Questa villa indipendente a Estepona, sulla Costa del Sol, offre 486 m² di spazio abitativo di lusso con 5 camere da letto e 3 bagni. Orientata a sud, gode di vista mare e giardino. La proprietà è situata in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da numerosi servizi. Con piscina privata e garage, questa villa rappresenta un'opzione attraente per acquirenti esigenti che apprezzano il comfort e una posizione privilegiata.
Rispetto a proprietà simili a Estepona come 'The Sanctuary Villas' (da 1.790.000 €) e 'Aurea Villas' (da 1.550.000 €), questa villa si posiziona nel segmento di prezzo più alto, il che potrebbe essere dovuto alle sue dimensioni e ai servizi. Lo sviluppo 'Seven Diamonds' parte da 1.530.000 €. Tutti i progetti menzionati si trovano a Estepona e offrono tipicamente servizi come piscine private e giardini. La villa qui descritta si distingue per la sua posizione urbana, che consente brevi spostamenti per le necessità quotidiane, pur essendo a pochi passi dalla spiaggia. La provincia di Malaga, di cui fa parte Estepona, registra un elevato numero di transazioni immobiliari (3.163), il che indica una dinamica di mercato attiva. Il reddito medio provinciale è di 16.450 €, il che rende i prezzi elevati rispetto ai redditi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Estepona, a soli 524 metri dalla spiaggia di Playa de Estepona e 769 metri dalla popolare La Rada. La vicinanza a strutture essenziali come una farmacia (236 m) e un supermercato (104 m) sottolinea l'attrattiva della posizione. L'infrastruttura ben sviluppata consente un facile accesso ai servizi.
Con 5 camere da letto e 3 bagni su 486 m² di superficie abitabile, questa villa soddisfa le esigenze di famiglie numerose o di coloro che apprezzano uno spazio abitativo ampio. I comfort come piscina privata, terrazza coperta e un appartamento per gli ospiti offrono ulteriore comodità e flessibilità per residenti e visitatori.
Questo progetto rappresenta una costruzione moderna incentrata sul comfort e sull'estetica. La villa è ottimizzata per un'orientazione a sud per massimizzare la luce naturale e le viste sul mare. La progettazione dettagliata degli interni, inclusi armadi a muro e un bagno privato, testimonia un'alta qualità.
Questa proprietà non offre vista mare diretta da tutte le stanze né aria condizionata; è prevista una camino per la climatizzazione. Non c'è ascensore. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) è minima ma può rappresentare una limitazione per alcuni. La distanza esatta da tutte le spiagge varia.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa vicino alla spiaggia senza rinunciare ai servizi urbani. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o per acquirenti che desiderano camere per gli ospiti o un appartamento separato. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi la rende attraente per persone attive. Come casa vacanze o per scopi di investimento mirati all'affitto, la proprietà è ben adatta grazie alla sua posizione sulla Costa del Sol. L'orientamento a sud e le viste sul mare e sul giardino offrono un piacevole clima abitativo tutto l'anno, supportato dal camino e dalla piscina privata.
La villa si distingue per le sue finiture di alta qualità, progettate per comfort e durabilità. La superficie abitabile di 486 m² comprende caratteristiche come una terrazza coperta, terrazze private e armadi a muro, che forniscono organizzazione e spazio abitativo aggiuntivo. Il bagno privato nella camera da letto principale offre lusso privato. Un appartamento per gli ospiti e un ripostiglio aumentano la funzionalità. L'orientamento a sud e il giardino privato completano l'immagine di una proprietà ben pensata e di alta qualità, che privilegia la privacy e la qualità della vita.
La villa indipendente a Estepona è disponibile a partire da 1.900.000 €. La superficie abitabile indicata è di 486 m², distribuita su 5 camere da letto e 3 bagni. Questa struttura di prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato, corrispondente alle sue dimensioni, ai servizi e alla posizione ambita sulla Costa del Sol. Non sono specificate ulteriori variazioni di prezzo o differenziazioni basate sulla dimensione all'interno di questa specifica proprietà, suggerendo che si tratta di un'unità singola e rappresentativa.
Estepona offre un ambiente vivace con un'alta densità di servizi. Nel raggio di 2 km, troverete 50 ristoranti, 6 scuole, 18 farmacie e 4 banche, garantendo un'alta qualità della vita e una buona accessibilità. Le 8 linee di trasporto pubblico disponibili con 50 fermate facilitano gli spostamenti senza auto. La vicinanza a centri sportivi (0,4 km) e porti turistici (ad esempio, Puerto Estepona, 1,7 km) offre numerose opportunità di svago. La città stessa fa parte della provincia di Malaga e beneficia della dinamica economia dell'Andalusia.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Estepona. Evidenzia la vicinanza a punti importanti come la spiaggia (Playa de Estepona, 524 m), la farmacia (236 m), il supermercato (104 m) e i campi da golf (Valle Romano Golf, 4,1 km). La localizzazione all'interno di un ambiente urbano è sottolineata dalla densità di servizi e spiagge circostanti.
Estepona, incastonata nella provincia di Malaga sulla Costa del Sol, beneficia della sua posizione strategica tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Con una superficie di 137 km² e una popolazione di circa 79.621 abitanti (2025), la città offre una buona infrastruttura. Estepona si trova a soli 34 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, garantendo un'eccellente connessione con l'Europa e oltre. La regione è nota per il suo clima mite e per i numerosi campi da golf e spiagge.
La villa è ottimamente collegata. La spiaggia di La Rada dista solo 0,8 km, Playa del Cristo circa 1,6 km. L'autostrada AP-7 è facilmente accessibile, facilitando gli spostamenti verso altre città costiere. L'aeroporto di Malaga dista 34 km, rendendo i viaggi internazionali comodi. Supermercati (104 m), farmacie (236 m) e scuole sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze (ad esempio, Valle Romano Golf, 4,1 km). Le 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate aumentano la flessibilità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e oltre 3.848 ore di sole all'anno. La piscina è utilizzabile per 5 mesi grazie alle temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (1,9%) garantiscono un clima piacevole senza condizioni estreme. La vicina Sierra Bermeja offre anche opportunità per escursioni nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre numerose spiagge, tra cui La Rada (0,8 km) e Playa de Estepona (0,5 km), entrambe raggiungibili a piedi. Playa del Cristo (1,6 km) è anch'essa vicina. Oltre alle spiagge, la regione offre una miriade di attività ricreative: 134 strutture sportive, inclusi centri sportivi vicini come il Polideportivo Municipal (0,4 km). Per i golfisti, campi rinomati come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. I porti turistici di Estepona invitano agli sport acquatici e al relax.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, incastonata nella provincia di Malaga sulla Costa del Sol, beneficia della sua posizione strategica tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Con una superficie di 137 km² e una popolazione di circa 79.621 abitanti (2025), la città offre una buona infrastruttura. Estepona si trova a soli 34 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, garantendo un'eccellente connessione con l'Europa e oltre. La regione è nota per il suo clima mite e per i numerosi campi da golf e spiagge.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL375042
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
