וילה נפרדת זו באסטפונה, ספרד, קרובה לחוף הים, מציעה 486 מ"ר של מגורים יוקרתיים. הוילה כוללת 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומתוכננת לספק חווית מגורים נוחה על קו המים. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים, ומייצג אורח חיים ייחודי בקוסטה דל סול. הוילה פונה דרומה ומשקיפה על הים והגן, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים שלווה ונוחות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים של וילות יוקרה באסטפונה, כגון The Sanctuary Villas (החל מ-1.79 מיליון אירו) ו-Aurea Villas (החל מ-1.55 מיליון אירו), פרויקט זה עם 5 חדרי שינה, 486 מ"ר ומחיר התחלתי של 1.9 מיליון אירו, ממוקם בפלח העליון של השוק. פרויקט Seven Diamonds מתחיל מ-1.53 מיליון אירו. היתרון של וילה זו טמון במיקומה הנוח באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים, מה שעשוי להפוך אותה לאטרקטיבית יותר מנכסים במחירים דומים באזורים מרוחקים יותר. למרות המחיר הגבוה, שטחה המרווח, המתקנים הפרטיים, כולל הבריכה, והכיוון הדרומי מציעים הצעה תחרותית לאורח חיים יוקרתי על קו החוף. כמו פרויקטים אחרים, היא מרוויחה ממעמדה של אסטפונה כיעד תיירותי ומגורים פופולרי בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף. מגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, נגישים ברגל. המיקום הנוח שלה מציע את הקלות של החיים העירוניים, תוך שמירה על הקרבה לשלווה של החוף.
וילה זו מספקת סביבת מגורים אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים דיור מרווח וסגנון חיים נוח. עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, היא עונה על צרכי הנוחות של בני משפחה או אורחים. הגינה הפרטית והמרפסות מציעות מקום למנוחה בחוץ, בעוד הקרבה לחוף ולשירותים העירוניים מבטיחה קלות בחיי היומיום.
למרות שלא סופק מידע ספציפי על בנייה חדשה, נכס זה מסווג כיוקרתי, מה שבדרך כלל מרמז על סטנדרטים גבוהים של בנייה ועיצוב מודרני. בריכה פרטית, ארונות מובנים וחניה פרטית מעידים על תשומת לב לנוחות ולמתקנים. שנת הבנייה או מצב השיפוץ הם גורמים חשובים בהערכת מודרניותה.
וילה זו עשויה שלא להתאים לאלו המחפשים סגנון חיים כפרי לחלוטין או את השלווה של אזורים מרוחקים. מיקומה באזור עירוני משמעו קרבה לנכסים ופעילויות אחרות. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, סיווג 'קו חוף' עשוי להתייחס למרחק ישר אל החוף, ולא לגישה ישירה לחול.
וילה נפרדת זו באסטפונה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים באיכות גבוהה בקוסטה דל סול. היא מהווה בחירה מצוינת למשפחות המחפשות קרבה לחוף, לשירותים ולחיבור תחבורה טוב. עם 5 חדרי שינה, היא מציעה מספיק מקום למשפחות גדלות, לאירוח אורחים או להקמת משרד ביתי. זוהי בחירה מצוינת עבור קונים בינלאומיים המעוניינים ליצור בית שני או משכן קבע בדרום ספרד. הכיוון הדרומי של הוילה והגן הפרטי מבטיחים שפע של אור שמש ושטח חיצוני ליהנות מהאקלים הים תיכוני. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי לאורך כל השנה, כולל מגרשי גולף ומרכזי ספורט רבים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אנשים פעילים.
הוילה מתאפיינת בגימורים איכותיים, כולל בריכה פרטית, קמין וגינה פרטית. עיצוב הפנים תוכנן תוך התחשבות בנוחות ובסגנון, עם מאפיינים כמו חדר רחצה עם אריחים כחולים וחדרי שינה בסגנון קלאסי. מרפסות פרטיות וחלל עם בר מציעים מקום נוסף לבילוי ורגיעה. הוילה מצוידת בארונות מובנים, מחסן וחדר רחצה צמוד, מה שמוסיף לפונקציונליות והיוקרה שלה. חניה פרטית ומערכת אזעקה מבטיחים בטיחות. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על חומרים, מיקומה כנכס יוקרתי מרמז על שימוש בחומרים עמידים ונעימים מבחינה אסתטית.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-1,900,000 אירו, מה שממקם אותה בפלח הפרימיום של שוק הנדל"ן באסטפונה. הוילה מציעה 5 חדרי שינה ו-486 מ"ר של שטח מגורים מרווח, ומחירה משקף את מיקומה הנוח, המתקנים היוקרתיים והקרבה לחוף. הפעילות בשוק, עם 3,163 עסקאות נדל"ן, מצביעה על ביקוש יציב. עם זאת, נקודת המחיר הגבוהה פירושה שעל הקונים להיות בעלי כוח קנייה משמעותי. וילה זו עשויה להתאים יותר לאלה המחפשים אורח חיים יוקרתי או בעלי פוטנציאל השקעה ברור.
וילה זו, הממוקמת באזור עירוני באסטפונה, מציעה חוויה ייחודית המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים על קו החוף. חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות שונות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מהחיים בקוסטה דל סול מבלי לוותר על הנוחות העירונית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, עם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום מושלם לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
אסטפונה מציעה אורח חיים ים תיכוני תוסס. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר של עמקים פוריים ונופים הרריים, כאשר הרי סיירה ברמחה ברקע. אוכלוסיית העיר היא 79,621 (נכון לשנת 2025), ו-24 מלונות עם 6,897 מיטות מצביעים על תיירות משגשגת. בעיר יש גם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן 2 מרכזי בריאות, המספקים לתושבים חינוך ושירותי בריאות איכותיים. מספר השעות השמש הממוצע בשנה הוא 3,848, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. ישנם גם 134 מתקני ספורט באזור כדי לספק את צרכי חובבי ספורט שונים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הוילה הנפרדת באסטפונה. היא מדגישה את הנוחות שלה בזכות הקרבה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת וכבישים ראשיים. המפה גם מסמנת מגרשי גולף סמוכים, מרכזי ספורט ונקודות תצפית, ומספקת סקירה על אורח החיים באזור.
וילה זו ממוקמת במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, ספרד, כחלק מקוסטה דל סול. אסטפונה ידועה באקלים הנעים שלה, חופיה הציוריים ושפע ההזדמנויות לפנאי. העיר ממוקמת למרגלות הרי סיירה ברמחה ומשתרעת על פני שטח של 137 קמ"ר. היא מחזיקה בעמדה חשובה בשוק הנדל"ן המקומי, עם אוכלוסייה צפויה של 79,621 עד 2025. לאזור יש תעשיית תיירות מפותחת, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלו.
הוילה ממוקמת אסטרטגית במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלאיה דה אסטפונה. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה. תחנות התחבורה הציבורית הקרובות ביותר נמצאות במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המאפשרות ניידות קלה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש הגולף ואלה רומאנו נמצא במרחק 4.1 ק"מ. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) אורכת כ-64 ק"מ (בקו אווירי), ואילו נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ (בקו אווירי).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. ישנן 3,848 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור מתאפיין בנופים מגוונים, מעמקים פוריים להרי סיירה ברמחה המגיעים לגובה של 1,449 מטר, ומציעים נופים טבעיים מרהיבים. למרות שהוילה ממוקמת באזור עירוני, קרבתה לחוף והגן הפרטי מאפשרים ליהנות מהטבע והאקלים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), חוף לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ). אזור אסטפונה מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. ישנם 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-134 מתקני ספורט באזור, כולל מרכז הספורט העירוני הסמוך, פולידפורטיבו מוניציפלי. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כמו ואלה רומאנו גולף ואזטה גולף, נמצאים במרחק 4.1 ק"מ. בנוסף, ישנם שני מרינות, פורטו אסטפונה ופורטו דפורטיבו, המציעים פעילויות ספורט מים ויאכטות. נקודות תצפית כמו מירדור דל כרמן דה אסטפונה ומירדור פלאיה דל קריסטו מציעות נופים מרהיבים של קו החוף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
וילה זו ממוקמת במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, ספרד, כחלק מקוסטה דל סול. אסטפונה ידועה באקלים הנעים שלה, חופיה הציוריים ושפע ההזדמנויות לפנאי. העיר ממוקמת למרגלות הרי סיירה ברמחה ומשתרעת על פני שטח של 137 קמ"ר. היא מחזיקה בעמדה חשובה בשוק הנדל"ן המקומי, עם אוכלוסייה צפויה של 79,621 עד 2025. לאזור יש תעשיית תיירות מפותחת, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלו.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL375042
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
