立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの中心部とビーチからわずか数分の場所に戦略的に位置しており、都市環境の中で、アメニティへの容易なアクセスが可能です。多くの場所への徒歩または自転車でのアクセスは、日常生活の利便性を高めています。
各部屋にバスルームが付いた7つのベッドルーム、そのうち2つは広々としたウォークインクローゼットを備えたマスター スイートであり、この家は大家族や広々とした空間と豪華なアメニティを求める人々のニーズを満たします。設備の整ったキッチンと追加のスペースは、多様なライフスタイルに対応する柔軟性を提供します。
この物件は、細部への細心の注意を払って、優れた状態にあります。厳密な意味での新築プロジェクトではありませんが、その優れた建築品質とメンテナンスレベルは、最新の持続可能性機能を組み合わせることで、新しい住宅の魅力を提供しています。
物件は高級アメニティをいくつか提供していますが、プライベートプールについては言及されておらず、代わりに共有プールがあります。さらに、持続可能性を強調しているにもかかわらず、エネルギー効率ラベルの詳細は提供されておらず、太陽光パネルとペレットストーブのみが言及されています。
この7ベッドルームの高級ヴィラは、プライバシー、快適さ、利便性を重視する、広々とした高級住宅を探している家族に最適です。ビーチや都市のアメニティに近い便利な立地は、永住や長期休暇に最適な場所となっています。投資機会を探している方には、魅力的なデザインと優れた持続可能性の機能により、この物件は高級賃貸物件やブティックホテルとしても理想的な選択肢となります。エンスイートベッドルーム、設備の整ったキッチン、豪華なフィットネス＆サウナ設備を備えたこの家は、最も要求の厳しい購入者のニーズも満たすことができます。マラガ空港からわずか34kmという戦略的な立地は、国内外の目的地への簡単なアクセスを確保し、その魅力をさらに高めています。ヴィラのスタイルとアメニティは、スタイルと機能性の両方を評価する人々にとって適切であることを保証します。
この住宅の建築品質と仕上げレベルは非常に高いです。各部屋にバスルームが付いた7つのベッドルームがあり、そのうち2つはウォークインクローゼットを備えた広々としたマスター スイートです。オープンリビング＆ダイニングエリアには高い天井と複数の薪暖炉があり、居心地の良い雰囲気を作り出しています。設備の整った2つのキッチンは、一年中の使用に最適です。地下には最新鋭のジム、サウナ、シャワールームがあります。3つの広々としたテラスからは海と田園の景色を楽しめます。プールサイドには、電気を備えたバーと屋外キッチンを設置できるスペースがあります。整備された庭園には、照明とWi-Fiが完備されています。南向きと南西向きの家には、受動的な省エネのために二重窓が装備されています。さらに、エネルギー効率と低暖房コストを確保するために、ソーラーパネル、雨水収集システム、4つのペレットストーブが設置されています。インテリアは、カスタムメイドの家具や輸入照明など、高品質な素材で仕上げられ、エレガントで魅力的な雰囲気を醸し出しています。
この7ベッドルームのヴィラの価格は2,900,000ユーロで、その優れた立地、広々としたサイズ、高級アメニティを反映しています。この物件は2,681平方メートルの敷地に位置し、557平方メートルの豪華なリビングスペースを提供しています。これは物件の参考価格ですが、市場にある類似物件、例えばイッキルベイ（3,003,000ユーロから）、オシアンヴィラス（3,250,000ユーロから）、イマジンエステポナ（2,195,000ユーロから）などは、この地域での価格帯の洞察を提供します。物件の現在の状態は良好で、高品質な物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
エステポナ近くに位置し、ビーチから徒歩5分のこの7ベッドルームのヴィラは、比類のない利便性と贅沢さを提供します。このエリアは、ショップ、レストラン、薬局などの様々なアメニティへの簡単な徒歩アクセスが可能な都市化された環境を提供しており、ビーチはわずか数百メートル先です。ヴィラ自体は2,681平方メートルの敷地に広がり、557平方メートルの広々としたリビングスペースを提供し、十分なプライバシーと広々とした感覚を保証します。近くに50軒のレストラン、6校、18軒の薬局、4軒の銀行があるため、日常生活は便利です。南スペインの穏やかな気候、平均気温12°Cから28°C、年間3,848時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむための優れた機会を提供します。ゴルフ愛好家は近くのいくつかのゴルフコースに簡単にアクセスでき、スポーツセンターやマリーナは様々なレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
エステポナは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた活気ある町です。この物件は、ビーチからわずか数百メートルの都市化されたエリアに位置し、様々なアメニティへの簡単な徒歩アクセスが可能です。近くには50軒のレストラン、18軒の薬局、4軒の銀行があり、日々の生活の利便性を確保しています。この地域には19の小学校と10の中学校があり、家族に良い教育の選択肢を提供しています。町には、住民の医療ニーズに応える2つの医療センターもあります。年間約3,848時間の晴天と12°Cから28°Cの平均気温は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な条件を提供します。134のスポーツ施設は、スポーツ愛好家に十分な機会を提供します。エステポナ自体は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷から
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL639888
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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