Táto luxusná vila so 7 spálňami, ktorá sa nachádza kúsok od centra Estepony a v pešej dostupnosti od pláží, je ideálnou voľbou pre kupujúcich hledajúcich špičkové súkromné bývanie, butikový hotel alebo exkluzívne rekreačné zariadenie. Dôsledne navrhnutý súčasnými majiteľmi s precíznym zmyslom pre detail, tento dom ponúka päťhviezdičkový komfort, súkromie a všestrannosť. Jeho vynikajúca poloha v kombinácii s kompletnými okolitými zariadeniami a ľahko dostupnou dopravnou sieťou vytvára základ pre prvotriedny životný zážitok.
V porovnaní s inými luxusnými nehnuteľnosťami v regióne ponúka táto vila so siedmimi spálňami v Estepone značnú hodnotu. Zatiaľ čo blízke projekty ako Ikkil Bay (od 3 003 000 EUR) a Ocyan Villas (od 3 250 000 EUR) majú podobné alebo vyššie ceny, cena tejto nehnuteľnosti vo výške 2 900 000 EUR je konkurencieschopná. Imagine Estepona (od 2 195 000 EUR) má nižšiu cenu, ale môže ponúkať iné veľkosti alebo vybavenie. To, čo robí túto nehnuteľnosť jedinečnou, je jej rozľahlý pozemok (2681 m²) a zastavaná plocha (557 m²), spolu so sedemizbovou konfiguráciou, čo nie je na trhu luxusných nehnuteľností bežné. Jej blízkosť k pláži (524 m) a rôznym mestským zariadeniam, spolu s prvkami udržateľnosti (ako sú solárne panely a pece na pelety), ju robia atraktívnou voľbou. V porovnaní s nehnuteľnosťami ponúkajúcimi menej spální alebo menšie pozemky, poskytuje vynikajúcu kombináciu veľkosti a funkcií. Hodnotu nehnuteľnosti tiež podporuje jej vynikajúca poloha v blízkosti golfových ihrísk (Valle Romano Golf 4,1 km), supermarketov (104 m) a letiska AGP (64 km), čo ju odlišuje na trhu luxusných nehnuteľností na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená len pár minút od centra Estepony a pláží, v mestskom prostredí s ľahkým prístupom k vybaveniu. Možnosť pešej alebo cyklistickej dopravy na mnohé miesta zvyšuje pohodlie každodenného života.
So siedmimi spálňami s vlastnými kúpeľňami, z ktorých dve sú hlavné apartmány s priestrannými šatníkmi, tento dom uspokojuje potreby veľkých rodín alebo tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru a luxusné vybavenie. Plne vybavené kuchyne a dodatočný priestor poskytujú flexibilitu pre rôzne životné štýly.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, s precíznym zmyslom pre detail. Hoci nejde o nový projekt v pravom zmysle slova, jeho vynikajúca kvalita výstavby a úroveň údržby spolu s modernými prvkami udržateľnosti mu dodávajú atraktivitu nového bývania.
Zatiaľ čo nehnuteľnosť ponúka množstvo špičkových zariadení, nespomína sa súkromný bazén, namiesto toho je spoločný bazén. Okrem toho, napriek dôrazu na udržateľnosť, podrobnosti o štítku energetickej účinnosti nie sú uvedené, spomínajú sa iba solárne panely a peletové pece.
Táto luxusná vila so 7 spálňami je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné, špičkové bývanie, ktoré si cení súkromie, pohodlie a dostupnosť. Jej výhodná poloha v blízkosti pláže a mestských zariadení ju robí ideálnym miestom pre trvalé bývanie alebo dlhé dovolenky. Pre tých, ktorí hľadajú investičné príležitosti, nehnuteľnosť tiež slúži ako ideálna voľba pre prémiové prenájmy alebo ako butikový hotel, vďaka svojmu atraktívnemu dizajnu a výnimočným funkciám udržateľnosti. So spálňami s vlastnými kúpeľňami, plne vybavenými kuchyňami a luxusnými fitness a saunovými zariadeniami, dom dokáže uspokojiť aj tých najnáročnejších kupujúcich. Jej strategická poloha, len 34 km od letiska Malaga, ďalej zvyšuje jej atraktivitu, čím zabezpečuje ľahký prístup k domácim aj medzinárodným destináciám. Štýl a vybavenie nehnuteľnosti ju robia vhodnou pre tých, ktorí oceňujú štýl aj funkčnosť.
Kvalita stavby a úroveň dokončenia tejto nehnuteľnosti sú mimoriadne vysoké. Zahŕňa sedem spální s vlastnými kúpeľňami, z ktorých dve sú priestranné apartmány so šatníkmi. Otvorený obývací a jedálenský priestor má vysoké stropy a viacero krbov na drevo, čím vytvára útulnú atmosféru. Dve plne vybavené kuchyne sú ideálne na celoročné využitie. Suterén obsahuje modernú posilňovňu, saunu a sprchy. Tri priestranné terasy ponúkajú výhľad na more a krajinu. K dispozícii je bar pri bazéne s elektrinou a priestorom pre plnohodnotnú vonkajšiu kuchyňu. Upravené záhrady majú plné osvetlenie a pokrytie Wi-Fi. Dom je orientovaný na juh a juhozápad a je vybavený dvojitými oknami pre pasívnu úsporu energie. Okrem toho boli nainštalované solárne panely, systém na zber dažďovej vody a štyri pece na pelety, aby sa zabezpečila energetická účinnosť a nízke náklady na vykurovanie. Interiér bol dokončený vysoko kvalitnými materiálmi, vrátane nábytku na mieru a dovážaného osvetlenia, čím sa vytvorila elegantná a atraktívna atmosféra.
Táto vila so 7 spálňami má cenu 2 900 000 EUR, čo odráža jej vynikajúcu polohu, veľkorysé rozmery a špičkové vybavenie. Nemovitosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 2681 m², ponúkajúcom 557 m² luxusného obytného priestoru. Hoci ide o orientačnú cenu nehnuteľnosti, podobné nehnuteľnosti na trhu, ako napríklad Ikkil Bay (od 3 003 000 EUR), Ocyan Villas (od 3 250 000 EUR) a Imagine Estepona (od 2 195 000 EUR), poskytujú prehľad o cenovom rozpätí v danej oblasti. Súčasný stav nehnuteľnosti je vynikajúci, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysoko kvalitnú nehnuteľnosť.
Táto vila so siedmimi spálňami, ktorá sa nachádza neďaleko Estepony, päť minút chôdze od pláže, ponúka neprekonateľné pohodlie a luxus. Oblasť ponúka urbanizované prostredie s ľahkým prístupom pešo k rôznym zariadeniam vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, pričom pláže sú vzdialené len pár stoviek metrov. Samotná vila sa rozprestiera na 2681 m², ponúka 557 m² priestranného obytného priestoru, čím zabezpečuje dostatočné súkromie a pocit priestrannosti. S 50 reštauráciami, 6 školami, 18 lekárňami a 4 bankami v okolí je každodenný život pohodlný. Mierne podnebie južného Španielska, s priemernými teplotami medzi 12°C a 28°C a 3848 hodinami slnečného svitu ročne, poskytuje vynikajúce možnosti pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. Milovníci golfu majú ľahký prístup k niekoľkým blízkym golfovým ihriskám, zatiaľ čo športové centrá a prístavy ponúkajú rôzne rekreačné a športové príležitosti.
Estepona je živé mesto, ktoré ponúka kombináciu mestských výhod a pobrežného životného štýlu. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti, len pár sto metrov od pláže, s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Prítomnosť 50 reštaurácií, 18 lekární a 4 bánk v okolí zaisťuje ľahkosť každodenného života. V oblasti sa nachádza 19 základných škôl a 10 stredných škôl, ktoré poskytujú dobré vzdelávacie možnosti pre rodiny. Mesto má tiež 2 zdravotnícke centrá na uspokojenie potrieb obyvateľov v oblasti zdravotnej starostlivosti. Približne 3848 hodín slnečného svitu ročne a priemerná teplota medzi 12°C a 28°C poskytujú vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského podnebia. 134 športových zariadení poskytuje hojné možnosti pre športových nadšencov. Samotná Estepona pokrýva 137 km² a má rozmanitý terén, od úrodných údolí po horské oblasti dominované pohorím Sierra Bermeja.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, Andalúzii, južnom Španielsku, ako súčasť Costa del Sol. Mapa zobrazuje jej výhodnú polohu v blízkosti pláží a mestských zariadení, ako aj dopravné spojenia do veľkých miest, ako je Malaga, a na letisko Malaga.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je súčasťou Costa del Sol v autonómnej komunite Andalúzia. Je strategicky umiestnená na južnom pobreží Andalúzie, čo ponúka ľahký prístup k ďalším hlavným mestám a mestám v regióne. Nachádza sa približne 36 km od Gibraltáru a približne 64 km od Malagy. Región pokrýva 137 km² a má rozmanitý terén, vrátane úrodných údolí a horských oblastí dominovaných pohorím Sierra Bermeja. Populácia Estepony 79 621 obyvateľov (k roku 2025) naznačuje, že ide o etablované mesto, ktoré si stále zachováva svoje čaro. Aktívny trh s nehnuteľnosťami s 3 163 transakciami ďalej potvrdzuje jeho príťažlivosť.
Nehnuteľnosť je v pešej dostupnosti od pláže, najbližšia je La Rada (800 metrov). Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de Estepona (524 metrov), La Rada (769 metrov) a Playa del Cristo (1,6 km), sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km a Azata Golf 4,4 km a 4,6 km. Najbližší supermarket je vzdialený 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Centrum mesta je vzdialené 1,4 km a ponúka viac možností stravovania a nakupovania. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené 64 km, čo poskytuje ľahké medzinárodné cestovanie. Osem liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok zabezpečuje dobré dopravné spojenie v oblasti. Prístup autom je tiež pohodlný, s najbližšou nabíjacou stanicou pre elektromobily vo vzdialenosti 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa môže pochváliť príjemnou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Letá sú teplé, s priemernými teplotami okolo 28 °C, zatiaľ čo zimy sú mierne, s priemerom okolo 12 °C. Viac ako 3848 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálnu destináciu pre milovníkov slnka. Ročné zrážky v regióne sú mierne, čo ho robí vhodným pre outdoorové aktivity. Región má rozmanitú prírodnú krajinu, od pobrežných oblastí po horské oblasti dominované pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 metrov. Terén regiónu je prevažne rovný, s iba 1,9% sklonom smerom k pláži, čo zaisťuje pohodlný zážitok z chôdze. Existencia 24 hotelov so 6897 lôžkami naznačuje, že región je obľúbenou turistickou destináciou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona sa pýši mnohými plážami, vrátane ocenených pláží s Modrou vlajkou, ako sú La Rada (800 metrov) a Playa del Cristo (2,4 km). Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de Estepona (524 metrov) a Playa del Angel (1,6 km), tiež ponúkajú možnosti pre milovníkov pláže. Región je domovom niektorých z najlepších golfových ihrísk v Španielsku, vrátane Azata Golf (5,1 km), Estepona Golf (6,2 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). Športoví nadšenci nájdu širokú škálu športových zariadení v rôznych športových centrách, ako je Polideportivo Municipal (0,4 km). Prístavy ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) ponúkajú príležitosti pre plachtenie a vodné športy. Návštevníci si tiež môžu vychutnať výhľady z vyhliadkových bodov, ako je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je súčasťou Costa del Sol v autonómnej komunite Andalúzia. Je strategicky umiestnená na južnom pobreží Andalúzie, čo ponúka ľahký prístup k ďalším hlavným mestám a mestám v regióne. Nachádza sa približne 36 km od Gibraltáru a približne 64 km od Malagy. Región pokrýva 137 km² a má rozmanitý terén, vrátane úrodných údolí a horských oblastí dominovaných pohorím Sierra Bermeja. Populácia Estepony 79 621 obyvateľov (k roku 2025) naznačuje, že ide o etablované mesto, ktoré si stále zachováva svoje čaro. Aktívny trh s nehnuteľnosťami s 3 163 transakciami ďalej potvrdzuje jeho príťažlivosť.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL639888
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
