Tyrian Residences pristato 40 butų ir penthouse'ų projektą Esteponos pakrantėje. Projektas šiuo metu statomas, jo užbaigimas numatomas 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. Būstai skiriasi dydžiu, mažiausi yra maždaug 284 m² trijų miegamųjų butai. Vieta, pirmoji linija prie jūros (Playa del Angel), su tokiais patogumais kaip vidaus baseinas, sporto zona ir stogo terasa. Kaina nuo €3,550,000.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs palei Esteponos pakrantę Costa del Sol sausumos pusėje. Aplinka, miestiška, apsupta jau esamų projektų. Atstumas iki Esteponos centro trumpas, užtikrinantis tiesioginę prieigą prie vietos paslaugų. Pakrantės zona čia pasižymi lėtu eismu palei promenadą ir tiesiogine prieiga prie paplūdimio.
Šis projektas siūlo būstus su erdviu plotu, leidžiančiu lanksčius vidaus planus ir gyvenimo komfortą. Keli baseinai (vidaus ir lauko) ir platūs sveikatingumo patogumai palaiko gyvenimo būdą, orientuotą į patogumus vietoje. Butai suprojektuoti gyventi ištisus metus, o techninės specifikacijos orientuotos į klimato valdymą ir energinį efektyvumą.
Statybos etapas šiuo metu aktyvus (statomas). Užbaigimas planuojamas 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. Šis grafikas apima bendrųjų erdvių ir techninių sistemų užbaigimą. Pirkėjai gauna preliminarią užbaigimo datą, atsižvelgiant į įprastą statybos eigą.
Pirkėjai turėtų atsižvelgti į greitkelio artumą, kuris gali lemti transporto triukšmą. Be to, tikimasi, kad bendrijos mokesčiai bus dideli dėl plačių patogumų ir jų priežiūros. Vieta miestiška, t. y. aplinka nėra izoliuota nuo supančios teritorijos.
Tyrian Residences tinka asmenims, ieškantiems nuolatinio pajūrio būsto su minimalia išorės priežiūra, bet maksimaliais vidaus patogumais. Didelis plotas daro projektą tinkamą šeimoms ar poroms, kurioms reikia didelės gyvenamosios erdvės. Tai taip pat tinka tiems, kurie teikia pirmenybę sveikatingumui (plaukimui, sportui) savo privačiame domene. Vieta praktiška tiems, kurie nori lengvos prieigos prie paplūdimio ir vertina artumą prie tokio miesto kaip Estepona. Tai logiškas pasirinkimas žmonėms, svarstantiems apie kraustymąsi į šiltesnį klimatą ir ieškantiems „užrakink ir išvyk“ tipo būsto su nuomos potencialu, nors didelės priežiūros išlaidos yra veiksnys. Jautrūs triukšmui asmenys turėtų atsižvelgti į netoliese esantį greitkelį.
Statyba numatyta užbaigti 2026 m., naudojant šiuolaikines technologijas ir medžiagas. Specifikacijos apima oro kondicionierių (šildymas ir vėsinimas), grindinį šildymą ir išmaniojo namo sistemas. Virtuvė, pagrindinė ypatybė, o „kulinarijos patirties kambarys“, socialinių patogumų dalis. Parinktos pajūrio klimatui atsparios medžiagos, ypatingą dėmesį skiriant izoliacijai energijos išlaidoms mažinti. Bendrosios erdvės suprojektuotos taip, kad kurtų viešbučio pojūtį, o vestibiulis ir dizaino elementai stiprina prabangos įspūdį. Penthouse'ai turi privačius garažus su lifto prieiga, rodančius aukštą techninės integracijos lygį.
Šio projekto kainos prasideda nuo €3,550,000. Tai pozicionuoja pasiūlymą aukštesniame Esteponos nekilnojamojo turto rinkos segmente. Kainodara atspindi pirmosios linijos prie jūros vietos, būsto dydžio (nuo 284 m²) ir bendrųjų patogumų lygio derinį. Prieinamumas ribotas, tik 40 būstų, kas lemia išskirtinumą. Kainos gali skirtis priklausomai nuo aukšto, buto tipo (penthouse'as ar standartinis) ir vaizdo veiksnių. Pirkimo kaina neapima pirkėjo išlaidų, tokių kaip mokesčiai ir notaro paslaugos.
Kasdienį gyvenimą Tyrian Residences apibrėžia tiesioginis jūros artumas. Gyvenimas čia reiškia, kad paplūdimys, jūsų artimiausios aplinkos dalis. Rytas gali prasidėti pasivaikščiojimu promenadoje arba sporto patogumais vietoje. Butai erdvūs (nuo 284 m²), todėl namuose yra vietos atskiroms darbo ar studijų zonoms. Atstumai iki kasdienio gyvenimo įstaigų, pvz., supermarketų ir vaistinių, trumpi (mažiau nei 500 metrų), tad buitiniai reikalai praktiški. Vakarus galima leisti privačioje spa arba stogo terasoje. Esteponos pakrantės vieta suteikia balansą tarp miesto gyvybingumo ir komplekso privatumo. Tai aplinka, kurioje galima mėgautis gyvenimu lauke ir nebūti tiesiogiai priklausomam nuo automobilio pagrindinėms kasdienėms reikmėms.
Tyrian Residences aplinka tiesiogiai susijusi su Esteponos pakrante. Yra prieiga prie Playa del Angel paplūdimio (629 m atstumu) ir ilgesnio La Rada paplūdimio (1,2 km). Artumas prie jūros suteikia plaukimo galimybių sezono metu (balandį, spalį, kai vandens temperatūra ≥20°C). Sierra Bermeja kalnai netoliese sukuria kontrastą tarp pakrantės lygumos ir kalnų kraštovaizdžio. Gyvenamoji aplinka grįsta ir miestiška, o žaliosios zonos daugiausia palei promenadą. Golfo žaidėjams yra variantų 6 km spinduliuje, įskaitant Azata Golf ir Valle Romano Golf. Esteponos jachtų prieplauka yra maždaug už 4 km.
Žemėlapis rodo Tyrian Residences vietą Esteponos pakrantėje, tarp A-7/N-340 greitkelio ir paplūdimio. Mėlyni žymekliai nurodo netoliese esančius paplūdimius (Playa del Angel, La Rada) ir golfo laukus (Azata Golf).
Tyrian Residences įsikūręs Costa del Sol vakarinėje pusėje. Istoriškai žvejų miestas, Estepona tapo moderniu kurortu. Palyginti su rytuose esančia Marbella, Estepona mažiau tarptautinė ir labiau ispaniška, nors užsieniečių dalis auga. Vieta tarp Marbella ir Sotogrande daro ją patogiu tašku abiems pasiekti. Atstumas iki Malagos miesto didesnis nei iki Gibraltaro.
Pasiekiamumas geras per su pakrante lygiagretų nacionalinį kelią N-340. Atstumas iki Malagos oro uosto, maždaug 35 km (tiesia linija), o iki Gibraltaro, 34 km. Tai daro projektą pasiekiamą per du oro uostus. Patogumai vietoje pasiekiami pėsčiomis: supermarketas už 334 m ir vaistinė už 511 m. Viešasis transportas, pakrante važiuojantys autobusai, jungiantys su Marbella ir Malaga. Kasdieniam judėjimui dažnai praktiškiausia naudotis automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra 18,1°C. Regione per metus būna maždaug 3,848 saulės valandų. Tai leidžia gyventi lauke didžiąją metų dalį. Geografinė padėtis su Sierra Bermeja fone suteikia apsaugą nuo šiaurės vėjų. Aukštis (jūros lygyje) ir pietų orientacija užtikrina maksimalią saulės ekspoziciją, svarbią saulės panelių efektyvumui ir temperatūros reguliavimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimio sritis, pagrindinis poilsio veiksnys. Playa del Angel yra arčiausiai. Ilgesniems pasivaikščiojimams La Rada turi pakankamą ilgį. Vandens ir paplūdimio kokybė kontroliuojama pagal „Mėlynosios vėliavos“ kriterijus. Golfas, kitas poilsio ramsčias; keli golfo laukai 6 km spinduliuje (Azata Golf, Estepona Golf). Esteponos jachtų prieplauka siūlo vandens sporto ir socialinių veiklų galimybių.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL170495
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Ikkil Bay ir Sierra Blanca by the Sea, Tyrian Residences yra aukštesniame kainų segmente, orientuotame į mažiau vienetų (40 vienetų prieš didesnį mastą). Ikkil Bay siūlo butus su įlankos vaizdu, tačiau Tyrian išsiskiria tiesiogine padėtimi prie paplūdimio ir susitelkimu į sveikatingumą. Sierra Blanca arčiau Esteponos centro, tačiau Tyrian greičiausiai siūlo daugiau privatumo ir žaliųjų patogumų dėl erdvio suplanavimo. Palyginti su Ocyan Villas, vilų koncepcija, Tyrian yra butų kompleksas, reikalaujantis mažiau savininko priežiūros. Kaina už m² didesnė nei Sierra Blanca, pateisinama prabangiais patogumais ir tikėtina statybos kokybe. Vakarų Esteponos vieta atrodo ramesnė nei centras, tačiau turi mažiau tiesioginių patogumų nei miesto centre.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
