Tyrian Residences prezintă un ansamblu rezidențial nou de 40 de apartamente și penthouse-uri pe coasta Esteponei. Proiectul este în prezent în construcție, cu predare estimată în trimestrul al IV-lea din 2026. Reședințele variază ca dimensiune, începând de la aproximativ 284 m² pentru apartamentele cu trei dormitoare. Locația este direct pe prima linie la mare (Playa del Angel), cu facilități precum piscină interioară, sală de fitness și terasă pe acoperiș. Prețurile pornesc de la 3.550.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată de-a lungul coastei Estepona, pe coasta Costa del Sol. Cadrul este urban, înconjurat de dezvoltări existente. Distanța până în centrul orașului Estepona este scurtă, oferind acces direct la facilitățile locale. Zona de coastă de aici se caracterizează printr-un trafic lent pe faleză și acces direct la plajă.
Acest proiect oferă locuințe cu o suprafață generoasă, permițând aranjamente interioare flexibile și confort de locuit. Prezența mai multor piscine (interioare și exterioare) și a facilităților extinse de wellness susține un stil de viață centrat pe amenitățile de la fața locului. Apartamentele sunt concepute pentru locuit pe tot parcursul anului, cu specificații tehnice axate pe controlul climei și eficiența energetică.
Faza de construcție este în prezent activă (în construcție). Predarea este planificată pentru trimestrul al IV-lea din 2026. Acest calendar acoperă finalizarea zonelor comune și a instalațiilor tehnice. Cumpărătorii primesc o dată estimată de predare, în funcție de evoluția standard a lucrărilor.
Cumpărătorii trebuie să fie conștienți de apropierea de o autostradă, ceea ce poate genera zgomot de trafic. În plus, cheltuielile de întreținere se estimează a fi ridicate din cauza facilităților extinse și a întreținerii acestora. Locația este urbană, ceea ce înseamnă că mediul nu este izolat de zona înconjurătoare.
Tyrian Residences se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă la coastă, cu întreținere exterioară minimă, dar cu facilități interioare maxime. Suprafața mare de locuit o face potrivită pentru familii sau cupluri care au nevoie de spațiu locuibil considerabil. Atrage și cei care acordă prioritate wellness-ului (înot, fitness) în domeniul lor privat. Locația este practică pentru cei care vor un acces ușor la plajă, apreciind în același timp proximitatea unui oraș precum Estepona. Este o opțiune logică pentru cei care se gândesc să se mute într-o climă mai caldă și caută o proprietate de tip lock-and-leave cu potențial de închiriere, deși cheltuielile de întreținere ridicate sunt un factor. Persoanele sensibile la zgomot ar trebui să țină cont de autostrada din apropiere.
Construcția este planificată pentru predare în 2026, utilizând tehnici și materiale contemporane. Specificațiile includ aer condiționat, încălzire prin pardoseală și automatizare a locuinței. Bucătăria este un element cheie, cu o cameră de experiență culinară ca parte a facilităților sociale. Materialele sunt alese pentru a rezista climei de coastă, cu accent pe izolație pentru limitarea costurilor cu energia. Zonele comune sunt proiectate să creeze o atmosferă de tip hotel, cu lobby și elemente de design care sporesc luxul. Penthouse-urile dispun de garaje private cu acces cu lift, ceea ce indică un nivel ridicat de integrare tehnică.
Prețurile pentru acest proiect pornesc de la 3.550.000 €. Acest lucru plasează oferta în segmentul superior al pieței imobiliare din Estepona. Prețul reflectă combinația dintre locația pe prima linie la mare, dimensiunea reședințelor (de la 284 m²) și nivelul facilităților comune. Disponibilitatea este limitată la 40 de locuințe, ceea ce definește exclusivitatea. Prețurile pot varia în funcție de etaj, tipul apartamentului (penthouse vs. standard) și factorii de vedere. Prețul de cumpărare nu include costurile cumpărătorului, precum taxele și onorariile notariale.
Viața de zi cu zi la Tyrian Residences este definită de proximitatea imediată a mării. A locui aici înseamnă că plaja face parte din mediul tău apropiat. Dimineața poate începe cu plimbări pe faleză sau cu folosirea facilităților de fitness de la fața locului. Apartamentele sunt spațioase (de la 284 m²), oferind spațiu pentru zone separate de muncă sau studiu în locuință. Distanțele până la necesitățile zilnice precum supermarketuri și farmacii sunt scurte (sub 500 de metri), făcând cumpărăturile practice. Searile pot fi petrecute în spa-ul privat sau pe terasa de pe acoperiș. Locația de pe coasta Esteponei oferă un echilibru între vitalitatea orașului și intimitatea complexului. Este un mediu în care te poți bucura de viața în aer liber fără dependența imediată de mașină pentru nevoile de bază.
Împrejurimile Tyrian Residences sunt direct conectate la coasta Estepona. Accesul la plaja Playa del Angel (629 m distanță) și la plaja mai lungă La Rada (1,2 km) este disponibil. Proximitatea mării oferă oportunități de înot în sezon (aprilie până în octombrie pentru temperaturi ale apei ≥20°C). Munții Sierra Bermeja sunt la distanță scurtă, creând un contrast între câmpia de coastă și peisaj. Mediul de locuit este pavat și urban, cu zone verzi în principal de-a lungul falezei. Pentru pasionații de golf, există opțiuni în limita a 6 km, inclusiv Azata Golf și Valle Romano Golf. Portul de agrement Estepona Marina este la aproximativ 4 km.
Harta arată locația Tyrian Residences pe coasta Estepona, între autostrada A-7/N-340 și plajă. Markerii albaștri indică plajele din apropiere (Playa del Angel, La Rada) și terenurile de golf (Azata Golf).
Tyrian Residences este poziționat pe partea de vest a Costa del Sol. Istoric un oraș de pescari, Estepona s-a transformat într-o stațiune modernă. Comparativ cu Marbella, aflată la est, Estepona este mai puțin internațională și mai spaniolă în caracter, deși populația străină este în creștere. Locația între Marbella și Sotogrande o face centrală pentru accesul la ambele. Distanța până la orașul Malaga este mai mare decât până la Gibraltar.
Accesibilitatea este bună prin drumul național N-340, care rulează paralel cu coasta. Distanța până la aeroportul din Malaga este de aproximativ 35 km (în linie dreaptă) și 34 km până la Gibraltar. Astfel, proiectul este accesibil prin două aeroporturi. La nivel local, facilitățile sunt la distanță de mers pe jos: un supermarket la 334 m și o farmacie la 511 m. Transportul public constă în autobuze de-a lungul coastei, cu legături spre Marbella și Malaga. Pentru mobilitatea zilnică, mașina este adesea cea mai practică opțiune.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona are o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C. Regiunea se bucură de aproximativ 3.848 de ore de soare anual. Acest lucru permite viața în aer liber pentru o mare parte a anului. Locația geografică, cu munții Sierra Bermeja în fundal, oferă adăpost față de vânturile din nord. Altitudinea (nivelul mării) și orientarea spre sud asigură expunere maximă la soare, relevantă pentru eficiența panourilor solare și controlul temperaturii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja este principalul factor recreativ. Playa del Angel este cea mai apropiată. Pentru plimbări lungi, La Rada oferă lungime suficientă. Calitatea apei și a plajei este monitorizată după criteriile Blue Flag. Golful este un alt punct recreativ de referință; cu mai multe terenuri în limita a 6 km (Azata Golf, Estepona Golf). Estepona Marina oferă opțiuni pentru sporturi nautice și activități sociale.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL170495
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Ikkil Bay și Sierra Blanca by the Sea, Tyrian Residences se află într-un segment de preț mai ridicat, concentrându-se pe mai puține unități (40 de unități față de scara mai mare). Ikkil Bay oferă apartamente cu vedere la terenul de golf, dar Tyrian se diferențiază prin poziționarea directă pe plajă și accentul pe wellness. Sierra Blanca este mai aproape de centrul Estepona, dar Tyrian oferă probabil mai multă intimitate și facilități verzi datorită amplasării spațioase. Comparativ cu Ocyan Villas, un concept de vile, Tyrian este un complex de apartamente care necesită mai puțină întreținere din partea proprietarilor. Prețul pe m² este mai mare decât la Sierra Blanca, justificat de facilitățile de lux și calitatea preconizată a construcției. Locația în vestul Esteponei pare mai liniștită decât centrul, dar are mai puține facilități imediate decât centrul orașului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
