes (50) e cafés (22) num raio de 2 km, criando um ambiente social animado. As 19 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades indicam um bairro familiar. A proximidade de dois centros de saúde e 18 farmácias sublinha a segurança do abastecimento. Estepona é conhecida pela sua encantadora cidade velha com ruas estreitas e praças, conferindo profundidade cultural ao local de residência.
Esta moradia geminada situa-se no coração de Estepona, uma zona urbana na Costa del Sol. O mapa mostra a sua localização central em relação à praia, às comodidades locais como lojas e restaurantes, e à proximidade da marina. A localização num bairro residencial existente com uma ligeira inclinação para a costa é visualmente reconhecível.
Esta moradia geminada está situada em Estepona, um centro importante na Costa del Sol ocidental, província de Málaga. Estepona situa-se entre Marbella a leste e a região de Manilva a oeste. A cidade é em parte agrícola (vale fértil) e em parte montanhosa (Sierra Bermeja). A localização numa zona urbana, perto da costa e de comodidades, coloca o projeto no centro da comunidade local. A proximidade do aeroporto de Málaga (64 km aéreo) e as ligações a outras cidades da Costa del Sol sublinham a acessibilidade desta popular região da Andaluzia.
A acessibilidade desta moradia geminada é excelente. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. Os entusiastas de golfe encontrarão vários campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km). A ligação ao tráfego internacional é feita através do aeroporto de Málaga (AGP), localizado a 64 km (aéreo). Os transportes públicos são bem servidos com 8 linhas e 50 paragens, reduzindo a necessidade de um carro. O supermercado mais próximo fica a 104 m, uma farmácia a 236 m. Um ponto de carregamento para veículos elétricos é acessível a 1.3 km, apoiando a infraestrutura para condutores ecologicamente conscientes.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situada na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C. A região tem cerca de 3.848 horas de sol por ano, permitindo uma estação exterior prolongada. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por 5 meses. A localização a 15 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 1.9% para a praia garantem um ambiente agradável e plano, ideal para atividades diárias. A proximidade da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, oferece oportunidades para passeios numa natureza mais montanhosa, embora a área residencial imediata seja plana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece diversas oportunidades de lazer. As praias mais próximas, Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), são de fácil acesso a pé. A Playa del Cristo fica a 1.6 km. A região alberga numerosos campos de golfe, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). Instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (0.4 km) oferecem possibilidades para diversos desportos. As marinas de Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) convidam a atividades náuticas. Com 134 instalações desportivas na região, há uma vasta gama de atividades de lazer disponíveis.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta moradia geminada está situada em Estepona, um centro importante na Costa del Sol ocidental, província de Málaga. Estepona situa-se entre Marbella a leste e a região de Manilva a oeste. A cidade é em parte agrícola (vale fértil) e em parte montanhosa (Sierra Bermeja). A localização numa zona urbana, perto da costa e de comodidades, coloca o projeto no centro da comunidade local. A proximidade do aeroporto de Málaga (64 km aéreo) e as ligações a outras cidades da Costa del Sol sublinham a acessibilidade desta popular região da Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL977828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada em Estepona (a partir de 700.000 €) posiciona-se no segmento médio-alto, comparada com outros projetos nas imediações. Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €) situam-se numa gama de preços semelhante, sugerindo que a procura por propriedades espaçosas e bem localizadas em Estepona é estável. Azure Estepona (a partir de 530.000 €) oferece um ponto de entrada mais baixo, possivelmente devido a uma localização diferente ou tamanho menor. A localização específica deste imóvel, num núcleo urbano com acesso direto a comodidades e praia, distingue-o de projetos talvez mais focados em exclusividade ou campos de golfe, mas potencialmente mais distantes do centro urbano. A análise dos volumes de transações (3.163) na região sugere um mercado ativo, onde imóveis como este, que oferecem uma combinação de espaço, conforto e localização, são procurados.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
