Tyrian Residences præsenterer et nybyggeri på 40 lejligheder og penthouselejligheder ved kysten i Estepona. Projektet er i øjeblikket under opførelse med forventet overdragelse i 4. kvartal 2026. Boligerne varierer i størrelse og starter fra ca. 284 m² for lejligheder med tre soveværelser. Beliggenheden er direkte i første række til stranden (Playa del Angel) med faciliteter som indendørs pool, fitnessrum og tagterrasse. Priser fra €3.550.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger langs Esteponas kystlinje på fastlandet ved Costa del Sol. Omgivelserne er bymæssige, omgivet af eksisterende bebyggelse. Afstanden til Esteponas bymidte er kort og giver direkte adgang til lokale faciliteter. Kystområdet her er kendetegnet ved langsom trafik langs promenaden og direkte adgang til stranden.
Dette projekt tilbyder boliger med et generøst boligareal, hvilket giver mulighed for fleksible indretninger og god boligkomfort. Tilstedeværelsen af flere pools (indendørs og udendørs) og omfattende wellnessfaciliteter understøtter en livsstil med fokus på faciliteter på selve stedet. Lejlighederne er designet til helårsbeboelse, med tekniske specifikationer fokuseret på klimastyring og energieffektivitet.
Byggefasen er i øjeblikket i gang (under opførelse). Overdragelse er planlagt til 4. kvartal 2026. Denne tidsplan tager højde for færdiggørelse af fællesarealer og tekniske installationer. Købere modtager en estimeret overdragelsesdato, under forudsætning af normal byggemæssig fremdrift.
Købere bør være opmærksomme på nærheden til en motorvej, som kan medføre trafikstøj. Desuden forventes fællesudgifterne at være høje på grund af de omfattende faciliteter og deres vedligeholdelse. Beliggenheden er bymæssig, hvilket betyder, at omgivelserne ikke er isoleret fra det omliggende område.
Tyrian Residences egner sig til personer, der søger en permanent kystbolig med minimal vedligeholdelse udvendigt, men maksimale faciliteter indvendigt. Det store boligareal gør den velegnet til familier eller par, der har brug for betydelig boligplads. Den appellerer også til dem, der prioriterer wellness (svømning, fitness) inden for deres private domæne. Beliggenheden er praktisk for dem, der ønsker let adgang til stranden og samtidig værdsætter nærheden til en by som Estepona. Det er en oplagt mulighed for folk, der overvejer at flytte til et varmere klima og leder efter en 'lås og rejs'-bolig med udlejemuligheder, selvom høje vedligeholdelsesudgifter er en faktor. Støjfølsomme personer bør overveje den nærliggende motorvej.
Byggeriet planlægges overdraget i 2026 og anvender moderne teknikker og materialer. Specifikationerne omfatter aircondition, gulvvarme og hjemmeautomatisering. Køkkenet er en central del, hvor et 'kulinarisk oplevelsesrum' indgår i de sociale faciliteter. Materialerne er valgt til at modstå kystklimaet, med fokus på isolering for at begrænse energiudgifterne. Fællesarealerne er designet til at skabe en hotelagtig følelse, hvor lobby og designelementer forstærker luksusfølelsen. Penthouselejlighederne har private garager med elevatoradgang, hvilket vidner om et højt niveau af teknisk integration.
Priserne for dette projekt starter fra €3.550.000. Dette placerer udbuddet i det højere segment af boligmarkedet i Estepona. Prissætningen afspejler kombinationen af beliggenhed i første række til stranden, boligstørrelse (fra 284 m²) og niveauet af fælles faciliteter. Tilgængeligheden er begrænset til 40 boliger, hvilket understreger eksklusiviteten. Priserne kan variere afhængigt af etage, lejlighedstype (penthouselejlighed kontra standard) og udsigtsfaktorer. Købsprisen er ekskl. køberomkostninger som skatter og notargebyrer.
Dagligdagen i Tyrian Residences er præget af den umiddelbare nærhed til havet. At bo her betyder, at stranden er en del af dit nærmiljø. Morgenerne kan begynde med gåture på promenaden eller brug af de lokale fitnessfaciliteter. Lejlighederne er rummelige (fra 284 m²) og giver plads til separate arbejds- eller studieområder i hjemmet. Afstande til dagligdags fornødenheder som supermarkeder og apoteker er korte (under 500 meter), hvilket gør ærinder praktiske. Aftenerne kan tilbringes i det private spa eller på tagterrassen. Esteponas kystbeliggenhed tilbyder en balance mellem byens puls og kompleksets privatliv. Det er et miljø, hvor man kan nyde livet udendørs uden øjeblikkelig afhængighed af bil for basale behov.
Omgivelserne omkring Tyrian Residences er direkte forbundet med Esteponas kystlinje. Der er adgang til Playa del Angel-stranden (629 m væk) og den længere La Rada-strand (1,2 km). Nærheden til havet giver mulighed for badning i sæsonen (april til oktober ved vandtemperaturer ≥20°C). Sierra Bermeja-bjergene ligger på kort afstand og skaber en kontrast mellem kystsletten og landskabet. Boligmiljøet er belagt og bymæssigt, med grønne zoner især langs promenaden. For golfspillere findes muligheder inden for 6 km, herunder Azata Golf og Valle Romano Golf. Esteponas lystbådehavn ligger ca. 4 km væk.
Kortet viser placeringen af Tyrian Residences på Esteponas kystlinje, mellem motorvejen A-7/N-340 og stranden. Blå markører angiver nærliggende strande (Playa del Angel, La Rada) og golfbaner (Azata Golf).
Tyrian Residences ligger på vestsiden af Costa del Sol. Historisk en fiskerby, er Estepona blevet forvandlet til en moderne ferieby. Sammenlignet med Marbella, øst herfor, er Estepona mindre international og mere spansk i karakter, selvom den udenlandske befolkning vokser. Beliggenheden mellem Marbella og Sotogrande gør den central for adgang til begge. Afstanden til Malaga by er større end til Gibraltar.
Tilgængeligheden er god via landevejen N-340, der løber parallelt med kysten. Afstanden til Malaga Lufthavn er ca. 35 km (i luftlinje) og 34 km til Gibraltar. Det gør projektet tilgængeligt via to lufthavne. Lokalt ligger faciliteter i gåafstand: et supermarked på 334 m og et apotek på 511 m. Offentlig transport består af busser langs kysten med forbindelse til Marbella og Malaga. For daglig mobilitet er en bil ofte den mest praktiske løsning.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C. Regionen nyder ca. 3.848 soltimer om året. Dette muliggør udendørs liv en stor del af året. Den geografiske beliggenhed med Sierra Bermeja i baggrunden giver læ for nordenvind. Højden (havniveau) og den sydvendte orientering sikrer maksimal soleksponering, hvilket er relevant for solcelleeffektivitet og temperaturstyring.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandområdet er den primære rekreative faktor. Playa del Angel er den nærmeste. Til længere gåture byder La Rada på tilstrækkelig længde. Vand- og strandkvalitet overvåges efter 'Blue Flag'-kriterier. Golf er en anden rekreativ søjle; med flere baner inden for 6 km (Azata Golf, Estepona Golf). Esteponas lystbådehavn tilbyder muligheder for vandsport og sociale aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL170495
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Ikkil Bay og Sierra Blanca by the Sea er Tyrian Residences i et højere prissegment med fokus på færre enheder (40 enheder kontra større skala). Ikkil Bay tilbyder lejligheder med havudsigt, men Tyrian skiller sig ud med direkte strandbeliggenhed og fokus på wellness. Sierra Blanca ligger tættere på Esteponas centrum, men Tyrian tilbyder sandsynligvis mere privatliv og grønne faciliteter takket være den rummelige udførelse. Sammenlignet med Ocyan Villas, et villakoncept, er Tyrian et lejlighedskompleks, der kræver mindre vedligeholdelse fra ejeren. Prisen pr. m² er højere end Sierra Blanca, begrundet i luksuriøse faciliteter og forventet byggekvalitet. Beliggenheden i vest-Estepona føles roligere end centrum, men har færre umiddelbare faciliteter end i midtbyen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
