Esta excepcional moradia individual em Estepona, Málaga, oferece 557 m² de área habitacional, distribuídos por 7 quartos e 7 casas de banho, para um ambiente de vida luxuoso. Com um generoso terreno de 2681 m² e um preço a partir de €2.900.000, esta propriedade combina exclusividade e conforto. A proximidade a comodidades e à praia, juntamente com uma construção de alta qualidade e características de sustentabilidade, tornam-na uma opção atraente para compradores exigentes. A orientação sul e as vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas sublinham a sua localização privilegiada.
Esta moradia em Estepona posiciona-se no segmento premium do mercado imobiliário regional. Com um preço inicial de €2.900.000, situa-se na gama de propriedades comparáveis em tamanho e luxo. Projetos como Ikkil Bay e Ocyan Villas em Estepona têm preços semelhantes, começando em €3.003.000 e €3.250.000 respetivamente, o que indica uma forte procura por moradias de alta qualidade nesta região costeira. O Imagine Estepona oferece uma alternativa mais acessível a partir de €2.195.000, refletindo a diversidade da oferta em Estepona. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua generosa área de terreno, o elevado número de quartos e casas de banho, e as suas características de sustentabilidade integradas. A proximidade imediata a comodidades urbanas e à praia, juntamente com a vista mar, tornam-na uma oferta atraente em comparação com propriedades localizadas mais para o interior ou menos equipadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada num ambiente urbano em Estepona, a poucos minutos a pé da praia. Supermercados, farmácias e restaurantes também são acessíveis a pé. A ligação à autoestrada AP-7 é boa, enquanto o aeroporto de Málaga fica a cerca de 34 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade privada e proximidade urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um espaço de vida amplo, privacidade e equipamentos de alta qualidade. Com sete quartos e sete casas de banho, é adequado para famílias numerosas ou como refúgio exclusivo. As comodidades modernas, como ginásio, sauna e cozinhas totalmente equipadas, satisfazem diversas necessidades de vida.
Embora a moradia seja descrita como em 'excelente' estado, trata-se de uma propriedade estabelecida, não de um novo projeto de construção no sentido clássico. A orientação sul e sudoeste, o vidrado duplo e os sistemas solares instalados com armazenamento e injeção na rede sugerem uma construção energeticamente eficiente. A vegetação e o jardim estão bem conservados.
O projeto não oferece piscinas comuns, mas sim um jardim privado e zona de piscina. A descrição não menciona restrições específicas de uso ou ampliação, mas é de notar que se trata de uma moradia estabelecida e não há espaços de nova construção a desenvolver. A proximidade a comodidades urbanas pode vir acompanhada de ruído ambiente urbano.
Esta moradia é adequado para compradores que procuram uma residência de luxo com muito espaço e privacidade, seja como residência principal, secundária ou para alugueres exclusivos. Famílias numerosas ou aqueles que recebem convidados com frequência apreciarão os sete quartos e casas de banho. Pessoas preocupadas com um estilo de vida saudável encontrarão aqui as condições ideais com o ginásio e a sauna. Investidores que procuram uma propriedade de alta qualidade com potencial de aluguer turístico numa região estabelecida e procurada como Estepona também a acharão adequada. A localização estratégica perto da praia e das comodidades urbanas, combinada com a tranquilidade da propriedade, atrairá compradores que procuram um equilíbrio entre atividade e relaxamento.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e pelas características de equipamento de alta qualidade. Os pisos em mármore, o vidrado duplo e o completo equipamento com mobiliário feito à medida, como sofás e uma obra de arte especial, sublinham a ambição de luxo. As duas cozinhas totalmente equipadas oferecem flexibilidade para uso diário ou para ocasiões especiais. As casas de banho são concebidas como casas de banho privativas (en-suite), proporcionando conforto e privacidade adicionais para residentes e convidados. A utilização de salamandras a pellets para aquecimento e os sistemas solares com armazenamento e injeção na rede demonstram um foco na eficiência energética e na sustentabilidade. Esta combinação de estética, funcionalidade e tecnologia amiga do ambiente cria uma sensação de conforto e alta qualidade de vida.
A moradia oferecida aqui está disponível a partir de €2.900.000. A propriedade dispõe de 7 quartos e 7 casas de banho em 557 m² de área habitacional, num terreno de 2681 m². Dado o seu tamanho, comodidades e localização exclusiva em Estepona, este preço situa-se no segmento superior do mercado. Comparações com propriedades semelhantes como Ikkil Bay (a partir de €3.003.000) e Ocyan Villas (a partir de €3.250.000) mostram que o preço é competitivo. A disponibilidade está limitada a esta única unidade, pois trata-se de uma moradia individual.
Esta moradia em Estepona incorpora um estilo de vida mediterrânico requintado. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a comodidades urbanas como supermercados (104 m) e farmácias (236 m), enquanto a praia está a poucos minutos a pé. Os arredores de Estepona, caracterizados por praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), convidam ao relaxamento e a atividades de lazer. A moradia em si, com o seu jardim privado, área de piscina e terraços com vista mar, oferece um refúgio de calma e luxo. As mais de 3.800 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses sublinham o encanto da localização. Os 7 quartos e 7 casas de banho oferecem espaço para a família e convidados, enquanto as cozinhas totalmente equipadas e o ginásio com sauna aumentam o conforto. A proximidade a campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (34 km) completam o quadro.
Viver nesta moradia significa combinar as vantagens de uma localização urbana com a tranquilidade de uma residência privada. A proximidade imediata de Estepona oferece acesso a uma variedade de comodidades: 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias e 4 bancos são acessíveis num raio de 2 km. Lojas como um supermercado (104 m) são acessíveis a pé. O passeio marítimo e as praias de Estepona, como La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (1,6 km), também são facilmente acessíveis, convidando a passeios diários ou relaxamento junto ao mar. A infraestrutura bem desenvolvida com 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas apoia a mobilidade. O ambiente é marcado não só pelas comodidades urbanas, mas também pela natureza, com parques e a proximidade da Sierra Bermeja.
O mapa mostra a localização estratégica da moradia em Estepona, Málaga. Visualiza a proximidade a comodidades importantes como a praia (menos de 1 km), supermercados e farmácias. A acessibilidade aos campos de golfe e ao aeroporto de Málaga também é claramente destacada no mapa, sublinhando o apelo da localização para compradores internacionais.
Esta moradia está situada em Estepona, uma encantadora cidade na Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona está estrategicamente localizada entre Marbella (aprox. 25 km a oeste) e Algeciras. A região é conhecida pelo seu excelente clima, praias e campos de golfe. Estepona tornou-se um local de residência atraente, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera descontraída. A moradia faz parte do dinâmico mercado imobiliário da Costa del Sol, que atrai compradores internacionais em busca de um estilo de vida mediterrânico e potenciais oportunidades de investimento.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta moradia. A praia fica a poucos minutos a pé (La Rada: 0,8 km, Playa de Estepona: 524 m). Vários campos de golfe são facilmente acessíveis, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 34 km, o que facilita as viagens internacionais. Os supermercados mais próximos (104 m) e as farmácias (236 m) são facilmente acessíveis a pé. A rede de transportes públicos com 50 paragens e 8 linhas oferece uma alternativa ao carro, embora a ligação à rede rodoviária, incluindo a AP-7, garanta uma boa acessibilidade de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A moradia beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com temperaturas que oscilam tipicamente entre 12°C e 28°C. A região regista um impressionante número de 3.848 horas de sol por ano, o que explica a estação balnear de cinco meses (com temperaturas da água a partir de 20°C). A altitude da moradia, a apenas 15 metros acima do nível do mar e com uma ligeira inclinação para a praia (1,9%), favorece temperaturas agradáveis e brisas leves. A orientação sul da moradia maximiza a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso a uma variedade de praias e oportunidades de lazer. As praias mais próximas, como La Rada (0,8 km) e Playa de Estepona (524 m), são facilmente acessíveis e convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. Para os golfistas, existem vários campos de renome nas proximidades: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) e outros num raio de 5-6 km. Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos nas proximidades, como o Polideportivo Municipal (0,4 km). As duas marinas, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A região é rica em oportunidades de lazer, desde atividades de praia a passeios pela natureza circundante.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está situada em Estepona, uma encantadora cidade na Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona está estrategicamente localizada entre Marbella (aprox. 25 km a oeste) e Algeciras. A região é conhecida pelo seu excelente clima, praias e campos de golfe. Estepona tornou-se um local de residência atraente, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera descontraída. A moradia faz parte do dinâmico mercado imobiliário da Costa del Sol, que atrai compradores internacionais em busca de um estilo de vida mediterrânico e potenciais oportunidades de investimento.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL639888
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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