Ова самостојећа вила, смештена у Естепони, провинција Малага, представља завршену некретнину са пет спаваћих соба и три купатила, укупне површине 486 м². Њена локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажи пешке, нудећи комбинацију урбаног живота и близине обале. Са ценом од 1.750.000 евра, ова вила је спремна за усељење, елиминишући неизвесност и чекање повезано са пројектима у изградњи. Позиционирана је у области која је позната по својој развијеној инфраструктури и природним лепотама Коста дел Сола.
Естепона се издваја на Коста дел Солу као град који успешно балансира између традиционалног андалузијског шарма и модерног развоја, што је чини атрактивном алтернативом за Марбељу. Док Марбеља често привлачи пажњу својим гламуром и луксузом, Естепона нуди аутентичнији шпански доживљај са својим прелепим старим градом, цветним улицама и живахним трговима. У поређењу са пројектима попут 'The Sanctuary Villas', 'Aurea Villas' или 'Seven Diamonds' у истој области, ова вила се истиче својим статусом завршене некретнине, што елиминише неизвесност изградње. Цена од 1.750.000 евра је конкурентна у односу на поменуте пројекте који почињу од 1.530.000 до 1.790.000 евра, посебно имајући у виду величину (486 м²) и спремност за усељење. Естепона је такође позната по својој развијеној инфраструктури, са бројним школама, здравственим центрима и спортским објектима, што је чини привлачном за породице и оне који траже стални боравак. За разлику од неких удаљенијих локација, ова вила нуди урбану погодност са плажом и садржајима на пешачкој удаљености, што није увек случај код свих луксузних вила у региону. Ова комбинација приступачности, развијености и аутентичности чини Естепону и ову вилу посебно занимљивим избором на тржишту некретнина Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у урбаном окружењу Естепоне, само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава свакодневне активности без потребе за аутомобилом. Ова близина основних услуга и рекреативних зона доприноси високом нивоу практичности и удобности становања.
Са пет спаваћих соба и три купатила на 486 м² изграђене површине, ова вила је дизајнирана да задовољи потребе већих породица или оних који цене простор и приватност. Поседује приватни базен и башту, као и одвојени апартман за госте, што је погодно за пријем посетилаца или вишегенерацијски живот. Додатна гаража обезбеђује сигуран паркинг.
Пројекат је завршен и вила је спремна за усељење. Овај статус елиминише ризике и чекања повезана са изградњом, омогућавајући новим власницима да одмах започну са уређењем и уживањем у свом новом дому. Нема потребе за праћењем фаза изградње или прилагођавањем непредвиђеним околностима, што пружа сигурност и тренутну доступност.
Иако вила нуди значајан простор и приватне садржаје, она не укључује заједничке објекте попут теретане или спа центра који су често део већих стамбених комплекса. Систем климатизације је примарно наведен као камин, што може захтевати додатна решења за потпуну контролу температуре током целе године. Такође, као завршена некретнина, не пружа могућност прилагођавања распореда или избора материјала као код новоградње у раној фази.
Квалитет завршне обраде у овој вили одражава категорију луксузне некретнине, са пажњом посвећеном детаљима и функционалности. Унутрашњост укључује уграђене плакаре који обезбеђују оптимално коришћење простора, као и купатила у спаваћим собама (енсуите) која пружају додатну приватност. Присуство бара у вили сугерише простор за забаву и опуштање. Елементи попут покривене терасе и приватне баште проширују животни простор на отворено, омогућавајући уживање у медитеранској клими. Сигурност је обезбеђена алармним системом, док камин доприноси атмосфери и грејању током хладнијих месеци. Слике ентеријера, попут купатила са плавим плочицама и класичних спаваћих соба, указују на естетски приступ који комбинује традиционалне и модерне елементе, стварајући удобан и софистициран амбијент.
Ова самостојећа вила у Естепони доступна је по цени од 1.750.000 евра. Цена се односи на готову некретнину са пет спаваћих соба, три купатила и изграђеном површином од 486 м². С обзиром на статус завршеног пројекта, нема варијација у цени које би зависиле од фазе изградње или избора унутрашњих елемената. Потенцијални купци треба да узму у обзир да ова цена обухвата све наведене карактеристике и садржаје, укључујући приватни базен, башту и апартман за госте. Додатни трошкови куповине, као што су порези и таксе, нису укључени у ову цену.
Ова вила у Естепони нуди живот у динамичном, али опуштеном урбаном окружењу. Свакодневни ритам се одвија у близини обале, где су плаже доступне пешке за јутарње шетње или поподневно опуштање. Близина супермаркета, апотека и бројних ресторана и кафића (50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км) значи да су све потребе лако доступне. Становници могу уживати у богатој гастрономској понуди или се опустити у једном од оближњих паркова. Присуство 6 школа у близини указује на погодно окружење за породице. Мобилност је олакшана равним тереном до плаже (1.9% нагиб) и добром покривеношћу јавног превоза (8 линија, 50 станица). Ова комбинација омогућава живот где се градски комфор сусреће са медитеранским стилом живота, без потребе за сталним ослањањем на аутомобил за основне активности.
Естепона, са својих 79.621 становника (процена за 2025. годину) и површином од 137 км², нуди добро развијену инфраструктуру која подржава угодан свакодневни живот. У радијусу од 2 км од виле налази се преко 50 ресторана, 18 апотека и 22 кафића, што омогућава лак приступ услугама и друштвеним активностима. Здравствена заштита је обезбеђена са два здравствена центра у граду, док је болница удаљена 4.4 км. За породице, постоји 19 основних и 10 средњих школа. Град има 8 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила. Ова густина услуга и објеката указује на то да је Естепона живахан град који нуди све што је потребно за сталан боравак, а не само за сезонски туризам. Просечан годишњи приход у провинцији Малага од 16.450 евра сугерише стабилну економију, док 3.163 трансакције некретнина указују на активно тржиште.
На карти се може видети стратешка позиција виле у Естепони, са близином плаже и урбаног центра. Приказана је густина садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана у непосредној околини, што наглашава лаку доступност. Такође, видљива је повезаност са главним путним правцима и близина голф терена, као и природно окружење са планинама у залеђу. Карта пружа визуелни преглед комбинације градског живота и природних лепота.
Естепона је позиционирана као значајан град на западној Коста дел Солу, између гламурозне Марбеље (удаљене 25 км) и лучког града Алхесираса (удаљеног 42 км). За разлику од неких мањих приобалних места, Естепона има сопствени идентитет као растући град са значајном популацијом од скоро 80.000 становника. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животу у поређењу са Марбељом, али са свим потребним градским садржајима и добром повезаношћу са већим центрима. Близина Малаге (73 км) такође пружа приступ већем регионалном центру и међународном аеродрому. Естепона се издваја као место које успешно комбинује традиционални андалузијски шарм са модерном инфраструктуром.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена на 15 метара надморске висине, у плодној долини, са планинама Сијера Бермеха у залеђу, чији врхови достижу 1.449 метара. Ова комбинација ствара јединствен микроклимат. Регион ужива у просечној годишњој температури од 19.2°C, са летњим просеком између 12-28°C. Са 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци, омогућавајући дуг период уживања у мору. Раван нагиб терена према плажи (1.9%) чини приступ обали лаким и пријатним. Ови климатски услови погодују животу на отвореном, спортским активностима и уживању у природи током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана као значајан град на западној Коста дел Солу, између гламурозне Марбеље (удаљене 25 км) и лучког града Алхесираса (удаљеног 42 км). За разлику од неких мањих приобалних места, Естепона има сопствени идентитет као растући град са значајном популацијом од скоро 80.000 становника. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животу у поређењу са Марбељом, али са свим потребним градским садржајима и добром повезаношћу са већим центрима. Близина Малаге (73 км) такође пружа приступ већем регионалном центру и међународном аеродрому. Естепона се издваја као место које успешно комбинује традиционални андалузијски шарм са модерном инфраструктуром.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL375042
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
