Tyrian Residences представља насеље од 40 станова и пентхауса на обали Естепоне. Пројекат је тренутно у изградњи, а предаја се очекује у четвртом кварталу 2026. године. Резиденције се разликују по величини, почевши од приближно 284 м² за трособне станове. Локација је директно у првој линији до мора (Playa del Angel), са садржајима као што су затворени базен, фитнес зона и кровна тераса. Цене почињу од 3.550.000 €.":"
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази дуж обале Естепоне на обали Коста дел Сола. Окружење је урбано, окружено постојећим насељима. Удаљеност до центра Естепоне је мала, чиме се обезбеђује директан приступ локалним садржајима. Обални предео овде карактерише спорији саобраћај дуж шеталишта и директан приступ плажи.
Овај пројекат нуди домове са великом површином, што омогућава флексибилне унутрашње распореде и комфоран живот. Вишеструки базени (затворени и отворени) и опсежни велнес садржаји подржавају животни стил усмерен на садржаје у самом насељу. Станови су дизајнирани за живот током целе године, са техничким спецификацијама усмереним на контролу климе и енергетску ефикасност.
Фаза изградње је тренутно активна (у изградњи). Предаја је планирана за четврти квартал 2026. године. Овај временски оквир обухвата довршетак заједничких простора и техничких инсталација. Купци добијају процењени датум предаје, у зависности од уобичајеног тока изградње.
Купци треба да буду свесни близине аутопута, што може резултирати буком од саобраћаја. Поред тога, очекује се да ће трошкови одржавања бити високи због опсежних садржаја и њиховог одржавања. Локација је урбана, што значи да окружење није изоловано од околног подручја.
Tyrian Residences одговара појединцима који траже стално обално пребивалиште са минималним спољашњим одржавањем, али максималним унутрашњим садржајима. Велика површина чини га погодним за породице или парове којима је потребан простран животни простор. Такође привлачи оне који дају приоритет велнесу (пливање, фитнес) у оквиру свог приватног домена. Локација је практична за оне који желе лак приступ плажи, а истовремено цене близину града попут Естепоне. То је логична опција за људе који размишљају о пресељењу у топлију климу и траже некретнину коју једноставно закључате и отпутујете, са потенцијалом за издавање, мада су високи трошкови одржавања фактор који треба узети у обзир. Они осетљиви на буку треба да размисле о оближњем аутопуту.
Изградња је планирана за предају 2026. године, уз примену савремених техника и материјала. Спецификације укључују клима-уређај (грејање и хлађење), подно грејање и кућну аутоматизацију. Кухиња је кључна карактеристика, а „соба за кулинарско искуство“ део је друштвених садржаја. Материјали су изабрани да издрже обалну климу, са фокусом на изолацију ради ограничавања трошкова енергије. Заједнички простори су дизајнирани тако да створе хотелски осећај, са лобијем и дизајнерским елементима који истичу луксуз. Пентхауси имају приватне гараже са приступом лифта, што указује на висок ниво техничке интеграције.
Цене за овај пројекат почињу од 3.550.000 €. Ово позиционира понуду у вишем сегменту тржишта некретнина у Естепони. Цене одражавају комбинацију локације у првој линији до мора, величине резиденција (од 284 м²) и нивоа заједничких садржаја. Доступност је ограничена на 40 домова, што дефинише ексклузивност. Цене могу варирати у зависности од спрата, типа стана (пентхаус или стандардни стан) и погледа. Купопродајна цена не укључује трошкове купца као што су порези и трошкови јавног бележника.
Свакодневни живот у Tyrian Residences одређује непосредна близина мора. Живот овде значи да је плажа део вашег најближег окружења. Јутра могу почети шетњом по шеталишту или коришћењем фитнес садржаја у насељу. Станови су простране (од 284 м²), пружајући простор за одвојене радне или студијске зоне у дому. Удаљености до свакодневних потреба као што су супермаркети и апотеке су мале (мање од 500 метара), што обавезе чини практичним. Вечери се могу провести у приватном спа центру или на кровној тераси. Обална локација Естепоне нуди равнотежу између градске живости и приватности комплекса. То је окружење у којем се може уживати напољу без непосредне зависности од аутомобила за основне потребе.
Окружење Tyrian Residences је директно повезано са обалом Естепоне. Доступни су плажа Playa del Angel (на 629 м) и дужа плажа La Rada (1,2 км). Близина мора нуди могућности за пливање током сезоне (од априла до октобра за температуру воде ≥20°C). Планине Sierra Bermeja су на краткој удаљености, стварајући контраст између обалне равнице и предела. Животна средина је урбана и поплочана, са зеленим зонама углавном дуж шеталишта. За голфере, опције постоје у радијусу од 6 км, укључујући Azata Golf и Valle Romano Golf. Марина Естепона је на око 4 км.
Мапа приказује локацију Tyrian Residences на обали Естепоне, између аутопута A-7/N-340 и плаже. Плави маркери означавају оближње плаже (Playa del Angel, La Rada) и голф терене (Azata Golf).
Tyrian Residences је позициониран на западној страни Коста дел Сола. Естепона, историјски рибарски град, трансформисала се у модерно одмаралиште. У поређењу са Марбелом, источно одавде, Естепона је мање интернационална и више шпанска по карактеру, мада страно становништво расте. Локација између Марбеле и Сотогранде чини је централном за приступ оба града. Удаљеност до града Малаге је већа него до Гибралтара.
Доступност је добра преко националног пута N-340 који тече паралелно са обалом. Удаљеност до аеродрома Малага је око 35 км (ваздушном линијом), а до Гибралтара 34 км. То пројекат чини доступним преко два аеродрома. Локално, садржаји су у пешачкој удаљености: супермаркет на 334 м и апотека на 511 м. Јавни превоз чине аутобуси дуж обале који повезују са Марбелом и Малагом. За свакодневну мобилност, аутомобил је често најпрактичнија опција.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,1°C. Регион ужива у око 3.848 сунчаних сати годишње. То омогућава живот на отвореном током великог дела године. Географски положај са планинама Sierra Bermeja у позадини пружа заклон од северних ветрова. Надморска висина (на нивоу мора) и јужна оријентација обезбеђују максимално излагање сунцу, што је релевантно за ефикасност соларних панела и контролу температуре.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа је примарни рекреативни чинилац. Playa del Angel је најближа. За дуже шетње, La Rada нуди довољну дужину. Квалитет воде и плаже процењује се према критеријумима „Плаве заставице“. Голф је још један рекреативни стуб; неколико терена је у радијусу од 6 км (Azata Golf, Estepona Golf). Марина Естепона нуди опције за водене спортове и друштвене активности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL170495
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са Ikkil Bay и Sierra Blanca by the Sea, Tyrian Residences је у вишем ценовном сегменту са фокусом на мањи број јединица (40 јединица у односу на већи обим). Ikkil Bay нуди станове са погледом на залив, али се Tyrian издваја директним положајем на плажи и фокусом на велнес. Sierra Blanca је ближе центру Естепоне, али Tyrian вероватно нуди више приватности и зелених површина захваљујући пространом распореду. У поређењу са Ocyan Villas, концептом вила, Tyrian је стамбени комплекс који захтева мање одржавања од стране власника. Цена по м² је виша него у Sierra Blanca, што је оправдано луксузним садржајима и очекиваним квалитетом изградње. Локација у западној Естепони делује мирније од центра, али има мање непосредних садржаја него градско језгро.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
