Представљамо изузетну прилику у Естепони, Малага, луксузну вилу са 7 спаваћих соба, смештену на пространом плацу од 2681 м². Ова некретнина, удаљена само пет минута од центра града и плажа, нуди површину од 557 м² и представља савршену инвестицију за оне који траже висококвалитетно породично становање, бутик хотел или ексклузивни простор за одмор.
Естепона, где се ова вила налази, нуди атрактиван компромис у поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол. За разлику од Марбеље, која је позната по ексклузивности и вишим ценама, Естепона пружа сличан ниво луксуза и садржаја, али са приступачнијим улазним ценама, као што се види у поређењу са пројектима као што су Тхе Саппхире (од 2.650.000 €) и Икил Баy (од 3.003.000 €). Ова вила, са ценом од 2.900.000 €, позиционирана је у овом разумном опсегу. Док су просечне температуре сличне широм обале, Естепона има релативно благу климу са дугом сезоном купања. Локална инфраструктура је добро развијена, са више него довољно ресторана, школа и здравствених установа у близини, за разлику од неких удаљенијих локација које могу захтевати дужа путовања до основних услуга. Повезаност са аеродромом Малага је добра, иако не тако директна као у ближим градовима попут Марбеље, али и даље обезбеђује лак приступ међународним путницима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирана у динамичном градском окружењу, ова вила је на само неколико минута хода од плажа Естепоне и локалних садржаја. Њен јужни и југозападни правац обезбеђује обиље природног светла и погледе на море и планине, стварајући привлачно окружење за живот.
Са 7 пространих апартманских спаваћих соба, модерним садржајима попут теретане и сауне, те два потпуно опремљена кухињска простора, ова вила задовољава потребе за луксузним, функционалним и свестраним животним простором, савршеним за породицу или угоститељске сврхе.
Иако је тренутно у одличном стању, детаљи о фази изградње нису спецификовани. Међутим, нагласак на одрживости, укључујући соларне панеле и систем за прикупљање воде, указује на модерне грађевинске праксе и пажљиво планирање.
Пројекат не нуди заједнички базен, већ истакнути приватни простор са базеном и „чирингитом“. Такође, иако је близу градских садржаја, није лоцирана у потпуно руралном окружењу, што може бити релевантно за неке купце који траже потпуну изолацију.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространо и луксузно становање са високим нивоом удобности и приватности, али и даље желе да буду у близини градских садржаја. Идеалан је за оне који цене одрживост и енергетску ефикасност, са системима попут соларних панела и грејања на пелете. Купци који размишљају о покретању бутик хотела, центра за одмор или сличног угоститељског подухвата такође ће пронаћи ову имовину привлачном због своје величине, броја соба и одвојених кухињских простора. Такође је погодна за оне који траже дом спреман за усељење, јер се продаје са комплетним намештајем и декором.
Имовина се истиче изузетним квалитетом завршне обраде и пажњом посвећеном детаљима. Куће су дизајниране по узору на хотеле са пет звездица, са јединственим тематским уређењем сваке од 7 апартманских спаваћих соба. Отворени дневни и трпезаријски простор са високим плафонима и више камина додаје осећај пространости и топлине. Употреба мермерног пода и двоструко застакљени прозори доприносе луксузном осећају и енергетској ефикасности. Кухиње су потпуно опремљене, а намештај, укључујући прилагођене софе и стаклене инсталације, говори о високом стандарду извођења.
Тренутна цена за ову имовину износи 2.900.000 евра. Иако су детаљи о доступности и тачним варијацијама цена за различите конфигурације (ако постоје) ограничене, ова цена позиционира вилу у вишем ценовном рангу на тржишту, што одражава њену величину, број соба, луксузну завршну обраду и пространо земљиште. Пројектована да задовољи потребе купаца за високим квалитетом и простором, имовина је позиционирана као значајна инвестиција, посебно у поређењу са сличним опцијама у близини Марбеље.
Ова вила нуди јединствен спој луксузног живота и практичне доступности. Смештена у близини центра Естепоне, становници могу лако доћи до плажа, ресторана и продавница, што олакшава свакодневни живот. Интегрисани садржаји попут теретане, сауне и неколико дневних боравака пружају удобност и луксуз на лицу места. Велики плац са уређеним вртовима и базеном нуди приватност и простор за рекреацију, док су одрживе карактеристике попут соларних панела и система за прикупљање воде у складу са савременим животним стилом. Ова локација комбинује спокој приватног дома са динамиком урбаног окружења.
Живот у овој вили значи уживање у близини градских погодности уз предност пространог и мирног окружења. Налази се у близини центра Естепоне, где су доступни ресторани, продавнице и друге услуге. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне потребе. Постоји 50 ресторана у радијусу од 2 км, као и 6 школа и 2 здравствена центра, што указује на добро развијену локалну инфраструктуру. Иако је окружење урбано, пространо земљиште виле и уређени вртови пружају осећај приватности и спокоја.
Вила је стратешки лоцирана у Естепони, Малага, на Коста дел Сол. Овај положај обезбеђује лак приступ локалним плажама, инфраструктури и другим градовима у региону, нудећи баланс између урбане погодности и приморског начина живота.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, провинција Малага. Овај град је један од главних у региону, смештен између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава добру повезаност са другим важним градовима и аеродромом, истовремено нудећи приступ мирнијем делу Коста дел Сол у поређењу са пренасељенијим подручјима.
Локација нуди одличну доступност кључним локацијама. Плаже попут Плаyа де Естепона удаљене су само 524 метра, а Плаyа дел Цристо 1.6 км. Центар Естепоне је на пешачкој удаљености, а најближи супермаркет је удаљен само 104 метра. Аеродром Малага-Цоста дел Сол налази се на око 64 км (у правој линији), док је Гибралтар удаљен око 36 км. За голфере, неколико голф терена, укључујући Валле Романо Голф, удаљено је око 4.1 км. Градски спортски центри и марине су такође лако доступни.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са повољном климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 28°C, а сезона купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 5 месеци. Вила је оријентисана према југу и југозападу, што обезбеђује максимално искоришћавање сунчеве светлости. Иако се налази у урбаном подручју, близина планина Сијера Бермеха и зеленило на плацу додају природни елемент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Плаже попут Плаyа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености. У радијусу од 2.4 км налазе се и друге популарне плаже попут Плаyа дел Цристо. За голфере, неколико голф терена је доступно у кругу од 6.4 км, укључујући Азата Голф и Естепона Голф. У близини се налазе и спортски центри, марине и видиковци, пружајући широк спектар могућности за слободно време.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, провинција Малага. Овај град је један од главних у региону, смештен између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава добру повезаност са другим важним градовима и аеродромом, истовремено нудећи приступ мирнијем делу Коста дел Сол у поређењу са пренасељенијим подручјима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL639888
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID