Tyrian Residences predstavlja novogradnju od 40 stanova i penthousea na obali Estepone. Projekt je trenutačno u izgradnji, a predaja se očekuje u 4. kvartalu 2026. Rezidencije se razlikuju po veličini, počevši od otprilike 284 m² za trosobne stanove. Lokacija je izravno u prvom redu do mora (Playa del Angel), sa sadržajima poput zatvorenog bazena, fitness zone i krovne terase. Cijene počinju od 3.550.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi uz obalu Estepone na Costa del Solu. Okruženje je urbanog karaktera, okruženo postojećim naseljima. Udaljenost do centra grada Estepona je mala, što omogućuje izravan pristup lokalnim sadržajima. Obalno područje ovdje karakterizira spor promet uz šetnicu i izravan pristup plaži.
Ovaj projekt nudi domove s velikom površinom, što omogućuje fleksibilne unutarnje rasporede i ugodan život. Prisutnost više bazena (zatvorenog i otvorenog) te opsežnih wellness sadržaja podržava životni stil usredotočen na sadržaje unutar same rezidencije. Stanovi su dizajnirani za cjelogodišnji život, s tehničkim specifikacijama usmjerenim na klimatsku kontrolu i energetsku učinkovitost.
Faza izgradnje trenutačno je aktivna (u izgradnji). Predaja je planirana za 4. kvartal 2026. Ovaj rok uzima u obzir dovršetak zajedničkih prostora i tehničkih instalacija. Kupci dobivaju procijenjeni datum predaje, podložan uobičajenom napretku gradnje.
Kupci trebaju biti svjesni blizine autoceste, koja može uzrokovati buku prometa. Osim toga, očekuje se da će troškovi zajednice biti visoki zbog opsežnih sadržaja i njihovog održavanja. Lokacija je urbana, što znači da okoliš nije izoliran od okolnog područja.
Tyrian Residences odgovara osobama koje traže stalno obalno prebivalište s minimalnim vanjskim održavanjem, ali maksimalnim unutarnjim sadržajima. Velika površina čini ga prikladnim za obitelji ili parove kojima je potreban znatan životni prostor. Također privlači one koji daju prednost wellnessu (plivanje, fitness) unutar vlastitog doma. Lokacija je praktična za one koji žele lagan pristup plaži, a pritom cijene blizinu grada poput Estepona. To je logična opcija za ljude koji razmišljaju o preseljenju u topliju klimu i traže nekretninu tipa „zaključaj i otputuj” s potencijalom iznajmljivanja, iako su visoki troškovi održavanja čimbenik koji treba uzeti u obzir. Osobe osjetljive na buku trebaju razmotriti obližnju autocestu.
Izgradnja je predviđena za predaju 2026. godine, koristeći suvremene tehnike i materijale. Specifikacije uključuju klima-uređaj (grijanje i hlađenje), podno grijanje i domaću automatizaciju. Kuhinja je ključna značajka, a „gastronomska soba za kulinarske doživljaje” dio je društvenih sadržaja. Materijali su odabrani da izdrže obalnu klimu, s naglaskom na izolaciji radi smanjenja energetskih troškova. Zajednički prostori dizajnirani su da stvore hotelski dojam, s lobijem i dizajnerskim elementima koji pojačavaju luksuz. Penthousei imaju privatne garaže s pristupom dizalom, što ukazuje na visoku razinu tehničke integracije.
Cijene za ovaj projekt počinju od 3.550.000 €. To pozicionira ponudu u višem segmentu tržišta nekretnina u Esteponi. Cijena odražava kombinaciju lokacije u prvom redu do mora, veličine rezidencije (od 284 m²) i razine zajedničkih sadržaja. Dostupnost je ograničena na 40 domova, što određuje ekskluzivnost. Cijene mogu varirati ovisno o katu, vrsti stana (penthouse ili standardni stan) i čimbenicima pogleda. Kupovna cijena ne uključuje troškove kupca poput poreza i troškova javnog bilježnika.
Svakodnevni život u Tyrian Residences definiran je neposrednom blizinom mora. Život ovdje znači da je plaža dio vaše neposredne okoline. Jutra mogu početi šetnjama po šetnici ili korištenjem fitness sadržaja na licu mjesta. Stanovi su prostrani (od 284 m²), pružajući prostor za odvojene radne ili studijske zone unutar doma. Udaljenosti do svakodnevnih potrepština poput supermarketa i ljekarni su male (manje od 500 metara), što praktične poslove čini lakšima. Večeri se mogu provoditi u privatnom spa centru ili na krovnoj terasi. Obalna lokacija u Esteponi nudi ravnotežu između gradskog života i privatnosti kompleksa. To je okruženje u kojem se može uživati na otvorenom bez neposredne ovisnosti o automobilu za osnovne potrebe.
Okolina Tyrian Residences izravno je povezana s obalom Estepona. Dostupan je pristup plaži Playa del Angel (629 m udaljenosti) i duljoj plaži La Rada (1,2 km). Blizina mora nudi mogućnosti kupanja tijekom sezone (od travnja do listopada za temperaturu vode ≥20°C). Planine Sierra Bermeja nalaze se na maloj udaljenosti, stvarajući kontrast između obalne ravnice i planinskog krajolika. Životna okolina je popločena i urbana, s zelenim zonama uglavnom uz šetnicu. Za golfere postoje opcije unutar 6 km, uključujući Azata Golf i Valle Romano Golf. Marina u Esteponi udaljena je oko 4 km.
Karta prikazuje lokaciju Tyrian Residences na obali Estepona, između autoceste A-7/N-340 i plaže. Plavi markeri označavaju obližnje plaže (Playa del Angel, La Rada) i golf igrališta (Azata Golf).
Tyrian Residences pozicioniran je na zapadnoj strani Costa del Sola. Estepona, povijesno ribarski grad, pretvorila se u moderno turističko odredište. U usporedbi s Marbellom, istočno odavde, Estepona je manje internacionalna i više španjolskog karaktera, iako strano stanovništvo raste. Lokacija između Marbelle i Sotograndea čini je središnjom za pristup oba grada. Udaljenost do grada Malage veća je nego do Gibraltara.
Pristupačnost je dobra putem državne ceste N-340 koja paralelno prati obalu. Udaljenost do zračne luke Malaga iznosi oko 35 km (u zraku) i 34 km do Gibraltara. To projekt čini dostupnim putem dvije zračne luke. Lokalno su sadržaji na pješačkoj udaljenosti: supermarket na 334 m i ljekarna na 511 m. Javni prijevoz čine autobusi uz obalu koji povezuju Marbellu i Malagu. Za svakodnevnu mobilnost automobil je često najpraktičnija opcija.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Regija uživa u otprilike 3.848 sunčanih sati godišnje. To omogućuje život na otvorenom veći dio godine. Geografski položaj s planinama Sierra Bermeja u pozadini pruža zaštitu od sjevernih vjetrova. Nadmorska visina (razina mora) i južna orijentacija osiguravaju maksimalnu izloženost suncu, što je relevantno za učinkovitost solarnih panela i kontrolu temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaža je primarni rekreacijski čimbenik. Playa del Angel je najbliža. Za duže šetnje La Rada nudi dovoljnu duljinu. Kakvoća vode i plaže prati se prema kriterijima „Plave zastave”. Golf je još jedan rekreacijski stup; s nekoliko igrališta unutar 6 km (Azata Golf, Estepona Golf). Marina u Esteponi nudi opcije za vodene sportove i društvene aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL170495
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Ikkil Bay i Sierra Blanca by the Sea, Tyrian Residences je u višem cjenovnom segmentu, usredotočen na manji broj jedinica (40 jedinica naspram većih razmjera). Ikkil Bay nudi stanove s pogledom na zaljev, ali se Tyrian izdvaja izravnim položajem uz plažu i naglaskom na wellness. Sierra Blanca je bliže centru Estepona, ali Tyrian vjerojatno nudi više privatnosti i zelenih sadržaja zahvaljujući prostranom rasporedu. U usporedbi s Ocyan Villas, konceptom vila, Tyrian je stambeni kompleks koji zahtijeva manje održavanja od strane vlasnika. Cijena po m² viša je nego u Sierra Blanci, opravdana luksuznim sadržajima i očekivanom kvalitetom gradnje. Lokacija u zapadnoj Esteponi djeluje mirnije od centra, ali ima manje neposrednih sadržaja nego centar grada.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
