Tyrian Residences er et nytt boligprosjekt under oppføring i Estepona, plassert direkte ved kysten. Det forventes ferdigstilt i fjerde kvartal 2026. Denne eiendommen tilbyr 284 m² boligareal med tre soverom og tre bad. Prosjektet er designet for å kombinere moderne beboelighet med en beliggenhet nær byens fasiliteter og stranden. Det er en del av et utviklingsområde med fokus på komfort og kvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Estepona i et urbant miljø. Avstanden til nærmeste strand, Playa del Angel, er 629 meter målt i fugleflukt. Denne beliggenheten gir enkel tilgang til dagligvarer og apotek til fots. Området er en blanding av boligbygg og byliv. Selv om det er nær havet, er det ikke isolert; byens infrastruktur er i nærheten, noe som gir både bekvemmelighet og en viss grad av bystøy.
Med sine tre soverom og tre bad på 284 m² oppfyller denne leiligheten behovet for romslighet. Den er velegnet for familier eller par som ønsker gjesterom. Den sørlige orienteringen og nærheten til havet sikrer gode lysforhold. Plasseringen i byen betyr at man ikke er avhengig av bilen for basisinnkjøp. Det er en praktisk bolig for de som ønsker en hverdag med fasiliteter rett utenfor døren.
Dette er et nybygg, noe som betyr at eiendommen vil oppfylle de nyeste byggeforskriftene og energikravene. Planlagt overlevering i Q4 2026 gir kjøperen muligheten til å overta en helt ny bolig uten renoveringsbehov. De tekniske installasjonene, inkludert gulvvarme og smarthus-automatisering, er moderne. Kjøp av byggeprosjekter innebærer imidlertid at man må vente på ferdigstillelse og akseptere potensielle forsinkelser i tidsplanen.
Det skal bemerkes at prosjektet ligger i en sone med høy trafikkbelastning fra en nærliggende motorvei, noe som kan medføre støygener. De månedlige fellesutgiftene er høye på grunn av de omfattende fasilitetene som spa og svømmebassenger. Eiendommen er ikke egnet for de som søker total isolasjon eller lave vedlikeholdskostnader. Det bymessige preget innebærer også tettere bebyggelse enn i landdistrikter.
Denne leiligheten passer for de som søker en permanent bolig i Spania eller en langtidssommerbolig. Størrelsen og innredningen gjør den velegnet for eldre par som ønsker komfort og heis, eller for familier som ønsker plass. Tilgjengeligheten til helsetjenester og golfbaner gjør den attraktiv for forskjellige livsstiler. Det er ikke en ferieleilighet for leilighetens skyld, men en bolig for seriøs bruk.
Kvaliteten på byggeriet er preget av moderne materialer og teknologi. Det er lagt vekt på bærekraft med energieffektive installasjoner. Leilighetene har gulvvarme, noe som øker komforten i de kjøligere månedene. Fellesarealene er innredet med fokus på velvære og fritid med utstyr av høy kvalitet (f.eks. Technogym). Finishen er moderne og holdbar, designet for å minimere vedlikehold for den enkelte eier.
Prisene starter fra €3.550.000, noe som plasserer prosjektet i den øvre enden av markedet. Dette reflekterer både den store størrelsen, beliggenheten og de medfølgende fasilitetene. Den endelige prisen vil variere basert på plasseringen i bygget og eventuelle tilvalg. Kjøper må være oppmerksom på utgifter til skatt og notar i tillegg til kjøpesummen. Det er en investering som krever en solid økonomi.
Å bo her betyr en hverdag preget av nærhet til både natur og by. Morgenen kan startes med en tur på stranden innenfor kort avstand. Byens liv og tilgjengeligheten av restauranter og butikker sikrer at det alltid er aktivitet. Det praktiske ved å ha supermarked og helsesenter i nærheten (henholdsvis 334 m og 5,2 km) gjør hverdagen enkel. Støyen fra veiene og aktiviteten i byen kan derimot oppleves som en ulempe for de som foretrekker rolige omgivelser. Det er et sted for det aktive liv.
Omgivelsene er preget av kystlivet. Playa del Angel og andre strender er innenfor gåavstand. Det er gode muligheter for utendørsaktiviteter med flere golfbaner og sportsentre i nærheten. Byen Estepona tilbyr et bredt utvalg av tjenester og kultur. Men beliggenheten nær store veier påvirker støynivået. Det er et levende miljø som aldri føles øde, men som også krever at man trives med en viss grad av støy.
Kartet viser Tyrian Residences' plassering i forhold til kystlinjen og de viktigste infrastrukturene i Estepona. Det er tydelig å se avstanden til stranden og de nærliggende golfbanene. Byens bebyggelse rundt prosjektet indikerer de enkle tilgangsforholdene.
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol. Det er en by som har bevart sin lokale sjarm, men som fortsatt er nær internasjonale hotspots som Marbella. Dets plassering mellom fjellene og havet gir en unik naturskjønnhet. Byen er voksende og tilbyr en god balanse mellom turisme og lokal kultur. Adkomstveier til hovedveien gjør det enkelt å utforske resten av kysten.
Dagligvarebutikker finner du innenfor 334 m. Den nærmeste stranden er 629 m unna. For legehjelp er sykehuset 5,2 km unna. Flyplassen i Málaga ligger ca. 35 km unna. Golfspillere har enkel tilgang til banene Valle Romano og Azata Golf. En bil er nødvendig for lengre turer, men det er mulig å klare seg uten bil for daglige fornødenheter takket være bymessig bebyggelse.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er mildt med en gjennomsnittstemperatur på 18,1°C. Beliggenheten 111 meter over havet gir en lett bris og bedre utsikt. Med ca. 3.848 solskinnstimer i året er det ideelt for soltilbedere. Badetiden varer i cirka fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den sørlige orienteringen av leiligheten maksimerer sollyset, noe som reduserer behovet for oppvarming og gjør det mulig å bruke terrassen vinteren gjennom.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandlivet er sentralt her. Den nærmeste stranden er bare noen hundre meter unna. Det er gode muligheter for vannsport og seiling via den nærliggende havnen. Golfentusiaster har tilgang til flere baner innen kort avstand. For den aktive personen er det sportsentre i nærområdet. Det er en lokasjon som oppfordrer til utendørsliv året rundt takket være det stabile klimaet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol. Det er en by som har bevart sin lokale sjarm, men som fortsatt er nær internasjonale hotspots som Marbella. Dets plassering mellom fjellene og havet gir en unik naturskjønnhet. Byen er voksende og tilbyr en god balanse mellom turisme og lokal kultur. Adkomstveier til hovedveien gjør det enkelt å utforske resten av kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL170495
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter som Ikkil Bay og Sierra Blanca by the Sea, ligger Tyrian Residences i en høyere prisklasse. Dette reflekterer den betydelig større boligstørrelsen (284 m²) og fokuset på fellesfasiliteter. Hvor Sierra Blanca tilbyr lavere inngspriser, tilbyr Tyrian et mer eksklusivt "boutique"-konsept med færre enheter. Plasseringen er mer urban og direkte ved stranden sammenlignet med Ocyan Villas, noe som appellerer til kjøpere som foretrekker leilighetskomfort fremfor villaliv.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på lokasjon, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
