Tyrian Residences memperkenalkan proyek baru berisi 40 apartemen dan penthouse di pesisir Estepona. Proyek ini sedang dalam pembangunan dengan penyerahan diperkirakan pada kuartal IV 2026. Unit hunian tersedia dalam berbagai ukuran, mulai dari sekitar 284 m² untuk apartemen tiga kamar tidur. Lokasinya tepat di tepi pantai (Playa del Angel), dilengkapi fasilitas seperti kolam renang indoor, area kebugaran, dan teras atap. Harga mulai dari €3.550.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di sepanjang garis pantai Estepona di kawasan Costa del Sol. Lingkungannya urban, dikelilingi oleh pengembangan yang sudah ada. Jarak ke pusat kota Estepona dekat, memberikan akses langsung ke fasilitas lokal. Kawasan pesisir di sini dicirikan oleh lalu lintas yang lambat di sepanjang tepi laut dan akses langsung ke pantai.
Proyek ini menawarkan hunian dengan luas lantai yang lapang, memungkinkan tata letak internal yang fleksibel dan kenyamanan tinggal. Kehadiran beberapa kolam renang (indoor dan outdoor) serta fasilitas wellness yang lengkap mendukung gaya hidup yang berfokus pada fasilitas di lokasi. Apartemen dirancang untuk hunian sepanjang tahun, dengan spesifikasi teknis yang berfokus pada pengendalian iklim dan efisiensi energi.
Tahap pembangunan saat ini sedang berlangsung (dalam pembangunan). Penyerahan dijadwalkan pada kuartal IV 2026. Jadwal ini memperhitungkan penyelesaian area bersama dan instalasi teknis. Pembeli menerima perkiraan tanggal penyerahan, tergantung pada kemajuan pembangunan standar.
Pembeli harus menyadari kedekatan dengan jalan tol, yang dapat menimbulkan kebisingan lalu lintas. Selain itu, iuran pengelolaan lingkungan diperkirakan tinggi karena fasilitas yang luas dan pemeliharaannya. Lokasinya urban, artinya lingkungan tidak terisolasi dari area sekitarnya.
Tyrian Residences cocok untuk individu yang mencari hunian pesisir permanen dengan perawatan eksterior minimal tetapi fasilitas internal maksimal. Luas lantai yang besar membuatnya cocok untuk keluarga atau pasangan yang membutuhkan ruang tinggal yang lapang. Juga menarik bagi mereka yang memprioritaskan wellness (berenang, kebugaran) dalam ranah privat mereka. Lokasinya praktis bagi mereka yang ingin akses mudah ke pantai sambil menghargai kedekatan dengan kota seperti Estepona. Ini adalah pilihan logis bagi orang yang mempertimbangkan pindah ke iklim yang lebih hangat dan mencari rumah minim perawatan dengan potensi sewa, meskipun biaya pemeliharaan yang tinggi menjadi faktor pertimbangan. Mereka yang sensitif terhadap kebisingan harus mempertimbangkan jalan tol di dekatnya.
Pembangunan dijadwalkan untuk penyerahan pada 2026, menggunakan teknik dan material kontemporer. Spesifikasi mencakup AC panas-dingin, pemanas lantai, dan otomasi rumah. Dapur adalah fitur utama, dengan 'ruang pengalaman kuliner' sebagai bagian dari fasilitas sosial. Material dipilih untuk tahan terhadap iklim pesisir, dengan fokus pada insulasi untuk membatasi biaya energi. Area bersama dirancang untuk menciptakan nuansa seperti hotel, dengan lobi dan elemen desain yang meningkatkan kemewahan. Penthouse dilengkapi garasi pribadi dengan akses lift, menunjukkan tingkat integrasi teknis yang tinggi.
Harga proyek ini mulai dari €3.550.000. Ini memposisikan penawaran pada segmen atas pasar properti Estepona. Harga mencerminkan kombinasi lokasi tepi pantai, ukuran unit hunian (mulai dari 284 m²), dan tingkat fasilitas bersama. Ketersediaan terbatas pada 40 unit, yang menentukan eksklusivitasnya. Harga dapat bervariasi berdasarkan tingkat lantai, tipe apartemen (penthouse vs standar), dan faktor pemandangan. Harga pembelian tidak termasuk biaya pembeli seperti pajak dan biaya notaris.
Keseharian di Tyrian Residences ditentukan oleh kedekatan langsung dengan laut. Tinggal di sini berarti pantai menjadi bagian dari lingkungan terdekat Anda. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan-jalan di tepi laut atau menggunakan fasilitas kebugaran di lokasi. Apartemennya luas (mulai dari 284 m²), menyediakan ruang untuk area kerja atau belajar terpisah di dalam rumah. Jarak ke kebutuhan sehari-hari seperti supermarket dan apotek dekat (kurang dari 500 meter), membuat urusan harian praktis. Malam hari dapat dihabiskan di spa pribadi atau di teras atap. Lokasi pesisir Estepona menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota dan privasi kompleks. Ini adalah lingkungan tempat seseorang dapat menikmati ruang terbuka tanpa bergantung langsung pada mobil untuk kebutuhan dasar.
Lingkungan sekitar Tyrian Residences terhubung langsung dengan garis pantai Estepona. Tersedia akses ke pantai Playa del Angel (jarak 629 m) dan pantai La Rada yang lebih panjang (1,2 km). Kedekatan dengan laut menawarkan kesempatan berenang selama musim (April hingga Oktober untuk suhu air ≥20°C). Pegunungan Sierra Bermeja berada tidak jauh, menciptakan kontras antara dataran pesisir dan lanskap pegunungan. Lingkungan hunian beraspal dan urban, dengan zona hijau terutama di sepanjang tepi laut. Bagi pemain golf, tersedia pilihan dalam radius 6 km, termasuk Azata Golf dan Valle Romano Golf. Marina Estepona berjarak sekitar 4 km.
Peta menunjukkan lokasi Tyrian Residences di garis pantai Estepona, antara jalan tol A-7/N-340 dan pantai. Penanda biru menunjukkan pantai terdekat (Playa del Angel, La Rada) dan lapangan golf (Azata Golf).
Tyrian Residences berada di sisi barat Costa del Sol. Secara historis kota nelayan, Estepona telah berubah menjadi resor modern. Dibandingkan dengan Marbella di timur, Estepona kurang bernuansa internasional dan lebih bernuansa Spanyol, meskipun populasi asing terus bertambah. Lokasi di antara Marbella dan Sotogrande membuatnya sentral untuk mengakses keduanya. Jarak ke kota Malaga lebih jauh daripada ke Gibraltar.
Aksesibilitas baik melalui jalan nasional N-340 yang sejajar dengan pantai. Jarak ke Bandara Malaga sekitar 35 km (garis lurus) dan 34 km ke Gibraltar. Ini membuat proyek dapat diakses melalui dua bandara. Secara lokal, fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki: supermarket di 334 m dan apotek di 511 m. Transportasi umum terdiri dari bus di sepanjang pantai yang menghubungkan ke Marbella dan Malaga. Untuk mobilitas harian, mobil sering kali menjadi pilihan paling praktis.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C. Wilayah ini menikmati sekitar 3.848 jam matahari per tahun. Ini memungkinkan kehidupan outdoor untuk sebagian besar tahun. Lokasi geografis dengan latar Sierra Bermeja memberikan perlindungan dari angin utara. Ketinggian (permukaan laut) dan orientasi selatan memastikan paparan sinar matahari maksimum, relevan untuk efisiensi panel surya dan pengendalian suhu.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan pantai adalah faktor rekreasi utama. Playa del Angel adalah yang terdekat. Untuk jalan kaki lebih jauh, La Rada menawarkan panjang yang memadai. Kualitas air dan pantai dipantau berdasarkan kriteria 'Blue Flag' (Bendera Biru). Golf adalah pilar rekreasi lainnya; dengan beberapa lapangan dalam radius 6 km (Azata Golf, Estepona Golf). Marina Estepona menawarkan opsi olahraga air dan aktivitas sosial.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL170495
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Ikkil Bay dan Sierra Blanca by the Sea, Tyrian Residences berada di segmen harga yang lebih tinggi dengan fokus pada lebih sedikit unit (40 unit vs skala lebih besar). Ikkil Bay menawarkan apartemen dengan pemandangan teluk, tetapi Tyrian membedakan dirinya dengan posisi langsung di pantai dan fokus pada wellness. Sierra Blanca lebih dekat ke pusat Estepona, tetapi Tyrian kemungkinan menawarkan lebih banyak privasi dan fasilitas hijau berkat tata letak yang luas. Dibandingkan dengan Ocyan Villas, konsep vila, Tyrian adalah kompleks apartemen yang membutuhkan lebih sedikit perawatan dari pemilik. Harga per m² lebih tinggi daripada Sierra Blanca, dibenarkan oleh fasilitas mewah dan kualitas bangunan yang diharapkan. Lokasi Estepona barat terasa lebih tenang daripada pusat kota tetapi memiliki lebih sedikit fasilitas langsung dibandingkan pusat kota.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
