וילה יוקרתית זו עם 7 חדרי שינה, הממוקמת במרחק הליכה מהמרכז של אסטפונה וממרחק הליכה מהחופים, מהווה בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים מגורי פרימיום פרטיים, מלון בוטיק או מקום נופש אקסקלוסיבי. הבית, שתוכנן בקפידה על ידי בעליו הנוכחיים תוך תשומת לב קפדנית לפרטים, מציע נוחות, פרטיות ורבגוניות ברמת חמישה כוכבים. מיקומו המעולה, בשילוב עם מתקנים סביבתיים מלאים ורשת תחבורה נגישה בקלות, מהווה בסיס לחוויית מגורים יוקרתית.
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באזור, וילה זו בת שבעה חדרי שינה באסטפונה מציעה ערך משמעותי. בעוד שלפרויקטים סמוכים כמו איקיל ביי (החל מ-3,003,000 אירו) ואוסיאן וילאס (החל מ-3,250,000 אירו) יש מחירים דומים או גבוהים יותר, מחירה של וילה זו בסך 2,900,000 אירו הוא תחרותי. לאימג'ין אסטפונה (החל מ-2,195,000 אירו) יש מחיר נמוך יותר, אך היא עשויה להציע גדלים או מתקנים שונים. מה שמייחד את הנכס הזה הוא המגרש הנדיב שלו (2681 מ"ר) ושפת הבנייה (557 מ"ר), יחד עם תצורת שבעת חדרי השינה, דבר שאינו נפוץ בשוק הנדל"ן היוקרתי. הקרבה שלו לחוף (524 מ') ולמתקנים עירוניים שונים, בשילוב עם תכונות הקיימות (כמו פאנלים סולאריים ותנורי גרגירים), הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. בהשוואה לנכסים המציעים פחות חדרי שינה או מגרשים קטנים יותר, הוא מספק גודל ופונקציונליות מעולים. ערך הנכס נתמך גם על ידי מיקומו המעולה, קרוב למגרשי גולף (ואלה רומנו גולף 4.1 ק"מ), סופרמרקטים (104 מ') ושדה התעופה AGP (64 ק"מ), מה שמבדיל אותו בשוק הנדל"ן היוקרתי בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק של דקות ספורות ממרכז אסטפונה והחופים, בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים. היכולת להגיע ברגל או באופניים למקומות רבים משפרת את הנוחות של חיי היומיום.
עם שבעה חדרי שינה צמודים, שניים מהם סוויטות ראשיות עם חדרי ארונות מרווחים, בית זה עונה על צרכיהם של משפחות גדולות או אלה המחפשים מרחב רב ומתקנים יוקרתיים. מטבחים מאובזרים במלואם ושטח נוסף מציעים גמישות לסגנונות חיים מגוונים.
הנכס במצב מצוין, עם תשומת לב קפדנית לפרטים. אמנם זה אינו פרויקט חדש במובן המחמיר, אך איכות הבנייה המעולה ורמת התחזוקה שלו, יחד עם תכונות קיימות מודרניות, מעניקים לו את המשיכה של בית חדש.
בעוד שהנכס מציע מגוון מתקנים יוקרתיים, הוא אינו מזכיר בריכה פרטית, ובמקום זאת יש בריכה משותפת. יתרה מכך, למרות הדגש על קיימות, פרטי תווית יעילות האנרגיה אינם מסופקים, מוזכרים רק פאנלים סולאריים ותנורי גרגירים.
וילה יוקרתית זו בת 7 חדרי השינה אידיאלית למשפחות המחפשות מגורים מרווחים ויוקרתיים, המעריכים פרטיות, נוחות ונגישות. מיקומה הנוח, קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים, הופך אותה למקום אידיאלי למגורים קבועים או לחופשות ארוכות. עבור אלה המחפשים הזדמנויות השקעה, הנכס משמש גם כאופציה אידיאלית להשכרה יוקרתית או כמלון בוטיק, הודות לעיצובו האטרקטיבי ותכונות הקיימות יוצאות הדופן. עם חדרי שינה צמודים, מטבחים מאובזרים במלואם ומתקני כושר וסאונה יוקרתיים, הבית יכול לספק גם את הקונים התובעניים ביותר. מיקומו האסטרטגי, במרחק של 34 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה, מחזק עוד יותר את האטרקטיביות שלו, ומבטיח גישה קלה ליעדים מקומיים ובינלאומיים. סגנון הנכס והמתקנים שלו הופכים אותו למתאים לאלו המעריכים גם סגנון וגם פונקציונליות.
איכות הבנייה ורמת הגימור של בית זה גבוהות במיוחד. הוא כולל שבעה חדרי שינה צמודים, שניים מהם סוויטות ראשיות מרווחות עם חדרי ארונות. אזור המגורים והאוכל הפתוח כולל תקרות גבוהות ומספר קמינים על עץ, היוצרים אווירה נעימה. שתי מטבחים מאובזרים במלואם אידיאליים לשימוש לאורך כל השנה. המרתף כולל חדר כושר מודרני, סאונה ומתקני מקלחת. שלוש מרפסות מרווחות מציעות נופים של הים והנוף. ישנו בר ליד הבריכה עם חשמל ומקום למטבח חיצוני מלא. גנים מעוצבים כוללים תאורה מלאה וכיסוי Wi-Fi. הבית מכוון לדרום ולדרום-מערב ומצויד בחלונות כפולים לחיסכון פסיבי באנרגיה. בנוסף, הותקנו פאנלים סולאריים, מערכת לאיסוף מי גשמים וארבעה תנורי גרגירים להבטחת יעילות אנרגטית ועלויות חימום נמוכות. הפנים הושלם בחומרים איכותיים, כולל ריהוט בהתאמה אישית ותאורה מיובאת, היוצרים אווירה אלגנטית ומושכת.
וילה זו בת 7 חדרי השינה מוערכת ב-2,900,000 אירו, המשקפת את מיקומה המעולה, מידותיה הנדיבות והמתקנים היוקרתיים. הנכס ממוקם על מגרש של 2681 מ"ר, ומציע 557 מ"ר של שטח מגורים יוקרתי. בעוד שזהו מחיר ההכוונה של הנכס, נכסים דומים בשוק, כמו Ikkil Bay (החל מ-3,003,000 אירו), Ocyan Villas (החל מ-3,250,000 אירו) ו-Imagine Estepona (החל מ-2,195,000 אירו), מספקים תובנה לגבי טווח המחירים באזור. מצב הנכס הנוכחי מצוין, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס באיכות גבוהה.
וילה זו בת שבעה חדרי שינה, הממוקמת ליד אסטפונה, במרחק חמש דקות הליכה מהחוף, מציעה נוחות ויוקרה ללא תחרות. האזור מציע סביבה עירונית עם גישה נוחה ברגל למתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, כאשר החופים נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. הווילה עצמה משתרעת על פני 2681 מ"ר, ומציעה 557 מ"ר של שטח מגורים מרווח, המבטיח פרטיות מספקת ותחושת מרחב. עם 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים בקרבת מקום, חיי היומיום נוחים. האקלים המתון של דרום ספרד, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C ו-3848 שעות שמש בשנה, מספק הזדמנויות מצוינות לפעילויות חוץ וליהנות מאורח חיים ים תיכוני. חובבי גולף נהנים מגישה קלה למספר מגרשי גולף סמוכים, בעוד שמרכזים ספורטיביים ומרינות מציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
אסטפונה היא עיר תוססת המציעה שילוב של נוחות אורבנית ואורח חיים חופי. הנכס ממוקם באזור עירוני, רק כמה מאות מטרים מהחוף, עם גישה קלה למתקנים שונים. נוכחותם של 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים בקרבת מקום מבטיחה קלות בחיי היומיום. באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות. בעיר יש גם 2 מרכזי בריאות כדי לענות על צרכי הטיפול הרפואי של התושבים. כ-3848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 12°C עד 28°C מספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוצות וליהנות מאקלים הים התיכון. 134 מתקני ספורט מספקים שפע הזדמנויות לחובבי ספורט. אסטפונה עצמה משתרעת על פני 137 קמ"ר ויש לה נוף מגוון, מעמקים פוריים ועד אזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה ברמחה.
נכס זה ממוקם באסטפונה, אנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מקוסטה דל סול. המפה מציגה את מיקומו הנוח ליד חופים ומתקנים עירוניים, כמו גם את קשרי התחבורה לערים גדולות כמו מלגה ושדה התעופה של מלגה.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, בתוך הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא ממוקמת אסטרטגית על החוף הדרומי של אנדלוסיה, ומציעה גישה נוחה לערים ויישובים מרכזיים אחרים באזור. היא ממוקמת כ-36 ק"מ מג'יברלטר וכ-64 ק"מ ממלגה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, עם שטח מגוון הכולל עמקים פוריים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה ברמחה. אוכלוסיית אסטפונה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) מרמזת על עיר מבוססת שעדיין שומרת על קסמה. שוק נדל"ן פעיל עם 3,163 עסקאות מאשר עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף, הקרוב ביותר הוא לה ראדה (800 מטר). חופים נוספים כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מטר), לה ראדה (769 מטר) ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, ואלה רומנו גולף נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ואזטה גולף במרחק 4.4 ק"מ ו-4.6 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטר, ובית מרקחת במרחק 236 מטר. מרכז העיר נמצא במרחק 1.4 ק"מ, ומציע אפשרויות נוספות לאכילה וקניות. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 64 ק"מ, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. שמונה קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים קישוריות תחבורה ציבורית טובה באזור. הגישה ברכב נוחה גם כן, עם תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מתהדר באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. הקיץ חם, עם טמפרטורות ממוצעות סביב 28°C, בעוד שהחורפים מתונים, עם ממוצע של כ-12°C. למעלה מ-3848 שעות שמש בשנה הופכות אותה ליעד אידיאלי לחובבי השמש. כמות המשקעים השנתית באזור מתונה, מה שהופך אותו מתאים לפעילויות חוץ. האזור כולל נוף טבעי מגוון, מאזורים חופיים ועד אזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר. פני השטח של האזור שטוחים ברובם, עם שיפוע של 1.9% בלבד לכיוון החוף, מה שמבטיח חווית הליכה נוחה. קיומם של 24 בתי מלון עם 6897 מיטות מצביע על כך שהאזור הוא יעד תיירותי פופולרי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בחופים רבים, כולל חופי הדגל הכחול עטורי הפרסים כמו לה ראדה (800 מטר) ופלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ). חופים נוספים כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מטר) ופלאיה דל אנחל (1.6 ק"מ) מציעים גם הם אפשרויות לאוהבי החוף. האזור מארח כמה ממגרשי הגולף הטובים ביותר בספרד, כולל אזטה גולף (5.1 ק"מ), אסטפונה גולף (6.2 ק"מ) ואקדמיית גולף אלבייט ריזורט (6.4 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא מגוון רחב של מתקני ספורט במרכזי ספורט שונים, כמו הפולידפורטיבו מוניציפל (0.4 ק"מ). מרינות כמו פורטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו (1.9 ק"מ) מציעות הזדמנויות לשייט וספורט מים. מבקרים יכולים גם ליהנות מהנופים מנקודות תצפית, כמו מירדור דל כרמן דה אסטפונה (1.4 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, בתוך הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא ממוקמת אסטרטגית על החוף הדרומי של אנדלוסיה, ומציעה גישה נוחה לערים ויישובים מרכזיים אחרים באזור. היא ממוקמת כ-36 ק"מ מג'יברלטר וכ-64 ק"מ ממלגה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, עם שטח מגוון הכולל עמקים פוריים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה ברמחה. אוכלוסיית אסטפונה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) מרמזת על עיר מבוססת שעדיין שומרת על קסמה. שוק נדל"ן פעיל עם 3,163 עסקאות מאשר עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL639888
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
