Tyrian Residences to inwestycja składająca się z 40 apartamentów i penthouse'ów na wybrzeżu Estepony. Projekt jest obecnie w budowie, a oddanie zaplanowano na IV kwartał 2026 roku. Rezydencje różnią się wielkością, począwszy od około 284 m² dla apartamentów z trzema sypialniami. Lokalizacja znajduje się bezpośrednio w pierwszej linii brzegowej (Playa del Angel) i oferuje udogodnienia takie jak basen kryty, strefa fitness i taras na dachu. Ceny zaczynają się od 3 550 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest wzdłuż wybrzeża Estepony na Costa del Sol. Otoczenie jest miejskie, otoczone istniejącymi inwestycjami. Odległość do centrum Estepony jest krótka, co zapewnia bezpośredni dostęp do lokalnych usług. Obszar nadmorski charakteryzuje się spokojnym ruchem wzdłuż promenady i bezpośrednim dostępem do plaży.
Projekt oferuje domy o dużej powierzchni, umożliwiając elastyczne rozmieszczenie wnętrz i komfort mieszkania. Obecność kilku basenów (krytego i otwartego) oraz rozbudowanych stref wellness wspiera styl życia skoncentrowany na udogodnieniach na miejscu. Apartamenty zaprojektowano do całorocznego mieszkania, ze specyfikacją techniczną nastawioną na kontrolę klimatu i efektywność energetyczną.
Faza budowy jest obecnie aktywna (w budowie). Oddanie zaplanowano na IV kwartał 2026 roku. Ten harmonogram uwzględnia ukończenie części wspólnych i instalacji technicznych. Kupujący otrzymują szacunkową datę oddania, z zastrzeżeniem standardowego postępu budowy.
Kupujący powinni mieć świadomość bliskości autostrady, co może powodować hałas drogowy. Ponadto opłaty wspólnotowe będą prawdopodobnie wysokie ze względu na rozległe udogodnienia i ich utrzymanie. Lokalizacja jest miejska, co oznacza, że otoczenie nie jest odizolowane od okolicy.
Tyrian Residences odpowiada osobom poszukującym stałej nadmorskiej rezydencji z minimalną konserwacją zewnętrzną, ale maksymalnymi udogodnieniami wewnętrznymi. Duża powierzchnia czynni ją odpowiednią dla rodzin lub par potrzebujących znacznej przestrzeni życiowej. Przyciąga również tych, którzy priorytetowo traktują wellness (pływanie, fitness) w swojej prywatnej przestrzeni. Lokalizacja jest praktyczna dla osób chcących łatwego dostępu do plaży, ceniących jednocześnie bliskość miasta takiego jak Estepona. To logiczna opcja dla osób rozważających przeprowadzkę do cieplejszego klimatu, szukających nieruchomości „zamknij i wyjedź” z potencjałem wynajmu, choć wysokie opłaty za utrzymanie są czynnikiem do rozważenia. Osoby wrażliwe na hałas powinny wziąć pod uwagę pobliską autostradę.
Budowa jest zaplanowana do oddania w 2026 roku przy użyciu nowoczesnych technik i materiałów. Specyfikacja obejmuje klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i automatykę domową. Kuchnia to kluczowy element, a „pomieszczenie do doświadczeń kulinarnych” wchodzi w skład części wspólnej. Materiały dobrano tak, aby wytrzymały nadmorski klimat, ze naciskiem na izolację w celu ograniczenia kosztów energii. Części wspólne zaprojektowano tak, by tworzyły hotelowy klimat, a lobby i elementy designu podnoszą poczucie luksusu. Penthouse'y posiadają prywatne garaże z dostępem przez windę, co świadczy o wysokim poziomie integracji technicznej.
Ceny w tym projekcie zaczynają się od 3 550 000 €. To plasuje ofertę w wyższym segmencie rynku nieruchomości Estepony. Cennik odzwierciedla połączenie lokalizacji w pierwszej linii brzegowej, wielkości rezydencji (od 284 m²) oraz poziomu udogodnień wspólnych. Dostępność ogranicza się do 40 domów, co określa jej ekskluzywność. Ceny mogą się różnić w zależności od piętra, typu apartamentu (penthouse czy standardowy) i czynników widokowych. Cena zakupu nie obejmuje kosztów po stronie kupującego, takich jak podatki i opłaty notarialne.
Codzienne życie w Tyrian Residences określa bezpośrednia bliskość morza. Mieszkanie tutaj oznacza, że plaża jest częścią najbliższego otoczenia. Poranki można zacząć od spacerów po promenadzie lub korzystania z miejscowych udogodnień fitness. Apartamenty są przestronne (od 284 m²), co daje miejsce na osobne strefy pracy lub nauki w domu. Odległości do codziennych potrzeb, takich jak supermarkety i apteki, są krótkie (mniej niż 500 metrów), co czyni zakupy praktycznymi. Wieczory można spędzać w prywatnym spa lub na tarasie na dachu. Nadmorska lokalizacja Estepony oferuje równowagę między miejskim rytmem a prywatnością kompleksu. To otoczenie, w którym można cieszyć się życiem na zewnątrz bez natychmiastowej zależności od samochodu w podstawowych potrzebach.
Otoczenie Tyrian Residences jest bezpośrednio powiązane z wybrzeżem Estepony. Dostępna jest plaża Playa del Angel (odległość 629 m) oraz dłuższa plaża La Rada (1,2 km). Bliskość morza daje możliwość kąpieli w sezonie (od kwietnia do października przy temperaturze wody ≥20°C). Góry Sierra Bermeja znajdują się w niewielkiej odległości, tworząc kontrast między nadmorską równiną a krajobrazem górskim. Środowisko mieszkalne jest zurbanizowane i miejskie, a tereny zielone głównie wzdłuż promenady. Dla golfistów istnieją opcje w promieniu 6 km, w tym Azata Golf i Valle Romano Golf. Marina w Esteponie oddalona jest o ok. 4 km.
Mapa pokazuje lokalizację Tyrian Residences na wybrzeżu Estepony, między autostradą A-7/N-340 a plażą. Niebieskie znaczniki wskazują pobliskie plaże (Playa del Angel, La Rada) i pola golfowe (Azata Golf).
Tyrian Residences położona jest po zachodniej stronie Costa del Sol. Historycznie miasteczko rybackie, Estepona przekształciła się w nowoczesny kurort. W porównaniu z Marbellą, na wschodzie, Estepona jest mniej międzynarodowa i bardziej hiszpańska w charakterze, choć populacja cudzoziemców rośnie. Położenie między Marbellą a Sotogrande czyni ją centralną dla dotarcia do obu. Odległość do miasta Malaga jest większa niż do Gibraltaru.
Dostępność jest dobra dzięki drodze krajowej N-340 biegnącej równolegle do wybrzeża. Odległość do lotniska w Maladze wynosi ok. 35 km (w linii prostej), a do Gibraltaru 34 km. To czyni projekt dostępnym z dwóch lotnisk. Lokalnie udogodnienia są w odległości spaceru: supermarket w 334 m i apteka w 511 m. Transport publiczny obejmuje autobusy wzdłuż wybrzeża łączące z Marbellą i Malagą. Na codzienną mobilność samochód jest często najbardziej praktyczną opcją.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ma klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,1°C. Region cieszy się ok. 3848 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na życie na zewnątrz przez większą część roku. Położenie geograficzne z masywem Sierra Bermeja w tle zapewnia osłonę przed północnymi wiatrami. Wysokość (poziom morza) i ekspozycja południowa gwarantują maksymalne nasłonecznienie, co ma znaczenie dla efektywności paneli słonecznych i kontroli temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża jest głównym czynnikiem rekreacyjnym. Playa del Angel jest najbliżej. Na dłuższe spacery La Rada oferuje wystarczającą długość. Jakość wody i plaży jest monitorowana według kryteriów „Błękitnej Flagi”. Golf to kolejny filar rekreacji; kilka pól golfowych w promieniu 6 km (Azata Golf, Estepona Golf). Marina w Esteponie oferuje opcje sportów wodnych i aktywności towarzyskich.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL170495
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z Ikkil Bay i Sierra Blanca by the Sea, Tyrian Residences znajduje się w wyższym segmencie cenowym, koncentrując się na mniejszej liczbie jednostek (40 jednostek wobec większej skali). Ikkil Bay oferuje apartamenty z widokiem na zatokę, ale Tyrian wyróżnia się bezpośrednim położeniem przy plaży i naciskiem na wellness. Sierra Blanca jest bliżej centrum Estepony, ale Tyrian prawdopodobnie oferuje więcej prywatności i terenów zielonych dzięki przestronnemu rozplanowaniu. W porównaniu z Ocyan Villas, koncepcją willową, Tyrian to kompleks apartamentowy wymagający mniejszej konserwacji ze strony właścicieli. Cena za m² jest wyższa niż w Sierra Blanca, co uzasadniają luksusowe udogodnienia i oczekiwana jakość wykonania. Zachodnia lokalizacja Estepony wydaje się cichsza niż centrum, ale ma mniej natychmiastowych udogodnień niż śródmieście.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
