スペインのエステポナ、ビーチ近くに位置するこの独立型ヴィラは、486㎡の広々とした高級リビングスペースを提供します。5つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのヴィラは、快適な海辺での生活体験を提供するように設計されています。ビーチやあらゆるアメニティから徒歩圏内の、確立された都市化地域にあるこの物件は、コスタ・デル・ソルならではのユニークなライフスタイルを象徴しています。南向きのヴィラからは海と庭園の景色を望むことができ、静けさと利便性を求める方に魅力的な選択肢となっています。
エステポナの他の高級ヴィラプロジェクト、例えばザ・サンクチュアリ・ヴィラズ（179万ユーロから）やアウレア・ヴィラズ（155万ユーロから）と比較すると、この5ベッドルーム、486㎡のプロジェクトは、開始価格190万ユーロで、市場の上位セグメントに位置しています。セブン・ダイヤモンド・プロジェクトは153万ユーロから始まります。このヴィラの利点は、都市化地域内という便利な立地、ビーチやアメニティへの徒歩でのアクセスであり、より遠隔地にある同価格帯の物件よりも魅力的に映る可能性があります。高価格にもかかわらず、広々とした居住空間、プライベートプールを含むアメニティ、南向きの向きは、高級ビーチフロントライフスタイルを提供する上で競争力のある提案となっています。他のプロジェクトと同様に、コスタ・デル・ソルにおける人気のある観光・居住地としてのエステポナの地位から恩恵を受けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはエステポナの都市化地域にあり、ビーチまで徒歩圏内です。店舗、レストラン、公共交通機関など、様々なアメニティに徒歩でアクセスできます。その便利な立地は、海岸の静けさを保ちつつ、都市生活の利便性を提供します。
このヴィラは、広々とした居住空間と快適なライフスタイルを求める家族や個人にとって理想的な生活環境を提供します。5つのベッドルームと3つのバスルームがあり、家族やゲストの快適さを満たします。プライベートガーデンとテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供し、ビーチと都市のアメニティへの近さは日常生活の容易さを保証します。
具体的な新築情報は提供されていませんが、この物件は高級物件として分類されており、通常は高い建築基準とモダンなデザインを意味します。プライベートプール、備え付けのワードローブ、プライベート駐車場などの特徴は、快適さと利便性への配慮を示しています。築年数やリノベーションの状態は、その現代性を評価する上で重要な要素です。
このヴィラは、完全な田舎暮らしや遠隔地の静けさを求める方には適さない可能性があります。都市化された地域にあるため、他の物件や活動が近くにあることを意味します。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、「ビーチフロント」という分類は、砂浜への直接アクセスではなく、ビーチまでの直線距離を指す場合があります。
エステポナにあるこの独立型ヴィラは、コスタ・デル・ソルで質の高いライフスタイルを求める方に最適です。ビーチ、アメニティ、良好な交通アクセスに近い環境を求める家族にとって素晴らしい選択肢です。5つのベッドルームは、成長する家族、ゲストのもてなし、またはホームオフィスを設置するための十分なスペースを提供します。スペイン南部でセカンドハウスや永住の地を築きたい国際的な購入者にとって理想的な選択肢です。ヴィラの南向きとプライベートガーデンは、地中海性気候を楽しむための十分な太陽光と屋外スペースを保証します。さらに、この地域は年間を通じて、多くのゴルフコースやスポーツセンターを含む、幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しており、アクティブな個人にとって魅力的です。
ヴィラは、プライベートプール、暖炉、プライベートガーデンなどの高品質な設備を備えています。インテリアデザインは、青いタイル張りのバスルームやクラシックなスタイルのベッドルームなどの特徴を備え、快適さとスタイルを考慮して設計されています。プライベートテラスとバーエリアは、エンターテイメントとリラクゼーションのための追加スペースを提供します。ヴィラには、建具式のワードローブ、収納室、エンスイートバスルームが備わっており、機能性と高級感を高めています。プライベートガレージとアラームシステムはセキュリティを確保します。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、高級物件としての位置づけは、耐久性があり美的に心地よい素材の使用を示唆しています。
この独立型ヴィラの開始価格は1,900,000ユーロで、エステポナの不動産市場において高級セグメントに位置づけられています。5つのベッドルームと486㎡の広々とした居住空間を提供するこのヴィラの価格設定は、その便利な立地、高級アメニティ、ビーチへの近さを反映しています。3,163件の不動産取引という市場の活況は、安定した需要を示唆しています。しかし、高い価格帯は、購入者がかなりの購買力を持つ必要があることを意味します。このヴィラは、高級ライフスタイルを求める方や、明確な投資ポテンシャルを持つ方により適しているかもしれません。
エステポナの都市化地域にあるこのヴィラは、都会の利便性と海辺のライフスタイルを融合させたユニークな体験を提供します。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、様々な飲食店は徒歩圏内にあり、日常生活を楽にします。この地域は、8つのバス路線と50の停留所があり、公共交通機関の便も良く、移動が容易です。コスタ・デル・ソルでの生活を楽しみながら、都会の快適さを諦めたくない住民にとっては理想的な選択肢です。この地域の年間平均気温は19.2℃、年間日照時間は3,848時間で、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむのに最適な場所です。
エステポナは、活気に満ちた地中海ライフスタイルを提供しています。街は137平方キロメートルの肥沃な谷と山岳景観を網羅し、シエラ・ベルメハ山脈を背景にしています。市の人口は79,621人（2025年現在）で、24軒のホテルと6,897のベッドは、活況を呈する観光業を示しています。市内には19の小学校と10の中学校、そして2つの医療センターがあり、住民に質の高い教育と医療サービスを提供しています。年間平均日照時間は3,848時間で、水泳シーズンは5ヶ月続き、アウトドアアクティビティに理想的です。この地域には、様々なスポーツ愛好者のニーズを満たす134のスポーツ施設もあります。
この地図は、エステポナの独立型ヴィラの戦略的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要な交通ルートへの近さからくる利便性を強調しています。地図には、近くのゴルフコース、スポーツセンター、展望台も示されており、この地域のライフスタイルを垣間見ることができます。
このヴィラは、スペイン、アンダルシア自治州のマラガ県にあり、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。エステポナは、その快適な気候、絵のように美しいビーチ、そして豊かなレクリエーションの機会で知られています。街はシエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、137平方キロメートルの面積をカバーしています。地元不動産市場において重要な位置を占めており、2025年までに人口は79,621人に達すると予測されています。この地域は、独自の魅力を保ちながら、発展した観光産業を持っています。
ヴィラは、プラヤ・デ・エステポナビーチからわずか524メートルの戦略的な場所に位置しています。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）は徒歩圏内です。最寄りの公共交通機関の停留所はわずか1.3km先にあり、8つのバス路線と50の停留所が移動を容易にします。最寄りの病院は4.4km先にあります。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフは4.1km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの車での移動は約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36km（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候を享受しており、平均気温は12℃から28℃の間で、年間平均気温は19.2℃です。年間3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は、肥沃な谷から標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な地形を特徴とし、壮大な自然の景観を提供しています。ヴィラは都市化された地域に位置していますが、ビーチへの近さとプライベートガーデンにより、自然と気候を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダビーチ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。エステポナ地域は、幅広いレクリエーション活動を提供しています。周辺の2km以内には、50軒のレストラン、22軒のカフェ、そして近くのポリデポルティボ・ムニシパル・スポーツセンターを含む134のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフやアザタ・ゴルフなどのコースが4.1km以内にあります。さらに、ウォータースポーツやヨットの機会を提供するプルエルト・エステポナとプルエルト・デポルティーボの2つのマリーナがあります。ミラドール・デル・カルメン・デ・エステポナやミラドール・プラヤ・デル・クリストのような展望台からは、海岸線の素晴らしい景色を眺めることができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、スペイン、アンダルシア自治州のマラガ県にあり、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。エステポナは、その快適な気候、絵のように美しいビーチ、そして豊かなレクリエーションの機会で知られています。街はシエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、137平方キロメートルの面積をカバーしています。地元不動産市場において重要な位置を占めており、2025年までに人口は79,621人に達すると予測されています。この地域は、独自の魅力を保ちながら、発展した観光産業を持っています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL375042
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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