Tyrian Residences er et nyt boligprojekt under opførelse i Estepona, placeret direkte ved kysten. Det forventes færdigt i fjerde kvartal 2026. Denne ejendom tilbyder 284 m² boligareal med tre soveværelser og tre badeværelser. Projektet er designet til at kombinere moderne beboelighed med en beliggenhed tæt på byens faciliteter og stranden. Det er en del af et udviklingsområde, der fokuserer på komfort og kvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Estepona i et urbant miljø. Afstanden til den nærmeste strand, Playa del Angel, er 629 meter målt i fugleflugt. Denne placering giver nem adgang til dagligvarer og apotek til fods. Området er en blanding af boligbyggeri og byliv. Selvom det er tæt på havet, er det ikke isoleret; byens infrastruktur er tæt på, hvilket giver både bekvemmelighed og en vis grad af bystøje.
Med sine tre soveværelser og tre badeværelser på 284 m² opfylder denne lejlighed behovet for rummelighed. Den er velegnet til familier eller par, der ønsker gæsteværelser. Den sydlige orientering og nærheden til havet sikrer gode lysforhold. Placeringen i byen betyder, at man ikke er afhængig af bilen til basale indkøb. Det er en praktisk bolig til dem, der ønsker en hverdag med faciliteter lige uden for døren.
Dette er et nybyggeri, hvilket betyder, at ejendommen vil leve op til de nyeste bygningsregler og energikrav. Planlagt aflevering i Q4 2026 giver køberen mulighed for at overtage en helt ny bolig uden renoveringsbehov. De tekniske installationer, herunder gulvvarme og hjemmeautomatisering, er moderne. Køb af byggegrunde indebærer dog, at man skal vente på færdiggørelsen og acceptere potentielle forsinkelser i tidsplanen.
Det skal bemærkes, at projektet ligger i en zone med høj trafikbelastning fra en nærliggende motorvej, hvilket kan medføre støjgener. De månedlige fællesudgifter er høje på grund af de omfattende faciliteter som spa og svømmebassiner. Ejendommen er ikke egnet til dem, der søger total isolation eller lave vedligeholdelsesomkostninger. Det bymæssige præg indebærer også tættere bebyggelse end i landdistrikter.
Denne lejlighed passer til dem, der søger en permanent bolig i Spanje eller en langtidssommerbolig. Størrelsen og indretningen gør den velegnet til ældre par, der ønsker komfort og elevator, eller til familier, der ønsker plads. Tilgængeligheden til sundhedsydelser og golfbaner gør den attraktiv for forskellige livsstile. Det er ikke en ferielejlighed til lejlighedens skyld, men en bolig for seriøs brug.
Priserne starter fra €3.550.000, hvilket placerer projektet i den øvre ende af markedet. Dette reflekterer både den store størrelse, beliggenheden og de medfølgende faciliteter. Den endelige pris vil variere baseret på placeringen i bygningen og eventuelle tilvalg. Køber skal være opmærksom på udgifter til skat og notar oveni købsprisen. Det er en investering, der kræver en solid økonomi.
At bo her betyder en hverdag præget af nærhed til både natur og by. Morgenen kan startes med en tur på stranden inden for kort afstand. Byens liv og tilgængeligheden af restauranter og butikker sikrer, at der altid er aktivitet. Det praktiske ved at have supermarked og sundhedscenter i nærheden (henholdsvis 334 m og 5,2 km) gør hverdagen nem. Støjen fra vejene og aktiviteten i byen kan dog opleves som en ulempe for dem, der foretrækker stille omgivelser. Det er et sted for det aktive liv.
Omgivelserne er præget af kystlivet. Playa del Angel og andre strande er inden for gåafstand. Der er gode muligheder for udendørs aktiviteter med flere golfbaner og sportscentre i nærheden. Byen Estepona tilbyder et bredt udvalg af tjenester og kultur. Dog er beliggenheden tæt på store veje, hvilket påvirker støjniveauet. Det er et levende miljø, der aldrig føles øde, men som også kræver, at man trives med en vis grad af larm.
Kortet viser Tyrian Residences' placering i forhold til kystlinjen og de vigtigste infrastrukturer i Estepona. Det er tydeligt at se afstanden til stranden og de nærliggende golfbaner. Byens bebyggelse omkring projektet indikerer de nemme adgangsforhold.
Estepona ligger på den vestlige del af Costa del Sol. Det er en by, der har bevaret sin lokale charme, men som stadig er tæt på internationale hotspots som Marbella. Dens placering mellem bjergene og havet giver en unik scenisk skønhed. Byen er voksende og tilbyder en god balance mellem turisme og lokal kultur. Adgangsveje til hovedvejen gør det nemt at udforske resten af kysten.
Dagligvarebutikker finder du inden for 334 m. Den nærmeste strand er 629 m væk. For lægehjælp er hospitalet 5,2 km væk. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 35 km væk. Golfspillere har nem adgang til banerne Valle Romano og Azata Golf. En bil er nødvendig for længere ture, men det er muligt at klare sig uden bil til daglige fornødenheder takket være bymæssig bebyggelse.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er mildt med en gennemsnitlig temperatur på 18,1°C. Beliggenheden 111 meter over havet giver en let brise og bedre udsigt. Med ca. 3.848 solskinstimer om året er det ideelt for soltilbedere. Badetiden varer i cirka fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Den sydlige orientering af lejligheden maksimerer sollyset, hvilket reducerer behovet for opvarmning og gør det muligt at bruge terrassen vinteren gennem.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandlivet er centralt her. Den nærmeste strand er blot nogle hundrede meter væk. Der er gode muligheder for vandsport og sejlads via den nærliggende havn. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand. For den aktive person er der sportscentre i nærområdet. Det er en lokation, der opfordrer til udendørs liv året rundt takket være det stabile klima.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige del af Costa del Sol. Det er en by, der har bevaret sin lokale charme, men som stadig er tæt på internationale hotspots som Marbella. Dens placering mellem bjergene og havet giver en unik scenisk skønhed. Byen er voksende og tilbyder en god balance mellem turisme og lokal kultur. Adgangsveje til hovedvejen gør det nemt at udforske resten af kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL170495
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter som Ikkil Bay og Sierra Blanca by the Sea, ligger Tyrian Residences i en højere prisklasse. Dette afspejler den betydeligt større boligstørrelse (284 m²) og fokus på fælles faciliteter. Hvor Sierra Blanca tilbyder lavere indgangspriser, tilbyder Tyrian et mere eksklusivt "boutique" koncept med færre enheder. Placeringen er mere urban og direkte ved stranden sammenlignet med Ocyan Villas, hvilket appellerer til købere, der foretrækker lejlighedskomfort frem for villalevetid.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
