Tyrian Residences tutvustab 40 korteri ja katusekorteriga arendust Estepona rannikul. Projekt on praegu ehitusjärgus, valmimist oodatakse 2026. aasta IV kvartalis. Kodude suurus varieerub, alates umbes 284 m² kolme magamistoaga korterite puhul. Asukoht on otse mere ääres (Playa del Angel), mugavustega nagu sisebassein, jõusaal ja katuseterrass. Hind alates €3,550,000.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Costa del Sol mandriosas, piki Estepona rannajoont. Ümbrus on linnastunud, ümbritsetud olemasolevate arendustega. Vahemaa Estepona kesklinnani on lühike, pakkudes otsest ligipääsu kohalikele teenustele. Rannikuala siin iseloomustab aeglane liiklus piki promenaadi ja otsene ligipääs rannale.
See projekt pakub kodude suurt põrandapinda, võimaldades paindlikke sisustuslahendusi ja elamismugavust. Mitme basseini (sise- ja välibasseini) ning ulatuslike spa-ruumide olemasolu toetab eluviisi, mis keskendub kohapealsetele võimalustele. Korterid on kavandatud aastaringseks elamiseks, tehniliste spetsifikatsioonidega, mis keskenduvad kliimakontrollile ja energiatõhususele.
Ehitusetapp on praegu aktiivne (ehitusjärgus). Üleandmine on planeeritud 2026. aasta IV kvartalisse. See ajakava arvestab ühisalade ja tehniliste süsteemide valmimist. Ostjad saavad hinnangulise üleandmiskuupäeva, mis sõltub ehituse tavapärasest edenemisest.
Ostjad peaksid olema teadlikud maantee lähedusest, mis võib põhjustada liiklusmüra. Lisaks eeldatakse, et haldustasu on kõrge ulatuslike mugavuste ja nende hoolduse tõttu. Asukoht on linnastunud, mis tähendab, et keskkond ei ole ümbritsevast alast eraldatud.
Tyrian Residences sobib inimestele, kes otsivad püsivat rannikukodu minimaalse välise hooldusega, kuid maksimaalsete sisemugavustega. Suur põrandapind teeb selle sobivaks peredele või paaridele, kes vajavad märkimisväärset elamisruumi. See meeldib ka neile, kes prioriteerivad spaad ja treenimist (ujumine, jõutreening) oma privaatses keskkonnas. Asukoht on praktiline neile, kes soovivad madala künnisega ligipääsu rannale, väärtustades samal ajal lähedust linnale nagu Estepona. See on loogiline valik inimestele, kes kaaluvad kolimist soojemasse kliimasse ja otsivad hooldusvaba kodu, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita, koos üürimispotentsiaaliga, kuigi kõrged hoolduskulud on tegur. Müratundlikud peaksid arvestama lähedal asuva maanteega.
Ehitus on planeeritud üle andma 2026. aastal, kasutades kaasaegseid tehnikaid ja materjale. Spetsifikatsioonid hõlmavad konditsioneeri (jahutus ja soojendus), põrandaküte ja koduautomaatikat. Köök on oluline element, kus „kulinaariaelamuste ruum“ on osa sotsiaalsetest mugavustest. Materjalid on valitud talumaks rannikukliimat, keskendudes isolatsioonile energikulude piiramiseks. Ühisalad on kujundatud looma hotellilaadset tunnet, esik ja disainielemendid suurendavad luksust. Katusekorteritel on privaatsed garaažid lifti ligipääsuga, mis näitab kõrget tehnilise integreerimise taset.
Selle projekti hinnad algavad €3,550,000-st. See positsioneerib pakkumise Estepona kinnisvaraturu kõrgemasse segmenti. Hind kajastab rannaäärse asukoha, kodude suuruse (alates 284 m²) ja ühismugavuste taseme kombinatsiooni. Saadavus on piiratud 40 koduga, mis määratleb eksklusiivsuse. Hinnad võivad varieeruda sõltuvalt korruse tasemest, korteri tüübist (katusekorter vs. standard) ja vaatefaktoritest. Ostuhind ei sisalda ostjakulusid nagu maksud ja notaritasud.
Igapäevaelu Tyrian Residencesis moodustab vahetu lähedus merele. Elamine siin tähendab, et rannik on osa sinu vahetust ümbrusest. Hommikud võivad algata jalutuskäikudega promenaadil või kohapealse jõusaali kasutamisega. Korterid on avarad (alates 284 m²), pakkudes ruumi eraldatud töö- või õppealadele kodus. Vahemaa igapäevaste vajadusteni nagu supermarketid ja apteegid on lühike (vähem kui 500 meetrit), muutes asjaajamise praktiliseks. Õhtuid saab veeta privaatses spaas või katuseterrassil. Estepona rannaasukoht pakub tasakaalu linna elavuse ja kompleksi privaatsuse vahel. See on keskkond, kus saab nautida õuesviibimist ilma vahetust sõltuvusest autost põhivajaduste jaoks.
Tyrian Residences ümbrus on otseselt seotud Estepona rannajoonega. Ligipääs Playa del Angel rannale (629 m kaugusel) ja pikemale La Rada rannale (1,2 km) on olemas. Lähedus merele pakub ujumisvõimalusi hooajal (aprill kuni oktoober veetemperatuuriga ≥20°C). Sierra Bermeja mäed on lühikese vahemaa kaugusel, luues kontrasti rannikutasandiku ja maastiku vahel. Elukeskkond on asfaltitud ja linnastunud, haljasalad peamiselt promenaadi ääres. Golfimängijatele on võimalusi 6 km raadiuses, sealhulgas Azata Golf ja Valle Romano Golf. Estepona jahisadam on umbes 4 km kaugusel.
Kaart näitab Tyrian Residences asukohta Estepona rannajoonel, maantee A-7/N-340 ja ranna vahel. Sinised markerid tähistavad lähedalasuvaid randu (Playa del Angel, La Rada) ja golfiväljakuid (Azata Golf).
Tyrian Residences asub Costa del Sol lääneküljel. Ajalooliselt kalurilinnana on Estepona muutunud kaasaegseks kuurordiks. Võrreldes idas asuva Marbellaga on Estepona vähem rahvusvaheline ja rohkem hispaaniapäine, kuigi välismaalaste arv kasvab. Asukoht Marbella ja Sotogrande vahel tagab keskse ligipääsu mõlemale. Vahemaa Malaga linnani on suurem kui Gibraltarini.
Ligipääsetavus on hea piki rannikuga paralleelselt kulgevat riigimaanteed N-340. Vahemaa Malaga lennujaamani on umbes 35 km (lennuliini pidi) ja 34 km Gibraltarini. See teeb projekti ligipääsetavaks kahe lennujaama kaudu. Kohapeal on teenused jalutuskäigu kaugusel: supermarket 334 m ja apteek 511 m kaugusel. Ühistransport koosneb rannikubussidest, mis ühendavad Marbella ja Malagaga. Igapäevase liikuvuse jaoks on auto sageli kõige praktilisem variant.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas on Vahemere kliima aasta keskmise temperatuuriga 18,1°C. Piirkonnas on aastas umbes 3,848 päikesetundi. See võimaldab väliselu aasta suurel osal. Geograafiline asukoht Sierra Bermeja taustaga pakub kaitset põhjatuulte eest. Kõrgus (merepinnast) ja lõunasuunaline orientatsioon tagavad maksimaalse päikesekiirguse, mis on oluline päikesepaneelide tõhususeks ja temperatuurikontrolliks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannaala on peamine puhkefaktor. Playa del Angel on lähim. Pikemateks jalutuskäikudeks pakub La Rada piisavat pikkust. Vee ja ranna kvaliteeti jälgitakse „Blue Flag“ kriteeriumide järgi. Golf on teine puhkevõimalus; mitu väljakut 6 km raadiuses (Azata Golf, Estepona Golf). Estepona jahisadam pakub võimalusi veespordiks ja seltskondlikeks tegevusteks.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Ref: VL170495
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Ikkil Bay ja Sierra Blanca by the Sea'ga asub Tyrian Residences kõrgemas hinnasegmentis, keskendudes vähematele ühikutele (40 ühikut suurema mastaabi asemel). Ikkil Bay pakub kortereid lahevaatega, kuid Tyrian eristub otse mere ääres asukoha ja spa fookusega. Sierra Blanca on lähemal Estepona kesklinnale, kuid Tyrian pakub tõenäoliselt rohkem privaatsust ja haljasalasid tänu avarale planeeringule. Võrreldes Ocyan Villas'ega, villa kontseptsiooniga, on Tyrian kortermaja, mis nõuab omanikult vähem hooldust. Hind m² kohta on kõrgem kui Sierra Blanca, põhjendatult luksuslike mugavuste ja oodatava ehituskvaliteediga. Lääne-Estepona asukoht tundub kesklinnast rahulikum, kuid kohene teenuste pakkumine on väiksem kui kesklinnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
