Tyrian Residences on rannalla sijaitseva uudiskohde Esteponan alueella Málagan maakunnassa. Projekti koostuu 40 suuresta huoneistosta ja penthouseasunnosta, jotka on suunniteltu yhteensopivaksi nykyaikaisen elämäntavan kanssa. Kiinteistö sijaitsee suoraan rannan äärellä ja tarjoaa merinäköalan. Se on tarkoitettu valmistumaan neljännessä neljänneksessä 2026. Kohde tarjoaa yli 1400 m² yhteisiä tiloja, joissa on muun muassa wellness-alue, sisäuima-allas ja kuntosali.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tyrian Residences sijaitsee Esteponan kaupunkialueella etelärannikolla. Sijainti on suoraan rannan tuntumassa, mikä tarjoaa välittömän pääsyn ranta-alueelle. Lähin ranta, Playa del Angel, on 629 metrin päässä. Alue on kaupunkimainen, ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Maantieteellinen sijainti on Sierra Bermejan vuoriston ja Välimeren välissä, korkeudella, joka nousee loivesti rannasta sisämaahan.
Tämä projekti sopii tilaa arvostavalle perheelle tai pariskunnalle. Asunnot ovat kooltaan 284 neliömetristä alkaen, mikä tarjoaa laajat oleskelutilat. Talon suunnittelu korostaa ulko- ja sisätilojen yhteyttä suurten terassien avulla. Varusteluun kuuluvu lattialämmitys ja ilmastointi, jotka tuovat mukavuutta ympäri vuoden. Sijainti Esteponassa mahdollistaa sekä aktiivisen loman että rauhallisen asumisen.
Kohde on parhaillaan rakenteilla, ja arvioitu valmistumisajankohta on neljäs vuosineljännes 2026. Tämä tarkoittaa, että ostajat saavat uudenrakenteisen kiinteistön, jossa on nykyaikaiset tekniset ratkaisut kuten kotiautomatiikka. Rakentamisen vaiheessa ostajat voivat usein vaikuttaa sisustusmateriaaleihin. Valmistuessaan rakennus edustaa nykyisiä rakennusstandardeja ja energiatehokkuutta.
Tärkeä huomioitava seikka on projektiin liittyvä meluhaitta, sillä se sijaitsee moottoritien läheisyydessä, mikä voi vaikuttaa hiljaisuuden kokemukseen ulkotiloissa. Yhteisömaksut ovat todettu korkeiksi, mikä on otettava huomioion kuukausikustannuksissa. Lisäksi ranta-asumiseen liittyy kosteus ja suolaisuus, jotka voivat vaatia enemmän huoltoa verrattuna sisämaan kohteisiin. Kohde on myytävänä alkaen 3 550 000 €, mikä rajoittaa kohderyhmää.
Tämä kiinteistö sopii tilaa ja laatua arvostavalle ostajalle. Se on valinta perheelle, joka haluaa suuret asuintilat ja tarvitsee useampia makuuhuoneita. Sijainti sopii myös sellaiselle ostajalle, joka etsii vapaa-ajan asuntoa etelä-Espanjasta ja haluaa olla lähellä palveluita eikä eristyneellä alueella. Se ei kuitenkaan sovi henkilölle, joka kaipaa täydellistä hiljaisuutta tai on herkkä liikenteen melulle moottoritien läheisyyden vuoksi. Kohde on tarkoitettu ostajalle, joka ymmärtää ylläpitokustannukset ja arvostaa luksustason palveluita.
Rakennuksen materiaalit ja tekniset ratkaisut on valittu edustamaan luksustasoa. Asunnoissa on lattialämmitys ja ilmastointi, jotka takaavat sisäilmaston mukavuuden ympäri vuoden. Kylpyhuoneet ja keittiöt on varusteltu laadukkailla laitteilla ja materiaaleilla. Kotiautomatiikka mahdollistaa valaistuksen, lämmityksen ja turvallisuuden hallinnan. Terassit on suunniteltu suuriksi, mikä lisää asuintilaa ulkona. Yhteiset tilat on viimeistelty korkealla standardilla; esimerkiksi kuntosali on varusteltu Technogym-laitteilla. Huomio on kiinnitetty yksityiskohtiin, kuten hissien pääsyyn suoraan autotalliin penthouseasunnoissa.
Hintataso projekissa on korkea, alkaen 3 550 000 €. Tämä hintataso vastaa suurta 284 neliömetrin huoneistoa. Hintaan sisältyy laadukkaat materiaalit ja yhteiset tilat. Koska kyseessä on uudiskohde, hinta on kiinteä markkina-arvo, joka heijastaa sijaintia rannalla ja rakentamisen laatua. Hintakehityksessä on otettava huomioon Esteponan yleinen tarjonta, mutta ranta-alueet pitävät arvonsa yleensä hyvin. Ylläpitokulut ovat merkittävät korkeiden yhteisömaksujen vuoksi.
Elämä Tyrian Residencessä noudattaa rannikon rauhallista rytmiä, mutta on samalla kytköksissä Esteponan palveluihin. Aamut voivat alkua aamiaalla terassilla nauttien merimaisemasta. Tilojen koko mahdollistaa eriytyneet oleskelualueet, kuten työtilan tai oleskelutilan perheelle. Läheinen ranta, kuten Playa del Angel, on helposti saavutettavissa. Esteponan kaupunki tarjoaa päivittäiset palvelut lyhyen ajomatkan tai kävelyn päästä. Alueella on paljon aurinkoisiä päiviä, joten ulkoilu on mahdollista ympäri vuoden. Sijainti ei ole täysin eristetty, vaan osa elävää espanjalaista kaupunkiympäristöä.
Estepona on vilkas ja kasvava kaupunki, joka tarjoaa kattavat palvelut. Lähialueella on ravintoloita ja kauppoja. Terveydenhuolto on järjestetty, ja lähin sairaala on noin 5 kilometrin päässä. Alueella on aktiivista vapaa-ajan toimintaa; lähimmät golfkentät, Valle Romano ja Azata, ovat noin 6 kilometrin päässä. Tyrian Residencen sijainti yhdistää rannan elämän tyylin ja kaupunkimukavuudet. Esteponan vanhankaupungin tunnelma on lyhyen ajomatkan päässä. Lähialueella on useita urheilukeskuksia, kuten Las Mesas, noin 4 kilometrin päässä.
Kartta osoittaa, että Tyrian Residences sijaitsee suoraan Esteponan rannikolla, lähellä kaupunkikeskustaa. Kohde on rannan ja moottoritien (AP-7) välissä, mikä takaa hyvät yhteydet mutta aiheuttaa myös melua. Lähellä on golfkenttiä ja palveluita.
Estepona sijaitsee läntisellä Costa del Solilla, Malagan maakunnassa. Se on kauempana Málagan suuresta kaupunkitaajamasta, mikä tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin. Samalla se on liikenneyhteyksien varrella Marbelan ja Sotogranden välissä. Tämä sijainti tekee siitä suositun kohteen sekä vakituiselle asutukselle että lomailulle. Se on kasvava alue, joka on säilyttänyt espanjalaisen charminsa kansainvälisyyden keskellä. Alueen maantieteellinen sijainti lähellä Gibraltaria ja Afrikan rannikkoa näkyy myös paikallisessa kulttuurissa ja historiassa.
Auto on käytännöllinen Esteponassa liikkumiseen, vaikka kaupungin keskusta on myös kävelyetäisyydellä. Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol, joka on 68 kilometrin päässä; Gibraltar on myös vaihtoehto ja sijaitsee noin 34 kilometrin päässä. Rannalle pääsee helposti jalan, sillä matkaa on alle kilometri. Golfkentät ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja satama-alueet, kuten Puerto Estepona, ovat noin 4 kilometrin päässä. Julkinen liikenne toimii, mutta auto antaa enemmän vapautta tutkia laajempaa aluetta, kuten Marbellaan tai Sotograndeen.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on tyypillinen Costa del Solin alueelle, aurinkoinen ja lämmin. Historiallisesti aurinkotunteja on yli 3800 vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 12 ja 27 asteen välillä. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on miellyttävä. Sijainti vuoren ja meren välissä voi tuoda tuulisia hetkiä, mutta yleensä ilmasto on leuto. Talvet ovat lauhkeita, mikä mahdollistaa ulkoilun ympäri vuoden. Vuoristoalue Sierra Bermeja tarjoaa suojaa ja vaihtelevaa maastoa retkeilijöille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat olennainen osa elämää täällä. Lähin ranta on Playa del Angel, ja hieman kauempana on suosittu La Rada. Estepona on tunnettu puhtaista rannoistaan ja rantakävelyteistä. Alueella on paljon golfharrastajia, ja lähimmät kentät ovat Valle Romano ja Azata Golf. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset; kaupungissa on useita urheilukeskuksia ja kenttiä. Lähellä on myös jahtiklubi Puerto Estepona, jossa on palveluita ja ravintoloita. Retkeilyyn ja luontoon pääsee helposti läheisiin vuoristoihin tai näkötornille, kuten Mirador del Carmen.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee läntisellä Costa del Solilla, Malagan maakunnassa. Se on kauempana Málagan suuresta kaupunkitaajamasta, mikä tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin. Samalla se on liikenneyhteyksien varrella Marbelan ja Sotogranden välissä. Tämä sijainti tekee siitä suositun kohteen sekä vakituiselle asutukselle että lomailulle. Se on kasvava alue, joka on säilyttänyt espanjalaisen charminsa kansainvälisyyden keskellä. Alueen maantieteellinen sijainti lähellä Gibraltaria ja Afrikan rannikkoa näkyy myös paikallisessa kulttuurissa ja historiassa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL170495
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tyrian Residences sijoittuu korkeimpaan hintaluokkaan Esteponan alueella. Vertailussa muihin lähellä oleviin uudiskohteisiin, kuten Sierra Blanca by the Sea tai Ikkil Bay, Tyrian Residences erottuu suurella asunnon kooltaan ja laajalla yhteisellä palveluvalikoimallaan. Läheiset projektit, kuten Ocyan Villas, tarjoavat enemmän yksityisyyttä mutta saattavat sijaita kauempana rannasta tai palveluista. Tyrian Residencen sijainti on suoraan rannalla, mikä on harvinaisempaa ja kalliimpaa kuin projektit hieman sisämaassa. Esteponan hintataso on yleensä alhaisempi kuin Marbellassa, mutta Tyrian Residences edustaa kalleinta päätä markkinoilla alueella.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on laaja tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
