Tyrian Residences introduceert een nieuwbouwproject van 40 appartementen en penthouses aan de kust van Estepona. Het project is momenteel in aanbouw; de oplevering wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2026. De woningen variëren in grootte, vanaf circa 284 m² voor appartementen met drie slaapkamers. De ligging is direct aan het strand (Playa del Angel), met voorzieningen zoals een binnenzwembad, fitnessruimte en dakterras. Prijzen vanaf €3.550.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt aan de kustlijn van Estepona op het vasteland van de Costa del Sol. De omgeving is stedelijk, omringd door bestaande bouw. De afstand tot het centrum van Estepona is kort, met directe toegang tot lokale voorzieningen. Het kustgebied hier kenmerkt zich door rustig verkeer langs de boulevard en directe toegang tot het strand.
Dit project biedt woningen met een ruime oppervlakte, wat flexibele indelingen en wooncomfort mogelijk maakt. De aanwezigheid van meerdere zwembaden (binnen en buiten) en uitgebreide wellnessvoorzieningen ondersteunt een levensstijl gericht op voorzieningen op het complex zelf. De appartementen zijn ontworpen voor bewoning het hele jaar door, met technische specificaties gericht op klimaatbeheersing en energiezuinigheid.
De bouwfase is momenteel actief (in aanbouw). De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Deze planning houdt rekening met de voltooiing van de gemeenschappelijke ruimten en technische installaties. Kopers ontvangen een geschatte opleverdatum, onder voorbehoud van de gebruikelijke bouwvoortgang.
Kopers moeten zich bewust zijn van de nabijheid van een snelweg, wat verkeersgeluid kan veroorzaken. Daarnaast worden de gemeenschapskosten naar verwachting hoog vanwege de uitgebreide voorzieningen en het onderhoud daarvan. De ligging is stedelijk, wat betekent dat de omgeving niet afgezonderd is van het omringende stadsleven.
Tyrian Residences past bij mensen die een permanente kustwoning zoeken met minimaal extern onderhoud maar maximale interne voorzieningen. De grote oppervlakte maakt het geschikt voor gezinnen of stellen die veel woonruimte nodig hebben. Het spreekt ook mensen aan die prioriteit geven aan wellness (zwemmen, fitness) binnen hun private domein. De ligging is praktisch voor wie laagdrempelig toegang tot het strand wil en tegelijk de nabijheid van een stad als Estepona waardeert. Het is een logische optie voor mensen die overwegen te verhuizen naar een warmer klimaat en een onderhoudsvrije woning met verhuurpotentieel zoeken, hoewel hoge onderhoudskosten een factor zijn. Mensen die gevoelig zijn voor geluidsoverlast moeten rekening houden met de nabijgelegen snelweg.
De oplevering van de bouw staat gepland voor 2026, met gebruik van hedendaagse technieken en materialen. De specificaties omvatten airconditioning (warm/koud), vloerverwarming en domotica. De keuken is een belangrijk element, met een 'culinaire ervaringsruimte' als onderdeel van de sociale voorzieningen. Materialen zijn gekozen om bestand te zijn tegen het kustklimaat, met nadruk op isolatie om energiekosten te beperken. De gemeenschappelijke ruimten zijn ontworpen om een hotelachtige sfeer te creëren, met lobby- en designelementen die de luxe versterken. De penthouses beschikken over privégarages met liftoegang, wat duidt op een hoog niveau van technische integratie.
De prijzen voor dit project beginnen bij €3.550.000. Dit plaatst het aanbod in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Estepona. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van de eerstelijns strandligging, de grootte van de woningen (vanaf 284 m²) en het niveau van gemeenschappelijke voorzieningen. De beschikbaarheid is beperkt tot 40 woningen, wat de exclusiviteit bepaalt. Prijzen kunnen variëren op basis van verdieping, type appartement (penthouse versus standaard) en uitzichtfactoren. De koopprijs is exclusief kosten koper, zoals belastingen en notariskosten.
Het dagelijks leven in Tyrian Residences wordt bepaald door de directe nabijheid van de zee. Hier wonen betekent dat het strand deel uitmaakt van je directe omgeving. Ochtenden kunnen beginnen met wandelingen over de boulevard of het gebruik van de fitnessvoorzieningen op het complex. De appartementen zijn ruim (vanaf 284 m²), met plek voor aparte werk- of studeerruimtes in huis. De afstanden tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn kort (minder dan 500 meter), wat boodschappen doen praktisch maakt. Avonden kunnen worden doorgebracht in de privé-spa of op het dakterras. De kustlocatie van Estepona biedt een balans tussen stedelijke levendigheid en privacy binnen het complex. Het is een omgeving waar men van het buitenleven kan genieten zonder directe afhankelijkheid van een auto voor de basisbehoeften.
De omgeving van Tyrian Residences is direct verbonden met de kustlijn van Estepona. Toegang tot het strand Playa del Angel (629 m afstand) en het langere strand La Rada (1,2 km) is voorhanden. De nabijheid van de zee biedt zwemgelegenheden tijdens het seizoen (april tot oktober bij watertemperaturen ≥20°C). De Sierra Bermeja-bergen liggen op korte afstand, wat een contrast vormt tussen de kustvlakte en het berglandschap. De woonomgeving is verhard en stedelijk, met groenzones vooral langs de boulevard. Voor golfers zijn er opties binnen 6 km, waaronder Azata Golf en Valle Romano Golf. De jachthaven van Estepona ligt op circa 4 km.
De kaart toont de ligging van Tyrian Residences aan de kustlijn van Estepona, tussen de snelweg A-7/N-340 en het strand. Blauwe markeringen geven nabijgelegen stranden (Playa del Angel, La Rada) en golfbanen (Azata Golf) aan.
Tyrian Residences ligt aan de westkant van de Costa del Sol. Estepona was historisch een vissersdorp en heeft zich ontwikkeld tot een moderne badplaats. Vergeleken met Marbella, ten oosten hiervan, is Estepona minder internationaal en Spaanser van karakter, hoewel de buitenlandse bevolking groeit. De ligging tussen Marbella en Sotogrande maakt het centraal voor toegang tot beide. De afstand tot de stad Málaga is groter dan die tot Gibraltar.
De bereikbaarheid is goed via de nationale weg N-340 die parallel aan de kust loopt. De afstand tot de luchthaven van Málaga is circa 35 km (hemelsbreed) en 34 km tot Gibraltar. Daarmee is het project bereikbaar via twee luchthavens. Lokaal zijn voorzieningen op loopafstand: een supermarkt op 334 m en een apotheek op 511 m. Het openbaar vervoer bestaat uit bussen langs de kust met verbindingen naar Marbella en Málaga. Voor dagelijkse mobiliteit is een auto vaak de meest praktische optie.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona heeft een Middellands zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. De regio geniet jaarlijks van circa 3.848 zonuren. Dit maakt buitenleven gedurende een groot deel van het jaar mogelijk. De geografische ligging met de Sierra Bermeja als achtergrond biedt beschutting tegen noordenwind. De ligging op zeeniveau en de zuidelijke oriëntatie zorgen voor maximale blootstelling aan zonlicht, wat relevant is voor het rendement van zonnepanelen en temperatuurbeheersing.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strand vormt de belangrijkste recreatieve factor. Playa del Angel is het dichtstbijzijnde strand. Voor langere wandelingen biedt La Rada voldoende lengte. De kwaliteit van water en strand wordt gecontroleerd volgens de criteria van de 'Blauwe Vlag'. Golf is een andere recreatieve pijler; met meerdere banen binnen 6 km (Azata Golf, Estepona Golf). De jachthaven van Estepona biedt opties voor watersport en sociale activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL170495
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Ikkil Bay en Sierra Blanca by the Sea bevindt Tyrian Residences zich in een hoger prijssegment, gericht op minder woningen (40 woningen versus een grotere schaal). Ikkil Bay biedt appartementen met uitzicht op de baai, maar Tyrian onderscheidt zich met een directe strandligging en een focus op wellness. Sierra Blanca ligt dichter bij het centrum van Estepona, maar Tyrian biedt naar verwachting meer privacy en groenvoorzieningen dankzij de ruime opzet. Vergeleken met Ocyan Villas, een villaconcept, is Tyrian een appartementencomplex dat minder onderhoud van de eigenaar vergt. De prijs per m² is hoger dan die van Sierra Blanca, wat gerechtvaardigd wordt door luxe voorzieningen en verwachte bouwkwaliteit. De ligging in westelijk Estepona voelt rustiger dan het centrum, maar heeft minder directe voorzieningen dan het stadscentrum.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID